参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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2,943万円 （43万円 / m²） 68.32m²の部屋
〜5,713万円 （56万円 / m²） 101.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(横浜市金沢区富岡東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,975万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,921万円 | 98.2％ |
| 築25年(7年後) | 2,786万円 | 93.7％ |
| 築30年(12年後) | 2,651万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,943万円 |
| 2年後(築20年) | 98.2％ | 2,891万円 |
| 7年後(築25年) | 93.7％ | 2,757万円 |
| 12年後(築30年) | 89.1％ | 2,623万円 |
このマンションと、横浜市金沢区富岡東の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,943万円 (68.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 42万円 / m² |
クレッセント横浜シーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.05%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：4.69% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市金沢区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント横浜シーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,898万円 | 86.82m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4,998万円 | 86.82m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 5,198万円 | 86.82m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 2,880万円 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,880万円 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 3,198万円 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 2,480万円 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 4,180万円 | 101.88m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 2,880万円 | 73.55m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 2,460万円 | 68.32m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 2,380万円 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,390万円 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 2,890万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 2,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,943万円 |
| 買取 | 1,766万円 〜 2,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.86万円 / 月 68.32m²の部屋
〜
21.19万円 / 月 101.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント横浜シーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント横浜シーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リステージベイサイドコート | 2,547万円 〜 3,862万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-67 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全47戸 |
| ベルググランデ横浜ベイパーク | 2,848万円 〜 4,610万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目1-27 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全98戸 |
| リステージ新杉田 | 2,330万円 〜 3,205万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全55戸 |
| グラート能見台 | 477万円 〜 573万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-5 |
2007年11月（築19年） 地上3階 / 全8戸 |
| ビエンツ杉田 | 1,230万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-2 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サウステラス横浜杉田C | 3,449万円 〜 4,268万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12-2 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全149戸 |
| プリエール・コート | 1,565万円 〜 4,800万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-13 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ横濱 | 1,554万円 〜 2,115万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目9-3 |
2007年12月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルカサーノ新杉田 | 1,397万円 〜 1,950万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-10 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレナ | 1,436万円 〜 2,101万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目10-8 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| パテラ磯子 | 2,341万円 〜 4,642万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目7-33 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| パノラマ磯子 | 2,415万円 〜 5,698万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-23 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン洋光台 | 2,801万円 〜 5,137万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27 |
2007年12月（築19年） 地上7階 / 全57戸 |
| グランエルズ洋光台セレヴィア | 1,909万円 〜 2,957万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目2-25 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| BEVEL | 1,252万円 〜 3,275万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目4-40 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンクタス横濱洋光台 | 2,977万円 〜 4,328万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月（築20年） 地上8階 / 全55戸 |
| トワイシア横濱磯子 | 1億 139万円 〜 4億 3,963万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8 |
2009年7月（築17年） 地上8階 / 全50戸 |
| リブゼ横浜プリズムコート | 2,529万円 〜 3,958万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| シティ能見台つどいの街十番館 | 3,207万円 〜 4,151万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1-1 |
2008年8月（築18年） 地上10階 / 全90戸 |
| 磯子レジデンス | 3,467万円 〜 6,131万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全75戸 |
| SamtyResidence横濱磯子 | 1,018万円 〜 1,282万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-20 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラディエンス横濱磯子 | 3,305万円 〜 5,308万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-19 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 3,223万円 〜 6,647万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全104戸 |
| ライオンズ横浜汐見台ヒルズ | 4,486万円 〜 9,635万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全60戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,873万円 〜 7,282万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月（築20年） 地上6階 / 全217戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 | 4,636万円 〜 8,315万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全69戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 6,577万円 〜 8,972万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全217戸 |
| クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレスト | 2,798万円 〜 3,896万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目29-10 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全131戸 |
| ナイスベイアリーナ横濱磯子 | 2,595万円 〜 3,342万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目3-18 |
2008年6月（築18年） 地上7階 / 全34戸 |
| ナイスアーバンスクエア洋光台 | 2,585万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全72戸 |
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2008年2月竣工のクレッセント横浜シーサイドは、神奈川県横浜市金沢区富岡東にあります。地上6階建て・RC構造のマンションで、耐火性や気密性に優れています。なお、交通面については、徒歩約4分の距離に、金沢シーサイドライン・鳥浜駅が設けられています。そのほか、周辺の施設として飲食店・コンビニエンスストアなどの商業施設が挙げられます。
| マンション名称 | クレッセント横浜シーサイド |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-56
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月17日]
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