価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市金沢区能見台2丁目20-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,390 万円 89.79m²の部屋
〜3,156 万円 89.79m²の部屋
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店舗内観
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地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,390万円 89.79m²の部屋 27万円 / m²
〜3,156万円 89.79m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,390万円 |
| 買取 | 1,434万円 〜 1,912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.82万円 89.79m²の部屋
〜12.8万円 89.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メガロン能見台3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.51% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-2.35% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メガロン能見台3番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区能見台2丁目20-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】京急ストア能見台店まで363m、営業時間10：00～20：00（土日は9：00開店）
【周辺】横浜市立富岡中学校まで1012m、「たくましく生きる力の育成」を目指し、自分を見つめ、生き方を考える教育を「富中自分づくり教育」として推進しています。
【周辺】横浜市立西富岡小学校まで891m、心豊かな子どもの成長をめざして あたたかいかかわりを大切に のびのびと自分を表現し 進んで行動できるようにします
【周辺】京急幼稚園まで406m、1969年設立の歴史ある幼稚園。家庭・園・地域との連携を密に、明るく、健やかな心を育む幼児教育に取り組んでいます。
【周辺】小谷医院まで487m、高血圧、高脂血症や糖尿病などの生活習慣病から消化器疾患、循環器疾患、呼吸器疾患、内分泌疾患と幅広く対応します。
【周辺】田村クリニックまで806m、内科・外科・胃腸科 休診日: 木・土PM・日・祝
【周辺】能見台北公園まで630m、木々が多く自然を感じる公園。地元のコミュニティスペースとしても使われています。
【周辺】能見台中央公園まで767m、樹木に囲まれた緑豊かな園内には健康づくりのための遊具やウォーキングコースがあり小さなお子さんから大人まで楽しめます。
【周辺】阿王ケ台公園まで1732m、奥行きがあり自然たっぷりで気持ちのいい公園です。遊具エリアもあります。
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メガロン能見台1番館 | 1,911万円 〜 2,723万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台2丁目20-4 |
1987年2月（築38年） 地上3階 / 全85戸 |
| TOP能見台3 | 393万円 〜 527万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通34-25 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| パル能見台 | 1,314万円 〜 2,003万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通21-19 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 金沢文庫パールマンション | 693万円 〜 3,124万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目1-44 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| コスモ金沢文庫 | 1,865万円 〜 2,761万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6丁目17-1 |
1986年7月（築38年） 地上8階 / 全116戸 |
| パークハイム能見台 | 500万円 〜 1,078万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通5-18 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 洋光台三和プラザ | 1,542万円 〜 2,647万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目20-4 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 金沢文庫パーク・ホームズ | 2,434万円 〜 3,643万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-6 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン横浜能見台B棟 | 2,558万円 〜 3,637万円 | 神奈川県横浜市金沢区堀口7 |
1986年8月（築38年） 地上7階 / 全168戸 |
| メゾン横浜能見台A棟 | 2,282万円 〜 4,271万円 | 神奈川県横浜市金沢区堀口7 |
1986年8月（築38年） 地上7階 / 全168戸 |
| パインクレスト1号館 | 1,530万円 〜 2,362万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-5 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドヌール金沢文庫 | 1,832万円 〜 2,221万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-3 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| フラッツ能見台 | 585万円 〜 1,102万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通3-12 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ港南台 | 1,688万円 〜 2,296万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台8丁目39-28 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾン横浜能見台D棟 | 2,338万円 〜 3,088万円 | 神奈川県横浜市金沢区堀口7 |
1986年8月（築38年） 地上7階 / 全171戸 |
| メゾン横浜能見台C棟 | 2,575万円 〜 3,406万円 | 神奈川県横浜市金沢区堀口7 |
1986年8月（築38年） 地上7階 / 全171戸 |
| グリーンウッド金沢文庫 | 2,019万円 〜 3,227万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目5-10 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| TOP洋光台 | 696万円 〜 868万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目12-19 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライネスハイム富岡 | 2,669万円 〜 3,586万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目41-1 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全44戸 |
| アルコープ金沢B棟 | 1,416万円 〜 1,773万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴3丁目29-1 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全15戸 |
| 藤和金沢文庫コープ2 | 1,374万円 〜 1,707万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴1丁目27-9 |
1986年10月（築38年） 地上3階 / 全14戸 |
| 藤和金沢文庫コープ1 | 1,442万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴1丁目27-10 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション能見台 | 1,649万円 〜 2,593万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目19-27 |
1988年12月（築36年） 地上15階 / 全48戸 |
| レスタージュ港南台 | 1,616万円 〜 2,178万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台8丁目36-12 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション杉田第3 | 1,031万円 〜 1,217万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町297-1 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウエスト文庫 | 1,565万円 〜 1,921万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-4 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー洋光台東 | 1,772万円 〜 2,446万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-13 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| エステハイツ金沢文庫2号棟 | 1,942万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目7-2 |
1987年9月（築37年） 地上3階 / 全16戸 |
| エステハイツ金沢文庫1号棟 | 2,131万円 〜 2,639万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目7-1 |
1987年9月（築37年） 地上3階 / 全46戸 |
| エステハイツ金沢文庫3号棟 | 1,687万円 〜 2,025万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目7-3 |
1987年8月（築37年） 地上3階 / 全12戸 |
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