この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目4-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,997 万円 66.78m²の部屋
〜3,281 万円 88.64m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,997万円66.78m²の部屋30万円 / m²
〜3,281万円88.64m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区富岡東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区富岡東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,459万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,436万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 2,321万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,997万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,979万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 1,885万円 | 94.4% |
このマンションと、横浜市金沢区富岡東の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,997万円 (66.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドコム横濱富岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,599万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
2,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,790万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,980万円 | 87.48m² | 4LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
1,880万円 | 78.98m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,980万円 | 78.98m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,980万円 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
1,780万円 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
2,390万円 | 88.64m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,780万円 | 66.78m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
1,980万円 | 66.78m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,997万円 |
買取 | 1,199万円 〜 1,598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.91万円66.78m²の部屋
〜14.48万円88.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ランドコム横濱富岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:-2.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ランドコム横濱富岡 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目4-19 |
交通 |
|
【外観】表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
【外観】上質な時間を育む暮らしのメインステージです。
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。
【エントランス】デザイン性の高いエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
【駐車場】
【周辺】開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
【周辺】風と太陽の温もりを感じられます。
【周辺】京浜急行線「京急富岡」駅 960m 「横浜」駅へ約27分。乗車7分の「上大岡」駅で快特乗車に乗り換えれば「横浜」駅へ約21分。
【周辺】
【周辺】あい保育園富岡東 1000m 園目標は「あかるく元気にいっぱい遊ぼう」先生もこども達と楽しくいっぱい遊ぶことをこころがけています。
【周辺】富岡八幡公園 1000m こどもログハウスがある公園。木のぬくもりを感じながら自由に遊べる屋内施設。雨の日も楽しく遊べます。
【周辺】横浜市立富岡小学校 900m
【周辺】横浜市立富岡東中学校 950m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス横濱富岡 | 2,362万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全35戸 |
ブンゴパレス富岡 | 2,094万円 〜 2,722万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目3-48 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインミューズ富岡A棟 | 2,540万円 〜 3,134万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全84戸 |
ツインミューズ富岡B棟 | 2,623万円 〜 3,236万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サングレイス新杉田 | 3,539万円 〜 4,173万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-22 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
エヌケイパレス | 2,743万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目18-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレイス・パセオ・デラルス | 2,910万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-21 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
グレーシアハイムシーサイド鳥浜 | 2,337万円 〜 2,972万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6-5 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全54戸 |
エスト・グランディール杉田 | 2,579万円 〜 5,545万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
サンクタス・横浜南の丘 | 2,351万円 〜 4,195万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全107戸 |
ディアパーク杉田南 | 2,282万円 〜 2,886万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,743万円 〜 5,554万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全164戸 |
リーベスト杉田 | 2,933万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
金沢並木三和プラザ | 2,137万円 〜 2,618万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-2 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全41戸 |
杉田駅前ガーデンハウス | 1,826万円 〜 3,658万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全50戸 |
Fステージスギタ | 3,369万円 〜 4,297万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-2 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2,633万円 〜 5,948万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全62戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 | 2,609万円 〜 3,065万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 3,672万円 〜 4,319万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 | 3,160万円 〜 4,942万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全312戸 |
能見台三和プラザ | 2,700万円 〜 3,643万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
コスモ杉田 | 2,563万円 〜 4,557万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,304万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,727万円 〜 3,614万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全148戸 |
コスモシティ能見台八番館 | 2,563万円 〜 3,210万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全180戸 |
クリオ洋光台壱番館 | 2,590万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
ジェイシティ洋光台 | 2,046万円 〜 5,322万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,611万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ヒルサイト屏風ヶ浦 | 1,396万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジール洋光台 | 1,331万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
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