価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,547 万円 66.66m²の部屋
〜2,075 万円 72.76m²の部屋
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地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,547万円 66.66m²の部屋 23万円 / m²
〜2,075万円 72.76m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークピア富岡2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 1,750万円 | 66.66m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,547万円 |
| 買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.09万円 66.66m²の部屋
〜9.89万円 72.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークピア富岡2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.51% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-2.35% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークピア富岡2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-14 |
| 交通 |
|
【外観】風を感じ青い空から太陽の恵みを感じる温もり溢れる佇まい。
【外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
【エントランス】シャープでスタイリッシュなデザインが印象的な洗練の住まい。居住者を温かく迎えてくれる。
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルヴィル杉田2 | 1,746万円 〜 2,408万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目25-1 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| 日榮ハイム富岡 | 1,329万円 〜 2,324万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目9-23 |
1986年4月（築39年） 地上8階 / 全62戸 |
| キャッスルマンション新杉田 | 1,493万円 〜 1,933万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目15-29 |
1988年5月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| 日興パレス新杉田 | 1,283万円 〜 1,688万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目6-22 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス新杉田 | 597万円 〜 1,380万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目6-21 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ワコーレ富岡 | 1,283万円 〜 2,131万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目6-2 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション杉田第2 | 1,569万円 〜 1,888万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目7-15 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全32戸 |
| セザール富岡 | 562万円 〜 1,758万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目16-19 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| 梅林の丘マンション | 598万円 〜 733万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目9-34 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス杉田第2 | 760万円 〜 2,656万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目12-2 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
| 中銀宮下マンシオン | 2,439万円 〜 3,284万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-3 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| グレイス杉田第2 | 1,017万円 〜 2,669万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目4-3 |
1987年5月（築37年） 地上7階 / 全44戸 |
| パークハイツ | 1,887万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目32-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮の前メゾン | 613万円 〜 760万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目7-34 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル杉田1 | 2,302万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目7-26 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全70戸 |
| ライネスハイム富岡 | 2,669万円 〜 3,586万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目41-1 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全44戸 |
| 日神パレス杉田A棟 | 540万円 〜 681万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7-6 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全60戸 |
| 日神パレス杉田B棟 | 494万円 〜 769万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7-6 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・ヴァロン | 851万円 〜 1,139万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目2-15 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュール新杉田 | 794万円 〜 1,026万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-23 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鈴木ビル・ヴァンハウス杉田 | 554万円 〜 706万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目13-26 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション能見台 | 1,649万円 〜 2,593万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目19-27 |
1988年12月（築36年） 地上15階 / 全48戸 |
| ライオンズステーションプラザ杉田 | 628万円 〜 6,501万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-27 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション杉田第3 | 1,031万円 〜 1,217万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町297-1 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| フラッツ能見台 | 585万円 〜 1,102万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通3-12 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOP能見台3 | 393万円 〜 527万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通34-25 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ユーロハイツ杉田 | 2,322万円 〜 3,894万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目7-25 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| パル能見台 | 1,314万円 〜 2,003万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通21-19 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウインベルソロ杉田6 | 673万円 〜 805万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス杉田 | 1,223万円 〜 2,049万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目21-22 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
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