価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,762 万円 60.79m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,762万円 60.79m²の部屋 29万円 / m²
〜3,818万円 109.69m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィル杉田3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 80.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,398万円 | 77.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,498万円 | 77.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,180万円 | 80.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,548万円 | 77.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月 |
2,598万円 | 77.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,648万円 | 77.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月 |
2,698万円 | 77.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,748万円 | 77.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月 |
2,848万円 | 77.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月 |
2,898万円 | 90.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,998万円 | 90.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,990万円 | 109.69m² | 5LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
2,680万円 | 90.76m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,980万円 | 60.79m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,180万円 | 60.79m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
2,280万円 | 103.97m² | 4LDK / 6階 | 2015年6月〜2016年2月 |
1,880万円 | 103.97m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
1,980万円 | 80.14m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年11月 |
1,880万円 | 90.76m² | 2LDK / 10階 | 2012年11月〜2012年12月 |
1,990万円 | 90.76m² | 2LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年6月 |
1,550万円 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
1,990万円 | 81.19m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
2,380万円 | 81.19m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,762万円 |
買取 | 1,057万円 〜 1,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.36万円 60.79m²の部屋
〜14.59万円 109.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルヴィル杉田3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-2.35% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルヴィル杉田3 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目26-1 |
交通 |
|
【外観】新規リノベーション済で安心してお住まい頂けます。管理体制良好です!
【エントランス】エントランス前
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】
【周辺】オーケー新杉田店まで1440m、徒歩約18分です。営業時間8:30~21:30『高品質・Everyday Low Price』
【周辺】杉田とうきゅうまで1501m、「杉田」駅、駅ビルの1階に入っているスーパーです。お魚やお肉、野菜など新鮮なものが揃っていて、お惣菜も種類があります。
【周辺】京急ストア富岡店まで1486m、徒歩約18分です。駅のすぐ隣にあります。野菜、果物系は産地直送の商品が目立ち、鮮度も良いです。
【周辺】業務スーパー富岡店まで1310m、徒歩約16分です
【周辺】ハックドラッグ横浜杉田店まで1384m、徒歩約17分です。営業時間8:00~23:00、10:00~22:00(日曜)
【周辺】Fuji上中里店まで2313m、徒歩約29分です。営業時間10:00~23:00きめ細かな品揃えと鮮度にこだわった商品を提供しています。
【周辺】横浜市立梅林小学校まで858m、徒歩約10分です
【周辺】富岡公園まで851m、徒歩約10分です。大きめの広場にはコンクリート壁があり、ボール当て遊びが楽しめます。ブランコ、鉄棒、砂場があります。
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 馬淵建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルヴィル杉田3ファミーユ | 1,489万円 〜 5,077万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目26-2 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルヴィル杉田2 | 1,746万円 〜 2,408万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目25-1 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
キャッスルマンション新杉田 | 1,493万円 〜 1,933万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目15-29 |
1988年5月(築36年) 地上3階 / 全15戸 |
ダイアパレス新杉田 | 597万円 〜 1,380万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目6-21 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ガーデンプレイス伍番館 | 743万円 〜 892万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目8-34 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
梅林の丘マンション | 598万円 〜 733万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目9-34 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
サンピア杉田 | 638万円 〜 2,397万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目10-12 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
ダイアパレス杉田第3 | 2,045万円 〜 2,656万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目10-13 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
フロール新杉田 | 1,206万円 〜 3,080万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目26-1 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全141戸 |
パークハイツ | 1,887万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目32-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ湘南富岡 | 1,846万円 〜 3,408万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目9-20 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全77戸 |
磯子杉田台第一団地3-3号 | 2,341万円 〜 3,541万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-3 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
ベルヴィル杉田1 | 2,302万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目7-26 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全70戸 |
磯子杉田台第一団地3-5号 | 2,212万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-5 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
磯子杉田台第一団地3-2号 | 2,759万円 〜 3,287万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-2 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
磯子杉田台第一団地3-6号 | 2,432万円 〜 3,240万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-6 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全124戸 |
磯子杉田台第一団地3-1号 | 2,737万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-1 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全124戸 |
日神パレス杉田A棟 | 540万円 〜 681万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7-6 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全60戸 |
杉田坪呑団地4-6号 | 2,109万円 〜 2,702万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑4-6 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全125戸 |
日神パレス杉田B棟 | 494万円 〜 769万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7-6 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
杉田坪呑団地4-4号 | 2,727万円 〜 3,217万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑4-4 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全147戸 |
杉田坪呑団地4-5号 | 2,017万円 〜 2,421万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑4-5 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴァロン | 851万円 〜 1,139万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目2-15 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
杉田坪呑団地4-2号 | 2,681万円 〜 3,186万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑4-2 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモ富岡ベイステート | 1,869万円 〜 2,571万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目3-57 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
鈴木ビル・ヴァンハウス杉田 | 554万円 〜 706万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目13-26 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズステーションプラザ杉田 | 628万円 〜 6,502万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-27 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全45戸 |
ライネスハイム富岡 | 2,669万円 〜 3,586万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目41-1 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全44戸 |
ライオンズマンション磯子上中里 | 1,266万円 〜 1,810万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町727-1 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
スカイコート横浜富岡 | 424万円 〜 636万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目37-23 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全42戸 |
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