京都府京都市伏見区淀木津町254
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,389 万円 60.96m²の部屋
〜2,345 万円 78.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】2022年11月リフォーム済物件です
1/12
【エントランス】ベビーカーや重い荷物を持っている時に便利なエレベーター付きです。
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】神川小学校 1460m
4/12
【周辺】神川中学校 2030m
5/12
【周辺】ローソン 久我石原店 170m
6/12
【周辺】金井病院 290m
7/12
【周辺】スーパーイワキ 淀店 620m
8/12
【周辺】JA京都中央 淀支店 650m
9/12
【周辺】京都淀池上郵便局 940m
10/12
【周辺】クスリのアオキ 久世築山店 1440m
11/12
【周辺】バースディ 久世店 1410m
12/12ディオ・フェルティ淀リヴィエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディオ・フェルティ淀リヴィエールの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,389万円 （23万円 / m²） 60.96m²の部屋
〜2,345万円 （30万円 / m²） 78.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ディオ・フェルティ淀リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：4.09% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ淀リヴィエールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 61.80m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 2,390万円 | 78.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 1,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,480万円 | 78.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年5月 |
| 2,590万円 | 78.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年4月 |
| 2,780万円 | 78.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年3月 |
| 2,899万円 | 78.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 2,980万円 | 78.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,090万円 | 61.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 890万円 | 60.96m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,180万円 | 61.80m² | 3LDK / 11階 | 2017年6月 |
| 1,180万円 | 61.80m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,180万円 | 61.04m² | 3LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 1,180万円 | 61.04m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,120万円 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,150万円 | 61.36m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,200万円 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 1,020万円 | 61.36m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 1,230万円 | 58.73m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月 |
| 980万円 | 61.04m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 1,120万円 | 61.36m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 1,020万円 | 61.36m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 930万円 | 61.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 980万円 | 60.96m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 930万円 | 61.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,150万円 | 60.96m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,180万円 | 61.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 990万円 | 58.42m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 1,090万円 | 61.80m² | 3LDK / 10階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 1,250万円 | 61.36m² | 3LDK / 10階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,080万円 | 58.73m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 1,100万円 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 1,290万円 | 63.60m² | 3LDK / 11階 | 2009年12月 |
| 1,350万円 | 58.73m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,180万円 | 61.80m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 1,080万円 | 58.42m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,389万円 |
| 買取 | 834万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.76万円 / 月 60.96m²の部屋
〜
9.7万円 / 月 78.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディオ・フェルティ淀リヴィエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ淀リヴィエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.04m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.80m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.04m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.96m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.36m² | 3DK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.04m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 9万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 11階 | 2009年12月 |
| 9万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 11階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 61.04m² | 2LDK / 7階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ヨード24 | 864万円 〜 1,453万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町355-2 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デ・リード淀城公園 | 1,221万円 〜 2,498万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町611-1 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション淀城公園 | 1,241万円 〜 1,888万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町197 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全52戸 |
| ボウジャルダン淀城公園 | 1,088万円 〜 1,376万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173-10 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ディオ・フェルティ淀・桂川 | 1,166万円 〜 1,531万円 | 京都府京都市伏見区納所町581 |
1995年2月（築31年） 地上13階 / 全36戸 |
| レジデンス淀 | 920万円 〜 1,378万円 | 京都府京都市伏見区淀本町217 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| BOAVISTA | 1,505万円 〜 2,132万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字下植野寺門6-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全51戸 |
| 藤和シティホームズ神足 | 1,952万円 〜 2,600万円 | 京都府長岡京市東神足2丁目14-1 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全82戸 |
| ピンクフィールド | 1,602万円 〜 2,276万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目2-13 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーディナルトキ | 1,446万円 〜 2,025万円 | 京都府八幡市八幡吉野垣内25-4 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピア・レジデンス羽束師 | 1,431万円 〜 2,934万円 | 京都府京都市伏見区羽束師古川町192 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション長岡天神 | 1,938万円 〜 2,648万円 | 京都府長岡京市友岡西畑31 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ソレイユ神足 | 2,031万円 〜 2,869万円 | 京都府長岡京市東神足1丁目3-7 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| サクセス52 | 542万円 〜 856万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎茶屋前2 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全52戸 |
| 伸栄ハイツ | 1,076万円 〜 1,517万円 | 京都府八幡市八幡源氏垣外19-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴェルデ十ケ坪 | 1,307万円 〜 1,834万円 | 京都府向日市上植野町十ケ坪15-3 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| MOグロリーエイト | 1,632万円 〜 2,500万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町193-1 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| オークリッチ長岡天神 | 1,929万円 〜 2,630万円 | 京都府長岡京市下海印寺東条39 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全17戸 |
| ヴァレドール | 1,328万円 〜 2,493万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町168-1 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファースト | 827万円 〜 1,193万円 | 京都府長岡京市天神1丁目11-9 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| 野村マンション | 1,831万円 〜 3,510万円 | 京都府長岡京市開田1丁目13-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ糀屋2 | 1,051万円 〜 1,834万円 | 京都府長岡京市下海印寺西条32 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーク長岡天神JOMO | 907万円 〜 1,251万円 | 京都府長岡京市長岡1丁目3-9 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサナカムラパート1 | 1,424万円 〜 2,424万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町60-2 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィーヴル長岡京 | 2,121万円 〜 3,372万円 | 京都府長岡京市長岡1丁目10-11 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ西向日 | 1,123万円 〜 2,653万円 | 京都府向日市上植野町角前10-1 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンパレス鴨川 | 947万円 〜 1,318万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町220-1 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| オーセント長岡京 | 1,826万円 〜 2,649万円 | 京都府長岡京市下海印寺方丸2 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| 京琴館 | 856万円 〜 1,196万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目18-14 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
| カーサベルディ | 797万円 〜 1,283万円 | 京都府長岡京市長岡3丁目10-5 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全35戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マース・リヴィエール | 1,087万円 〜 1,853万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-5 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディオ・フェルティ淀リヴィエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディオ・フェルティ淀リヴィエールから近い順に表示しています
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
店舗内観
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です！
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・感動創造をご提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約２分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
京都市内の売却ならぜひお任せください！
京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください！
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております！
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディオ・フェルティ淀リヴィエール |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区淀木津町254
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 145戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
