この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1590-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,243 万円 73.69m²の部屋
〜3,475 万円 90.43m²の部屋
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お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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保土ケ谷区で地域密着20年。
相鉄本線「星川駅」より徒歩5分、国道16号線沿いに店舗を構え、横浜市内の物件を中心に神奈川県全域の不動産を取り扱っています。
地元の不動産だからこその情報網で、お客様がご納得できる住まい探しをお手伝いさせていただきます!
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
横浜で34年の不動産仲介の実績
CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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創業52年地域密着につき精通しております
創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
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多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
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センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
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住まい・暮らしのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業46年のウスイホームにお任せください。
2013年度〜2021年度の9年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成。
店舗内観
神奈川県内売上10年連続No.1の実績
ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,243万円73.69m²の部屋30万円 / m²
〜3,475万円90.43m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区上菅田町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区上菅田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,757万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,667万円 | 96.7% |
築25年(8年後) | 2,516万円 | 91.2% |
築30年(13年後) | 2,364万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,243万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,170万円 | 96.7% |
8年後(築25年) | 2,046万円 | 91.2% |
13年後(築30年) | 1,923万円 | 85.8% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区上菅田町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,243万円 (73.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ピースプレイス横浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
1,900万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
2,480万円 | 89.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
2,700万円 | 89.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年4月 |
2,880万円 | 89.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年5月 |
2,980万円 | 89.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,480万円 | 84.82m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月 |
2,580万円 | 84.82m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,480万円 | 76.84m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,580万円 | 76.84m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年6月 |
2,660万円 | 88.60m² | 4LDK / 1階 | 2016年3月〜2017年6月 |
2,480万円 | 89.50m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
2,180万円 | 73.69m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
2,180万円 | 73.69m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
2,680万円 | 79.94m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
2,290万円 | 85.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
2,590万円 | 85.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
2,790万円 | 85.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
2,990万円 | 85.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
3,080万円 | 85.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
2,680万円 | 73.69m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
3,280万円 | 89.50m² | 4LDK / 5階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,243万円 |
買取 | 1,346万円 〜 1,794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.01万円73.69m²の部屋
〜16.84万円90.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・ピースプレイス横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年2月に完成したザ・ピースプレイス横浜は、神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町にあるマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートを使用しており、高い防音性を有しています。なお、主な交通機関は路線バスで、徒歩1分ほどの場所に「鴨居7丁目」停留所があります。また、バスを利用することでJR横浜線の鴨居駅にアクセスすることができます。
マンション名称 | ザ・ピースプレイス横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1590-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】業務スーパー鴨居店まで1360m
【周辺】Fuji新井町店まで1559m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 増岡組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プルメリアガーデン | 2,252万円 〜 6,636万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-3 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰 | 1,961万円 〜 3,126万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-83 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全63戸 |
日神パレステージ鴨居リヴェルス | 2,825万円 〜 3,983万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目13-30 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全33戸 |
PRATERIA | 2,536万円 〜 3,256万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目2-3 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニープレイス中山 | 2,261万円 〜 21億 4,749万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町718-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム横浜鶴ケ峰 | 2,530万円 〜 3,341万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目5-1 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全81戸 |
マデラ・カーサ | 2,697万円 〜 3,474万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目9-24 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
パテラスクエア横浜中山 | 1,552万円 〜 2,051万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全18戸 |
ハイトピア横浜 | 1,228万円 〜 1,848万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町198 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全33戸 |
ヴィラ・アンジュ | 1,063万円 〜 1,940万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町305 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARIA | 1,132万円 〜 1,454万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-15 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルズ中山ザ・セレッション | 2,411万円 〜 3,521万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町516-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
ジェンティーレ | 1,379万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4365-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデン横浜鴨居 | 3,001万円 〜 4,372万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町379-1 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全54戸 |
横濱ライフエスコート中山 | 1,571万円 〜 2,821万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-14 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオス中山 | 3,811万円 〜 4,996万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-17 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全75戸 |
ワイズハウス | 1,135万円 〜 1,444万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-15 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全24戸 |
D'クラディア横浜ミレトリア | 3,203万円 〜 4,102万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4461-3 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンビエンテ横浜鴨居 | 1,440万円 〜 3,746万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4636 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全44戸 |
PLUMFIELD | 1,271万円 〜 1,709万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目36-19 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全33戸 |
クレインティアラ横浜 | 1,638万円 〜 2,222万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目62-25 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ | 2,781万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町645-1 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全67戸 |
クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰 | 3,550万円 〜 1億 3,045万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目82-1 |
2007年8月(築17年) 地上29階 / 全252戸 |
メゾン・ド・ノウブル | 1,480万円 〜 1,835万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目69-6 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キ・マージュ | 1,303万円 〜 2,255万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町339 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰 | 3,494万円 〜 4,162万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
セルアージュ都筑ソレイユの丘 | 2,884万円 〜 4,737万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町7003-2 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全54戸 |
nasic中山 | 1,268万円 〜 1,612万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目17-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アージョ鶴ヶ峰 | 2,151万円 〜 3,330万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目5-2 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
森の台メープルランドF | 3,611万円 〜 4,508万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台41 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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