神奈川県横浜市金沢区能見台通45-1
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
707 万円 16.8m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16.8m²の部屋の場合 | 16.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 707万円 | 833万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 34万890円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 37万5,890円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 670万3,330円 | 794万6,195円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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PRIMENEXUS能見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.98%、 2年前→1年前:1.71%、 1年前→今年:0.56% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 707万円 |
| 買取 | 425万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パル能見台 | 1,676万円 〜 2,259万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通21-19 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
| TOP能見台3 | 503万円 〜 597万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通34-25 |
1987年5月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
| フラッツ能見台 | 727万円 〜 1,212万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通3-12 |
1988年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイム能見台 | 615万円 〜 1,173万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通5-18 |
1986年2月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン横浜能見台A棟 | 2,489万円 〜 4,099万円 | 神奈川県横浜市金沢区堀口7 |
1986年8月(築41年) 地上7階 / 全168戸 |
| トーク能見台 | 401万円 〜 656万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目19-24 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン横浜能見台D棟 | 2,744万円 〜 3,204万円 | 神奈川県横浜市金沢区堀口7 |
1986年8月(築41年) 地上7階 / 全171戸 |
| メゾン横浜能見台B棟 | 2,707万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市金沢区堀口7 |
1986年8月(築41年) 地上7階 / 全168戸 |
| ライオンズマンション能見台 | 1,879万円 〜 2,616万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目19-27 |
1988年12月(築38年) 地上15階 / 全48戸 |
| メゾン横浜能見台C棟 | 2,550万円 〜 3,454万円 | 神奈川県横浜市金沢区堀口7 |
1986年8月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライネスハイム富岡 | 2,442万円 〜 3,295万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目41-1 |
1988年11月(築38年) 地上8階 / 全46戸 |
| クリオ金沢文庫壱番館 | 423万円 〜 532万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹15-14 |
1990年1月(築37年) 地上3階 / 全28戸 |
| ワコーレ富岡 | 1,360万円 〜 2,262万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目6-2 |
1987年3月(築40年) 地上10階 / 全62戸 |
| 藤和金沢文庫コープ1 | 1,390万円 〜 2,009万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴1丁目27-10 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
| セザール富岡 | 574万円 〜 1,796万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目16-19 |
1987年8月(築40年) 地上6階 / 全24戸 |
| 日榮ハイム富岡 | 1,335万円 〜 2,336万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目9-23 |
1986年4月(築41年) 地上8階 / 全62戸 |
| 藤和金沢文庫コープ2 | 1,388万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴1丁目27-9 |
1986年11月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| メガロン能見台1番館 | 2,318万円 〜 3,238万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台2丁目20-4 |
1987年2月(築40年) 地上3階 / 全16戸 |
| シーハイム金沢6-3号棟 | 2,058万円 〜 2,432万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-3 |
1988年3月(築39年) 地上3階 / 全84戸 |
| メガロン能見台3番館 | 2,400万円 〜 3,253万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台2丁目20-4 |
1987年2月(築40年) 地上3階 / 全22戸 |
| パークピア富岡2 | 1,797万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-14 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
| シーハイム金沢6-6号棟 | 2,189万円 〜 2,595万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-6 |
1988年3月(築39年) 地上3階 / 全84戸 |
| ベルヴィル杉田2 | 1,815万円 〜 2,504万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目25-1 |
1988年5月(築39年) 地上5階 / 全28戸 |
| キャッスルマンション新杉田 | 1,378万円 〜 1,781万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目15-29 |
1988年5月(築39年) 地上3階 / 全15戸 |
| 日興パレス新杉田 | 1,210万円 〜 1,596万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目6-22 |
1986年5月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス新杉田 | 593万円 〜 1,374万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目6-21 |
1988年8月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
| 磯子杉田台第一団地3-6号 | 2,401万円 〜 3,213万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-6 |
1989年8月(築38年) 地上5階 / 全124戸 |
| 磯子杉田台第一団地3-5号 | 2,296万円 〜 3,437万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-5 |
1989年10月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
| 磯子杉田台第一団地3-3号 | 2,318万円 〜 3,520万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-3 |
1989年8月(築38年) 地上6階 / 全24戸 |
| 磯子杉田台第一団地3-2号 | 2,788万円 〜 3,339万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-2 |
1989年8月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PRIMENEXUS能見台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区能見台通45-1
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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築年月:1988年1月(築39年)