価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目3-57
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,869 万円 71.83m²の部屋
〜2,571 万円 80.41m²の部屋
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など。お気軽にご相談下さい。
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金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ
「東信グループ」は金沢区内に３店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
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不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ富岡ベイステートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
80.41m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,869万円 71.83m²の部屋 26万円 / m²
〜2,571万円 80.41m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ富岡ベイステートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 79.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,500万円 | 79.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,080万円 | 71.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,860万円 | 80.41m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年12月 |
| 1,760万円 | 80.41m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 2,290万円 | 79.12m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 2,390万円 | 79.12m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 2,490万円 | 80.41m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年11月 |
| 2,080万円 | 79.12m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 2,290万円 | 80.41m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 2,490万円 | 80.41m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 2,380万円 | 79.12m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,869万円 |
| 買取 | 1,122万円 〜 1,495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.73万円 71.83m²の部屋
〜12.14万円 80.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ富岡ベイステート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.51% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-2.35% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ富岡ベイステート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目3-57 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
【周辺】業務スーパー 富岡店まで320m、営業時間 8:30から20:00 駐車場あります
【周辺】
【周辺】横浜市立富岡東中学校まで1085m、生徒達は地域行事にも積極的に参加し、「まちとともに生きる中学生」として地域の一員となり活躍しています。
【周辺】横浜市立富岡小学校まで1247m、学校教育目標「ともに みとめあい おしえあい かがやこう 富岡」
【周辺】あけぼの幼稚園まで826m、金沢シーサイドライン鳥浜駅徒歩6分。自分と同じように他人を大切にする心が育つように、遊びを中心とした保育を行っております
【周辺】金沢ふたば保育園まで1434m、シーサイドライン南部市場駅徒歩1分。近くに南部市場や富岡総合公園があり、豊かな自然や様々な人に触れる機会があります。
【周辺】江原小児科クリニックまで1110m、江原小児科医院は、神奈川県の横浜市にあります。業種としては小児科です。近くの駅は、鳥浜駅です。
【周辺】富岡総合公園まで740m、桜並木、梅林、ボタン園では四季折々の花を見ることができます。特に桜並木は花見名所として春には多くの花見客が訪れています。
【周辺】京急富岡駅まで892m、駅前には商店街やスーパーがあるため買い物に便利です。 京急本線の各駅停車の駅、上大岡まで7分、横浜まで21分で行けます。
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日成工事 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライネスハイム富岡 | 2,669万円 〜 3,586万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目41-1 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全44戸 |
| ナイスステージ湘南富岡 | 1,846万円 〜 3,408万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目9-20 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション能見台 | 1,649万円 〜 2,593万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目19-27 |
1988年12月（築36年） 地上15階 / 全48戸 |
| トーク能見台 | 364万円 〜 675万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目19-24 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイコート横浜富岡 | 424万円 〜 636万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目37-23 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全42戸 |
| ベルヴィル杉田3 | 1,762万円 〜 3,818万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目26-1 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全95戸 |
| ベルヴィル杉田3ファミーユ | 1,489万円 〜 5,077万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目26-2 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラッツ能見台 | 585万円 〜 1,102万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通3-12 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション新杉田 | 1,493万円 〜 1,933万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目15-29 |
1988年5月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| ベルヴィル杉田2 | 1,746万円 〜 2,408万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目25-1 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス新杉田 | 597万円 〜 1,380万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目6-21 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルライト能見台 | 548万円 〜 768万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-11 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロール新杉田 | 1,206万円 〜 3,080万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目26-1 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全141戸 |
| パル能見台 | 1,314万円 〜 2,003万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通21-19 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ガーデンプレイス伍番館 | 743万円 〜 892万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目8-34 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梅林の丘マンション | 598万円 〜 733万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目9-34 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| パークハイツ | 1,887万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目32-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピア杉田 | 638万円 〜 2,397万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目10-12 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全34戸 |
| シーハイム金沢6-3号棟 | 2,043万円 〜 2,492万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-3 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全84戸 |
| ダイアパレス杉田第3 | 2,045万円 〜 2,656万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目10-13 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| シーハイム金沢6-6号棟 | 2,172万円 〜 2,655万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-6 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全84戸 |
| 磯子杉田台第一団地3-3号 | 2,341万円 〜 3,541万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-3 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| 磯子杉田台第一団地3-5号 | 2,212万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-5 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 磯子杉田台第一団地3-6号 | 2,432万円 〜 3,240万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-6 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全124戸 |
| ベルヴィル杉田1 | 2,302万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目7-26 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全70戸 |
| 磯子杉田台第一団地3-2号 | 2,759万円 〜 3,287万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-2 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| 日神パレス杉田A棟 | 540万円 〜 681万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7-6 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全60戸 |
| 日神パレス杉田B棟 | 494万円 〜 769万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7-6 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| 磯子杉田台第一団地3-1号 | 2,737万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-1 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全124戸 |
| 杉田坪呑団地4-6号 | 2,109万円 〜 2,702万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑4-6 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全125戸 |
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