ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区フラッツ能見台

フラッツ能見台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区能見台通3-12

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

707 万円 16.1m²の部屋

1,186 万円 23m²の部屋

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 横浜能見台駅前店まで89m

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    2/3
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 谷津坂店まで175m

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フラッツ能見台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フラッツ能見台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 フラッツ能見台3階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.8万円

20.25m² ワンルーム 物件詳細

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フラッツ能見台は売ったらいくら?参考査定価格

707万円 (44万円 / m²) 16.1m²の部屋

1,186万円 (52万円 / m²) 23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

フラッツ能見台周辺の中古マンション価格推移情報

フラッツ能見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で -0.92%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.61%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:-3.71%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 707万円
買取 424万円 〜 566万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フラッツ能見台は貸したらいくら?参考賃料

3.69万円 / 月 16.1m²の部屋

5.8万円 / 月 23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フラッツ能見台の賃料掲載履歴(29件)

フラッツ能見台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラッツ能見台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 20.25m² 1R / 2階 2025年2月〜2025年6月
4.8万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2024年3月〜2024年5月
4.5万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2023年3月〜2023年6月
4.5万円 / 月 20.00m² 1R / 1階 2022年4月〜2022年7月
4.5万円 / 月 19.00m² 1R / 3階 2021年7月〜2021年8月
5万円 / 月 20.25m² 1R / 2階 2021年1月〜2021年2月
4万円 / 月 16.20m² 1R / 1階 2021年1月〜2021年2月
4.9万円 / 月 20.25m² 1R / 1階 2021年1月〜2021年2月
4.5万円 / 月 16.20m² 1R / 1階 2020年10月〜2020年12月
5万円 / 月 20.25m² 1R / 1階 2020年11月〜2020年12月
5.5万円 / 月 18.36m² - / 1階 2019年11月〜2020年7月
4万円 / 月 16.20m² 1R / 2階 2018年7月〜2019年7月
5.4万円 / 月 18.36m² - / 1階 2019年7月
5.9万円 / 月 18.36m² - / 1階 2019年2月〜2019年6月
5.9万円 / 月 18.36m² - / 1階 2018年7月〜2018年11月
4.5万円 / 月 20.52m² 1R / 1階 2018年7月〜2018年10月
4.5万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年6月
5万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2017年9月〜2018年4月
4.5万円 / 月 20.52m² 1R / 1階 2017年12月〜2018年4月
5万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2016年8月〜2016年12月
5万円 / 月 16.09m² 1K / 1階 2016年12月
4万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2016年10月〜2016年11月
5万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2016年5月〜2016年7月
5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2015年7月〜2015年8月
5万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2015年5月〜2015年7月
5.5万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2014年11月
4.5万円 / 月 16.10m² 1R / 3階 2014年3月〜2014年5月
5万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2014年3月
5.6万円 / 月 20.52m² 1R / 1階 2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トーク能見台 398万円 〜 656万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目19-24 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション能見台 1,813万円 〜 2,539万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目19-27 1988年12月(築37年)
地上15階 / 全48戸
スカイコート横浜富岡 354万円 〜 624万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目37-23 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全42戸
パル能見台 1,643万円 〜 2,229万円 神奈川県横浜市金沢区能見台通21-19 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全9戸
ライネスハイム富岡 2,604万円 〜 3,487万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目41-1 1988年11月(築37年)
地上8階 / 全44戸
TOP能見台3 492万円 〜 587万円 神奈川県横浜市金沢区能見台通34-25 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全28戸
ナイスステージ湘南富岡 1,830万円 〜 3,360万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目9-20 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全77戸
クリオ金沢文庫壱番館 391万円 〜 461万円 神奈川県横浜市金沢区片吹15-14 1990年1月(築36年)
地上3階 / 全28戸
ワコーレ富岡 1,309万円 〜 2,163万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目6-2 1987年3月(築39年)
地上10階 / 全62戸
シーハイム金沢6-3号棟 2,032万円 〜 2,525万円 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-3 1988年3月(築38年)
地上3階 / 全84戸
コスモ富岡ベイステート 2,196万円 〜 3,009万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目3-57 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全22戸
セザール富岡 597万円 〜 1,853万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目16-19 1987年8月(築38年)
地上6階 / 全24戸
シーハイム金沢6-6号棟 2,160万円 〜 2,692万円 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-6 1988年3月(築38年)
地上3階 / 全84戸
シティ能見台ふれあいの街A棟 2,757万円 〜 3,241万円 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全624戸
シティ能見台ふれあいの街B棟 2,299万円 〜 2,723万円 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 1990年7月(築36年)
地上10階 / 全77戸
シティ能見台ふれあいの街C棟 2,971万円 〜 4,119万円 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全30戸
シティ能見台ふれあいの街D棟 2,131万円 〜 3,074万円 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 1990年7月(築36年)
地上10階 / 全624戸
シティ能見台ふれあいの街E棟 2,921万円 〜 3,433万円 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全30戸
パークピア富岡2 1,530万円 〜 2,046万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-14 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全28戸
メガロン能見台1番館 2,246万円 〜 3,134万円 神奈川県横浜市金沢区能見台2丁目20-4 1987年2月(築39年)
地上3階 / 全85戸
ベルヴィル杉田3 1,877万円 〜 4,060万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目26-1 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全95戸
ベルヴィル杉田3ファミーユ 1,643万円 〜 5,738万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目26-2 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
メガロン能見台3番館 2,698万円 〜 3,172万円 神奈川県横浜市金沢区能見台2丁目20-4 1987年2月(築39年)
地上3階 / 全16戸
ベルヴィル杉田2 1,797万円 〜 2,475万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目25-1 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全28戸
キャッスルマンション新杉田 1,475万円 〜 1,906万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目15-29 1988年5月(築38年)
地上3階 / 全15戸
グランドメゾン氷取沢 1,206万円 〜 3,095万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町60 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全29戸
ダイアパレス新杉田 612万円 〜 1,427万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目6-21 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全15戸
磯子杉田台第一団地3-6号 2,339万円 〜 3,137万円 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-6 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全124戸
梅林の丘マンション 653万円 〜 813万円 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目9-34 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全28戸
ダイアパレス杉田第2 801万円 〜 2,825万円 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目12-2 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フラッツ能見台の売却に強い不動産会社 12社

フラッツ能見台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フラッツ能見台から近い順に表示しています

京急不動産株式会社 能見台店
物件から
0.2
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通7-25
  • 京急本線 能見台駅 徒歩2分

京急沿線の不動産の売却なら京急不動産へ

東京都・神奈川県に11店舗、「京急沿線」の戸建・土地・マンション等の売却・購入は、「京急不動産」にお任せください! 当社は、「皆様の笑顔のために」を基に、売買仲介・直接買取をメインに住まいの相談窓口として、皆様の暮らしを支え、喜んでいただけるよう努めております。お気軽にお問合せいただければ幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利光
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000902号
朝日リビング株式会社 金沢営業所
物件から
0.2
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-1
  • 京急本線 能見台駅 徒歩3分

地域密着型営業、親身になって対応します。

1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
2.1
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内10年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに38拠点を構え、地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リブレワークス株式会社
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
9.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
9.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
10.1
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
11.8
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
メイブンスティード株式会社
物件から
34.9
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社groove agent
物件から
35.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
383.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フラッツ能見台の物件概要

マンション名称 フラッツ能見台
所在地
神奈川県横浜市金沢区能見台通3-12 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 京急富岡駅 徒歩10分(約800m)
  • 京急本線 / 能見台駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フラッツ能見台1K1階間取り

    1K 1階

    1/7
  • フラッツ能見台1R1階間取り

    1R 1階

    2/7
  • フラッツ能見台1R2階間取り

    1R 2階

    3/7
  • フラッツ能見台1R2階間取り

    1R 2階

    4/7
  • フラッツ能見台1K3階間取り

    1K 3階

    5/7
  • フラッツ能見台1K3階間取り

    1K 3階

    6/7
  • フラッツ能見台1R3階間取り

    1R 3階

    7/7
築年月(築年数) 1988年12月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月16日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フラッツ能見台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フラッツ能見台の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
フラッツ能見台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フラッツ能見台の売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日