ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区テラス横浜富岡

テラス横浜富岡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6-28

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,427 万円 76.68m²の部屋

4,729 万円 84.08m²の部屋

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テラス横浜富岡は売ったらいくら?参考査定価格

3,427万円 (45万円 / m²) 76.68m²の部屋

4,729万円 (56万円 / m²) 84.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区富岡東)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市金沢区富岡東のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,931万円 100%
築15年(2年後) 2,879万円 98.2%
築20年(7年後) 2,748万円 93.7%
築25年(12年後) 2,616万円 89.3%
築30年(17年後) 2,485万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 3,427万円
2年後(築15年) 98.2% 3,367万円
7年後(築20年) 93.7% 3,213万円
12年後(築25年) 89.3% 3,059万円
17年後(築30年) 84.8% 2,905万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区富岡東の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,427万円 (76.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 42万円 / m²

テラス横浜富岡周辺の中古マンション価格推移情報

テラス横浜富岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で -0.92%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.61%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:-3.71%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラス横浜富岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,880万円 88.47m² 4LDK / 5階 2024年12月〜2025年3月
3,380万円 76.88m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
3,380万円 76.88m² 3LDK / 1階 2020年12月
3,280万円 80.51m² 4LDK / 2階 2019年4月
3,080万円 76.88m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,427万円
買取 2,057万円 〜 2,742万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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テラス横浜富岡は貸したらいくら?参考賃料

12.16万円 / 月 76.68m²の部屋

14.95万円 / 月 84.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

テラス横浜富岡の賃料掲載履歴(5件)

テラス横浜富岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラス横浜富岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 76.68m² 3LDK / 5階 2019年4月
11.7万円 / 月 76.68m² 3LDK / 7階 2018年12月〜2019年1月
11.2万円 / 月 76.88m² 3LDK / 7階 2017年10月
11.2万円 / 月 76.88m² 3LDK / 7階 2015年8月
11.2万円 / 月 76.88m² 3LDK / 7階 2015年3月〜2015年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオ横浜シーサイド 2,724万円 〜 4,118万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目2-13 2011年10月(築14年)
地上7階 / 全45戸
クオス横浜富岡 2,853万円 〜 4,220万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目8-1 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全79戸
プラティーク海戸 759万円 〜 1,178万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目1-9 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
NEXMIZE 2,268万円 〜 5,048万円 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目1-4 2013年9月(築12年)
地上6階 / 全32戸
シティーフォーム 1,577万円 〜 2,218万円 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目17-3 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アジュール新杉田 2,001万円 〜 3,337万円 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-3 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全21戸
YNハイム1 1,154万円 〜 2,289万円 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目21-7 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アマリス中原 1,634万円 〜 2,320万円 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-15 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
プレシス横濱新杉田 3,906万円 〜 4,636万円 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目3-41 2011年11月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
グローベルザ・セレナグランレジデンス 3,336万円 〜 5,433万円 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23 2013年8月(築12年)
地上7階 / 全78戸
エトワール新杉田 1,694万円 〜 2,956万円 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-9 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全29戸
パークホームズ横濱磯子 3,355万円 〜 4,932万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33 2011年11月(築14年)
地上10階 / 全46戸
サンクタス洋光台ヒルズ 2,748万円 〜 3,344万円 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2 2011年9月(築14年)
地上7階 / 全72戸
ブリリアシティ横浜磯子I棟 3,934万円 〜 5,125万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 2013年11月(築12年)
地上6階 / 全118戸
ブリリアシティ横浜磯子L棟 4,151万円 〜 5,108万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 2013年11月(築12年)
地上11階 / 全53戸
ブリリアシティ横浜磯子J棟 5,377万円 〜 6,616万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 2013年11月(築12年)
地上11階 / 全1230戸
ブリリアシティ横浜磯子M棟 4,212万円 〜 7,275万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 2013年11月(築12年)
地上10階 / 全123戸
ブリリアシティ横浜磯子H棟 3,687万円 〜 5,631万円 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 2013年11月(築12年)
地上11階 / 全1230戸
ブリリアシティ横浜磯子G棟 4,760万円 〜 7,144万円 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 2013年5月(築13年)
地上11階 / 全139戸
ヒルコートテラス横浜汐見台A棟 4,183万円 〜 6,427万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-1 2014年6月(築12年)
地上5階 / 全416戸
ブリリアシティ横浜磯子D棟 5,285万円 〜 8,762万円 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 2013年5月(築13年)
地上11階 / 全176戸
ヒルコートテラス横浜汐見台B棟 3,826万円 〜 5,420万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-9 2014年5月(築12年)
地上5階 / 全61戸
ブリリアシティ横浜磯子C棟 4,226万円 〜 5,200万円 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 2013年5月(築13年)
地上4階 / 全1戸
ブリリアシティ横浜磯子E棟 3,703万円 〜 5,897万円 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 2013年5月(築13年)
地上11階 / 全108戸
ブリリアシティ横浜磯子B棟 3,671万円 〜 4,517万円 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 2013年5月(築13年)
地上4階 / 全32戸
ヒルコートテラス横浜汐見台D棟 3,798万円 〜 5,111万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-11 2014年5月(築12年)
地上5階 / 全416戸
ヒルコートテラス横浜汐見台E棟 3,934万円 〜 5,333万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-3 2014年10月(築11年)
地上5階 / 全416戸
ブリリアシティ横浜磯子F棟 4,980万円 〜 6,228万円 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 2013年5月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ブリリアシティ横浜磯子A棟 3,953万円 〜 5,815万円 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 2013年5月(築13年)
地上6階 / 全57戸
レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス 5,209万円 〜 6,610万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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テラス横浜富岡の売却に強い不動産会社 12社

テラス横浜富岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

テラス横浜富岡から近い順に表示しています

京急不動産株式会社 能見台店
物件から
2.1
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通7-25
  • 京急本線 能見台駅 徒歩2分

京急沿線の不動産の売却なら京急不動産へ

東京都・神奈川県に11店舗、「京急沿線」の戸建・土地・マンション等の売却・購入は、「京急不動産」にお任せください! 当社は、「皆様の笑顔のために」を基に、売買仲介・直接買取をメインに住まいの相談窓口として、皆様の暮らしを支え、喜んでいただけるよう努めております。お気軽にお問合せいただければ幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利光
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000902号
ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内10年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに38拠点を構え、地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社東信
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
リブレワークス株式会社
物件から
7.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
8.6
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
9.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
10.1
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
10.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
メイブンスティード株式会社
物件から
33.0
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

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  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社groove agent
物件から
33.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
384.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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テラス横浜富岡の物件概要

マンション名称 テラス横浜富岡
所在地
神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6-28 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 京急富岡駅 徒歩21分(約1.68km)
  • 金沢シーサイドライン / 南部市場駅 徒歩11分(約875m)
  • 金沢シーサイドライン / 鳥浜駅 徒歩4分(約320m)
  • 金沢シーサイドライン / 並木北駅 徒歩12分(約940m)

部屋タイプごとの間取り図

  • テラス横浜富岡3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • テラス横浜富岡4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/6
  • テラス横浜富岡3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/6
  • テラス横浜富岡4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    4/6
  • テラス横浜富岡3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/6
  • テラス横浜富岡3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/6
築年月(築年数) 2013年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 243戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 ごみ出し24時間OK

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓テラス横浜富岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、テラス横浜富岡の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、テラス横浜富岡の売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日