価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
564 万円 22.96m²の部屋
〜1,486 万円 45.92m²の部屋
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
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ポ・ル・テやましたの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
45.92m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
45.92m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
564万円22.96m²の部屋25万円 / m²
〜1,486万円45.92m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 564万円 |
買取 | 338万円 〜 451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.55万円22.96m²の部屋
〜7.77万円45.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポ・ル・テやましたの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポ・ル・テやましたが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2022年8月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2022年7月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 4階 | 2020年7月 |
25.3万円 / 月 | 89.00m² | - / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2018年8月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 45.92m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2017年7月〜2018年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2015年9月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 5階 | 2017年3月 |
6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2016年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2015年10月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2015年10月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 6階 | 2015年1月〜2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.4万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
4.4万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2012年4月 |
4.4万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2012年1月 |
4.4万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2012年1月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 1K / 6階 | 2010年12月〜2011年11月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.4万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年8月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 5階 | 2010年12月〜2011年7月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 4階 | 2011年7月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
4.4万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
4.4万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ポ・ル・テやました周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポ・ル・テやました |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町3 |
交通 |
|
【外観】ガッチリした鉄筋のマンションです
【外観】裏から見た外観です 駐輪場は屋根付き
【エントランス】エントランスは立派な感じです。
【駐車場】敷地内駐車場有り。
【周辺】JA京都中央 洛南支店まで62m 国道1号線から少し入った立地です。目の前はコンビニです。
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レ・タン・ドゥ・ラ・メールCK2 | 538万円 〜 786万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町87 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ソーラー福原21 | 1,461万円 〜 1,838万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町41 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全43戸 |
ソブレ京都伏見 | 1,115万円 〜 1,769万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町160 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全65戸 |
レ・タン・ドゥ・ラ・メールCK1 | 1,038万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖城ノ前町82 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
アーバンハウス鴨川 | 1,492万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町221-1 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
京都伏見アーバンコンフォート | 1,960万円 〜 2,995万円 | 京都府京都市伏見区三栖町1丁目780-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全84戸 |
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 | 1,659万円 〜 2,561万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全97戸 |
ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 | 1,910万円 〜 2,755万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-3 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全97戸 |
ルネッサ桃山 | 686万円 〜 1,358万円 | 京都府京都市伏見区山崎町350 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
ディオ・フェルティ京都久我 | 1,342万円 〜 2,638万円 | 京都府京都市伏見区久我西出町14-1 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全99戸 |
アンピール伏見桃山 | 677万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町159 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全43戸 |
アドリーム伏見 | 1,845万円 〜 2,976万円 | 京都府京都市伏見区上中町625-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全75戸 |
ティファニーハイツ | 953万円 〜 1,386万円 | 京都府京都市伏見区鍛冶屋町975 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
ペルル伏見桃山2 | 1,878万円 〜 3,055万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町670-4 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全79戸 |
スコーレ伏見桃山 | 2,685万円 〜 4,019万円 | 京都府京都市伏見区南部町43-1 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全83戸 |
カーサ東浜 | 1,538万円 〜 2,506万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町670-3 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
ディアステージ桃山大手筋 | 2,971万円 〜 4,394万円 | 京都府京都市伏見区南部町60 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
アルシェ丹波橋 | 897万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町541 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
ローサオルデン | 1,011万円 〜 2,846万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町45 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
クレアール南 | 1,056万円 〜 1,843万円 | 京都府京都市伏見区南新地57-4 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
ArcWak | 871万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町639-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
ケイズ・ヴィラ堀川 | 1,309万円 〜 2,120万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
サンパルク伏見桃山 | 820万円 〜 2,744万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
コテドパルク住吉 | 2,040万円 〜 2,946万円 | 京都府京都市伏見区中之町484 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全26戸 |
カーサナカムラ2 | 1,892万円 〜 2,646万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町654-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェルグリーズ城南 | 1,268万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
アンムート24 | 759万円 〜 1,050万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町20 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
レジデンス竹田 | 416万円 〜 780万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町295 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
ライオンズマンション伏見 | 2,949万円 〜 4,756万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全142戸 |
グレースナカミヤ | 1,348万円 〜 1,646万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町63 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全42戸 |
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