参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
1,220 万円 25.72m²の部屋
〜2,150 万円 37.5m²の部屋
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フォンティーヌ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォンティーヌ壱番館の売却に役立つ情報をチェック!
フォンティーヌ壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.7万円 |
37.5m² | 2K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
32.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
37.5m² | 2K | 南東 | 物件詳細 |
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1,220万円 (47万円 / m²) 25.72m²の部屋
〜2,150万円 (57万円 / m²) 37.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(横浜市金沢区釜利谷東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 675万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 642万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 1,220万円 |
| 5年後(築30年) | 95.1% | 1,160万円 |
このマンションと、横浜市金沢区釜利谷東の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,220万円 (25.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 34万円 / m² |
フォンティーヌ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.38%、 2年前→1年前:-2.75%、 1年前→今年:3.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,220万円 |
| 買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.55万円 / 月 25.72m²の部屋
〜
10.41万円 / 月 37.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンティーヌ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンティーヌ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 32.92m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 37.50m² | 2K / 4階 | 2026年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 37.50m² | 2K / 1階 | 2026年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 4階 | 2025年11月 |
| 9万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 37.50m² | 2K / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 37.50m² | 2K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.50m² | 2K / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 32.92m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.92m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.92m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 37.50m² | 2K / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.92m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.92m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 37.12m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.92m² | 1K / 1階 | 2016年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 37.12m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.92m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.50m² | 2K / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 37.50m² | 2K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.92m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.50m² | 2K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 37.12m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 37.12m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.92m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 37.50m² | 2K / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.92m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 37.50m² | 2K / 1階 | 2015年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 37.12m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 37.12m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 37.12m² | 1K / 1階 | 2010年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 1階 | 2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.90m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 晴嵐 | 825万円 〜 1,048万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
| アルサスア | 872万円 〜 1,075万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア金沢文庫 | 3,050万円 〜 4,590万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 |
2003年7月(築23年) 地上7階 / 全109戸 |
| シティ金沢文庫 | 3,635万円 〜 4,889万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 |
2000年2月(築27年) 地上6階 / 全54戸 |
| ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,680万円 〜 4,374万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
| ハイステージもみじ山 | 2,330万円 〜 2,844万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-8 |
2000年5月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ2 | 3,317万円 〜 4,011万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-2 |
2004年1月(築23年) 地上10階 / 全92戸 |
| コスモシティ能見台八番館 | 2,607万円 〜 3,269万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全180戸 |
| マイキャッスル金沢文庫弐番館 | 2,418万円 〜 3,352万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目3-17 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
| コスモシティ能見台七番館 | 3,468万円 〜 4,478万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2002年3月(築25年) 地上11階 / 全180戸 |
| アイディーコート横浜海の公園 | 2,610万円 〜 3,293万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
| シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,836万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月(築26年) 地上14階 / 全148戸 |
| ラディエンス金沢文庫弐番館 | 1,859万円 〜 2,652万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-20 |
2002年3月(築25年) 地上3階 / 全46戸 |
| ラディエンス金沢文庫壱番館 | 2,473万円 〜 3,055万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-24 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全78戸 |
| ジェイシティ金沢文庫 | 2,534万円 〜 3,819万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-35 |
2002年7月(築24年) 地上7階 / 全60戸 |
| 能見台三和プラザ | 2,411万円 〜 3,254万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
| パティオ金沢南 | 2,251万円 〜 3,166万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11 |
2001年12月(築25年) 地上6階 / 全53戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,370万円 〜 4,275万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
| 金沢八景西パーク・ホームズ参番館 | 1,700万円 〜 2,262万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目15-20 |
2000年2月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 | 3,207万円 〜 5,016万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全312戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2,652万円 〜 5,996万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全62戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 2,496万円 〜 4,216万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
| ランドシティ海の公園オーシャンビュー | 3,166万円 〜 3,594万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 |
2003年1月(築24年) 地上3階 / 全17戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 | 2,876万円 〜 3,398万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全312戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟 | 2,894万円 〜 3,404万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全34戸 |
| シャトール田口金沢八景 | 787万円 〜 1,196万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-29 |
2003年3月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
| シティタワー横浜サウス | 4,740万円 〜 7,150万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 |
2003年12月(築23年) 地上21階 / 全196戸 |
| ナイスアーバン金沢八景シーサイド | 2,185万円 〜 2,834万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ金沢八景 | 2,385万円 〜 3,335万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町18-1 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,758万円 〜 5,589万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月(築25年) 地上15階 / 全164戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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地域密着企業、専門スタッフが対応致します
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店舗内観
売却価値を最大化する不動産会社
CREEMM株式会社は、不動産売却に特化した支援を行っています。不動産経験20年の担当者、建築・デザインの専門家、マーケティングのプロが連携し、物件の価値を多角的に引き出す売却戦略をご提案します。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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創業29年豊富な実績売却専門担当対応
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォンティーヌ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、都市ガス、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月22日]
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