この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,229 万円 58.54m²の部屋
〜2,847 万円 62.09m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
サングレイス上星川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
62.09m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,229万円58.54m²の部屋38万円 / m²
〜2,847万円62.09m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区釜台町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区釜台町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,182万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,125万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,229万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,172万円 | 97.4% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区釜台町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,229万円 (58.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス上星川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 62.09m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
2,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,750万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,380万円 | 58.54m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年10月 |
2,180万円 | 61.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
2,199万円 | 61.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
2,399万円 | 61.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,690万円 | 61.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,825万円 | 61.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
1,980万円 | 61.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
2,380万円 | 61.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,970万円 | 60.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
2,380万円 | 62.09m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
1,580万円 | 60.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,380万円 | 62.09m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,229万円 |
買取 | 1,338万円 〜 1,784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.18万円58.54m²の部屋
〜10.84万円62.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サングレイス上星川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.20%、 2年前→1年前:8.44%、 1年前→今年:-6.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングレイス上星川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-9 |
交通 |
|
【周辺】そうてつローゼン上星川店まで735m
【周辺】サミットストア上星川店まで919m
【周辺】横浜市立常盤台小学校まで480m
【周辺】横浜市立保土ケ谷中学校まで640m
【周辺】上星川幼稚園まで391m
【周辺】エルアンジュ保育園まで1025m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構横浜保土ケ谷中央病院まで525m
【周辺】上星川駅(相鉄 本線)まで669m
【周辺】和田町駅(相鉄 本線)まで1187m
築年月(築年数) | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション上星川第2 | 2,467万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-33 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
アーデルヒルズ上星川 | 2,998万円 〜 3,657万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町14-1 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全52戸 |
ルネス・カリヨン | 1,420万円 〜 3,251万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-12 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンコンフォート上星川 | 2,373万円 〜 4,533万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-11 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
グレーシア常盤台公園 | 2,305万円 〜 3,134万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台41-53 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
リッツグランドヒル上星川 | 1,814万円 〜 2,254万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目21-7 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
エクセル坂本 | 2,674万円 〜 3,431万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町149 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
シャングリラ参番館 | 2,066万円 〜 3,689万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-6 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャングリラ弐番館 | 1,986万円 〜 3,533万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-5 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピナス上星川 | 2,401万円 〜 3,086万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-18 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全43戸 |
サンコートクボタ | 910万円 〜 2,262万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町96 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
横浜常盤公園ヒルズ | 2,648万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台17-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全121戸 |
ソレアード・ホームズ上星川 | 2,469万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町1-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全31戸 |
コスモ横浜常盤台公園 | 2,590万円 〜 4,259万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台18-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全128戸 |
クリオ上星川参番館 | 1,190万円 〜 3,751万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町24-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
クレアヒルズ上星川ウエスト | 2,602万円 〜 3,174万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65-10 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
クレアヒルズ上星川イースト | 2,350万円 〜 3,867万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65-1 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
クリオ上星川弐番館 | 2,674万円 〜 3,997万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南3丁目32-1 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全57戸 |
ダイアパレス横浜銀河の丘 | 2,070万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南4丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全54戸 |
レックスハイツ横浜西谷 | 2,448万円 〜 3,479万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目27-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全127戸 |
ビューバレー三ツ沢 | 1,421万円 〜 3,724万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町293 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンフラワー星川 | 2,601万円 〜 3,356万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目15-10 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
プルミエーヌ | 903万円 〜 1,475万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目327 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
コスモ星川アーバンフォルム | 3,750万円 〜 5,008万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
サンフェロー | 1,598万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町32-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
星川プラザマンション | 3,461万円 〜 4,314万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-2 |
1998年12月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
ベガ星川 | 874万円 〜 1,210万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目5-27 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
ルピナス三ツ沢公園 | 2,601万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町4-21 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ルミエール西谷 | 2,890万円 〜 3,990万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目4-5 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンヴェイル西谷 | 2,616万円 〜 4,929万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目3-8 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください