この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町4-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,584 万円 55.11m²の部屋
〜3,591 万円 64.73m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,584万円 55.11m²の部屋 47万円 / m²
〜3,591万円 64.73m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区三ツ沢西町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区三ツ沢西町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,379万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,305万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,584万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,527万円 | 97.8% |
このマンションと、横浜市神奈川区三ツ沢西町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,584万円 (55.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス三ツ沢公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 64.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
3,380万円 | 64.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,180万円 | 55.11m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
2,200万円 | 55.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2021年7月 |
2,980万円 | 60.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
2,980万円 | 60.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
3,180万円 | 60.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
3,080万円 | 60.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,180万円 | 60.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,480万円 | 60.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
2,699万円 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
2,799万円 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,899万円 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
2,999万円 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,099万円 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,180万円 | 64.73m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
3,480万円 | 64.73m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
2,280万円 | 60.58m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,584万円 |
買取 | 1,551万円 〜 2,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.45万円 55.11m²の部屋
〜14.66万円 64.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルピナス三ツ沢公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルピナス三ツ沢公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町4-21 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【周辺】三ツ沢小学校
【周辺】松本中学校
【周辺】ブルーライン三ツ沢上町駅
【周辺】市民病院
【周辺】三ツ沢保育園
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 駿河建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビューバレー三ツ沢 | 1,382万円 〜 3,480万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町293 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマン椿 | 1,627万円 〜 3,659万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-23 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・グラン三ッ沢公園 | 2,696万円 〜 3,269万円 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢27-6 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全23戸 |
ガーデンシティ横浜三ツ沢 | 3,432万円 〜 4,917万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2-7 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全83戸 |
ダイヤハイツ北軽井沢 | 3,065万円 〜 3,819万円 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢8-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
アールケープラザ三ツ沢 | 2,726万円 〜 3,500万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町5-17 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
横浜常盤公園ヒルズ | 2,743万円 〜 4,536万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台17-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全121戸 |
アパルトマントロワバレー・サントル | 2,008万円 〜 3,663万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町5-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンハウス | 1,113万円 〜 1,826万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町5-22 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
三ツ沢パーク・ホームズ参番館 | 2,968万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目67-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
コスモ横浜常盤台公園 | 2,708万円 〜 4,426万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台18-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全128戸 |
ダイアパレス三ッ沢ヒルズ | 1,821万円 〜 3,690万円 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢55-32 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
三ツ沢パーク・ホームズ弐番館 | 2,766万円 〜 5,910万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目5-8 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
プレジャーガーデン横濱 | 2,385万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢4-88 |
1998年6月(築26年) 地上3階 / 全15戸 |
グレーシア常盤台公園 | 2,400万円 〜 3,246万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台41-53 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
椿山ハウス | 2,318万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町10-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランツ三ツ沢 | 2,352万円 〜 2,981万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町3-17 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
ピアハウス | 1,244万円 〜 1,873万円 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢10-7 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全4戸 |
ツカサ,3 | 1,243万円 〜 3,516万円 | 神奈川県横浜市西区楠町19-3 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション横浜駅西 | 4,102万円 〜 5,325万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目18-2 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全30戸 |
プルミエーヌ | 1,063万円 〜 1,713万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目327 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
グレイスポートピュア横浜 | 2,027万円 〜 2,735万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-7 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全19戸 |
ルミエール田久保 | 3,034万円 〜 3,994万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-5 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオマイム神大寺中央公園 | 3,057万円 〜 3,792万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目26-20 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
近藤レジデンス | 1,310万円 〜 3,375万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目108 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日宝コート浅間町 | 1,267万円 〜 2,142万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-16 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ星川アーバンフォルム | 3,944万円 〜 5,201万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズマンション横浜駅西第3 | 3,600万円 〜 4,933万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目99-5 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
ロワール横濱 | 2,306万円 〜 4,969万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目178-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・ピュア | 1,109万円 〜 2,173万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目2-5 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
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