ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区グレース・フリーロア伏水

グレース・フリーロア伏水はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目46

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,202 万円 59.68m²の部屋

3,752 万円 85.82m²の部屋

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グレース・フリーロア伏水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレース・フリーロア伏水の売却に強い不動産会社 9社

グレース・フリーロア伏水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレース・フリーロア伏水から近い順に表示しています

ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
0.2
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
0.4
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ココロホーム
物件から
1.4
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社ONESTAR
物件から
1.6
  • 京都府京都市伏見区北端町44-8 丸武第三ビル1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者永岡 洋
  • 免許番号京都府知事(01)第014276号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
2.9
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.2
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
3.4
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
4.7
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

経験20年以上のスタッフが複数在籍

当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
4.9
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレース・フリーロア伏水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

グレース・フリーロア伏水5階3,880万円

売出し中

価格3,880万円

85.82m² 3SLDK 西

グレース・フリーロア伏水は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,202万円59.68m²の部屋37万円 / m²

3,752万円85.82m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区深草西浦町8丁目)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市伏見区深草西浦町8丁目 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,190万円 100%
築20年(3年後) 2,105万円 96.1%
築25年(8年後) 1,961万円 89.5%
築30年(13年後) 1,817万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,202万円 100%
3年後(築20年) 2,117万円 96.1%
8年後(築25年) 1,972万円 89.5%
13年後(築30年) 1,827万円 83.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区深草西浦町8丁目の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,202万円 (59.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース・フリーロア伏水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,999万円 85.00m² 3LDK / 5階 2024年8月
4,080万円 85.00m² 3LDK / 5階 2024年7月
4,198万円 85.00m² 3LDK / 5階 2024年6月
3,080万円 76.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年5月
4,280万円 85.00m² 3LDK / 5階 2024年5月
3,780万円 85.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年1月
3,180万円 76.00m² 3LDK / 5階 2024年1月
2,980万円 76.08m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2022年1月
2,680万円 63.18m² 2LDK / 7階 2021年2月〜2021年4月
2,400万円 63.18m² 3LDK / 7階 2020年7月〜2020年9月
2,500万円 85.82m² 4LDK / 7階 2017年4月〜2017年7月
2,650万円 85.82m² 4LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
2,980万円 85.82m² 4LDK / 7階 2015年11月〜2016年9月
3,100万円 85.82m² 3LDK / 7階 2015年7月〜2015年10月
2,380万円 85.82m² 4LDK / 7階 2014年11月〜2015年4月
2,580万円 85.82m² 4LDK / 7階 2012年7月〜2012年8月
2,380万円 63.65m² 3LDK / 6階 2011年10月〜2011年11月
3,180万円 85.82m² 3LDK / 7階 2010年11月〜2011年2月
2,680万円 63.65m² 3LDK / 6階 2009年12月〜2010年4月
2,880万円 85.82m² 3LDK / 5階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,202万円
買取 1,322万円 〜 1,762万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレース・フリーロア伏水は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.51万円59.68m²の部屋

15.31万円85.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレース・フリーロア伏水の賃料掲載履歴(17件)

グレース・フリーロア伏水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース・フリーロア伏水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 77.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
13万円 / 月 77.89m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
9.8万円 / 月 59.68m² 2LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
11.8万円 / 月 59.68m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
12.5万円 / 月 59.68m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
16万円 / 月 85.82m² 3LDK / 7階 2015年7月〜2015年12月
18万円 / 月 72.53m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年7月
14.5万円 / 月 85.82m² 4LDK / 7階 2014年12月
10万円 / 月 72.53m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年10月
14.5万円 / 月 85.82m² 4LDK / 7階 2013年1月〜2013年2月
14.5万円 / 月 85.82m² 3LDK / 7階 2012年8月〜2012年11月
11万円 / 月 72.53m² 3LDK / 5階 2011年9月〜2012年2月
9.8万円 / 月 72.53m² 3LDK / 5階 2011年3月
15.5万円 / 月 72.53m² 3LDK / 5階 2010年3月〜2010年6月
11.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2010年3月〜2010年4月
17万円 / 月 85.82m² 3LDK / 7階 2010年2月
17万円 / 月 85.82m² 3LDK / 7階 2009年9月〜2009年12月

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グレース・フリーロア伏水周辺の中古マンション価格推移情報

グレース・フリーロア伏水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

グレース・フリーロア伏水の建物、周辺について

京都府京都市伏見区深草西浦町にある地上7階建てのグレース・フリーロア伏水は、最寄駅に挙げられる京都市営烏丸線・近鉄京都線の竹田駅から歩いて約7分という立地のマンションです。同マンションは2008年3月に完成を迎え、鉄骨造りが採用されています。なお、付近には東高瀬川が流れているほか、国道24号線が通っています。

マンション名称 グレース・フリーロア伏水
所在地 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目46
交通
  • 近鉄京都線 / 竹田駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 / くいな橋駅 徒歩9分
  • 【外観】近鉄京都線「竹田」駅まで徒歩7分と通勤通学にも便利!

    【外観】近鉄京都線「竹田」駅まで徒歩7分と通勤通学にも便利!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】地下鉄烏丸線・近鉄京都線 竹田駅 竹田駅 550m

    【周辺】地下鉄烏丸線・近鉄京都線 竹田駅 竹田駅 550m

  • 【周辺】深草小学校 1240m

    【周辺】深草小学校 1240m

  • 【周辺】深草中学校 1410m

    【周辺】深草中学校 1410m

  • 【周辺】ファミリーマート 伏見深草西浦店 280m

    【周辺】ファミリーマート 伏見深草西浦店 280m

  • 【周辺】サンディ 竹田店 330m

    【周辺】サンディ 竹田店 330m

  • 【周辺】ドラッグユタカ 伏見西浦店 580m

    【周辺】ドラッグユタカ 伏見西浦店 580m

  • 【周辺】伏見西浦郵便局 570m

    【周辺】伏見西浦郵便局 570m

  • 【周辺】京都中央信用金庫 竹田支店 380m

    【周辺】京都中央信用金庫 竹田支店 380m

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月10日]

グレース・フリーロア伏水の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンホープ 741万円 〜 1,147万円 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目30 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全26戸
Luxe深草 667万円 〜 830万円 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目31 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全16戸
メゾンアロー 891万円 〜 1,247万円 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目101 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全30戸
アヴニール・パレ 1,150万円 〜 1,386万円 京都府京都市伏見区竹田段川原町190 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンアクティブ 820万円 〜 1,356万円 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目5-1 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全22戸
SepiaCourtFukakusa 881万円 〜 1,249万円 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目14 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全14戸
Win21 883万円 〜 1,138万円 京都府京都市伏見区竹田西段川原町115 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全25戸
カーサ 830万円 〜 1,019万円 京都府京都市伏見区深草向川原町29-2 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
フレーヴァー七瀬川 1,611万円 〜 2,894万円 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町26 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全43戸
パデシオン伏見深草 2,530万円 〜 4,076万円 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全155戸
ウイングヒルズ京都南 1,305万円 〜 5,314万円 京都府京都市伏見区竹田向代町川町107 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全75戸
ザ・ブセナ稲荷新道 886万円 〜 1,320万円 京都府京都市伏見区深草下川原町12-8 2006年11月(築18年)
地上7階 / 全19戸
アスティオン深草 1,199万円 〜 1,818万円 京都府京都市伏見区深草大門町25-2 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全25戸
パデシオン藤森 2,580万円 〜 3,918万円 京都府京都市伏見区深草西伊達町87-65 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全32戸
RECTANGLE伏見稲荷 1,092万円 〜 1,455万円 京都府京都市伏見区深草フケノ内町5-4 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全30戸
グランフォート伏見 1,014万円 〜 1,438万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町1 2006年6月(築19年)
地上4階 / 全48戸
ファインブルーム伏見稲荷 1,045万円 〜 1,447万円 京都府京都市伏見区深草秡川町21 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全49戸
KITOIYASU 1,589万円 〜 2,572万円 京都府京都市伏見区墨染町734 2009年4月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
シェルプランタン 1,172万円 〜 1,541万円 京都府京都市伏見区深草瓦町64-1 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全32戸
リアライズJR藤森 1,241万円 〜 1,698万円 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町49-21 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全12戸
casa+α烏丸 1,664万円 〜 3,164万円 京都府京都市南区東九条河辺町34 2009年6月(築16年)
地上6階 / 全27戸
メゾングラース京都十条 2,437万円 〜 4,490万円 京都府京都市南区東九条松田町28 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
イニシア伏見 2,670万円 〜 4,386万円 京都府京都市伏見区景勝町31-5 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全89戸
VitaRosa京都 1,871万円 〜 2,215万円 京都府京都市南区東九条明田町37 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全42戸
カーサエスト札の辻 1,860万円 〜 2,511万円 京都府京都市南区東九条西明田町20-1 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
グランデ伏見 1,049万円 〜 1,434万円 京都府京都市伏見区中島外山町41 2009年8月(築16年)
地上6階 / 全28戸
ライズビル・サウスポイント 1,608万円 〜 1,907万円 京都府京都市南区西九条東柳ノ内町46 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全12戸
プレミアコート九条油小路 2,228万円 〜 3,514万円 京都府京都市南区東九条松田町133 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全32戸
イニシア伏見丹波橋 3,800万円 〜 6,520万円 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 2007年11月(築17年)
地上7階 / 全153戸
ハレクラニ 1,744万円 〜 2,460万円 京都府京都市南区東九条下殿田町70-12 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全48戸

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京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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