この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
942 万円 27m²の部屋
〜1,113 万円 27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
942万円27m²の部屋35万円 / m²
〜1,113万円27m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区深草出羽屋敷町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市伏見区深草出羽屋敷町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 581万円 | 100% |
築25年(2年後) | 565万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 523万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 942万円 | 100% |
2年後(築25年) | 915万円 | 97.2% |
7年後(築30年) | 847万円 | 89.9% |
このマンションと、京都市伏見区深草出羽屋敷町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
942万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 942万円 |
買取 | 565万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.5万円27m²の部屋
〜6.22万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グッドヒル伏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグッドヒル伏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2018年5月 |
5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年9月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2012年2月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2011年12月 |
5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年11月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年11月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
5.2万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 1階 | 2011年9月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年11月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グッドヒル伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グッドヒル伏見 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学京都教育大学(藤森キャンパス)まで805m
【周辺】大学龍谷大学(深草キャンパス)まで1797m
【周辺】大学京都文教大学/京都文教短期大学まで4126m
【周辺】スーパーイズミヤ(株) 伏見店まで180m
【周辺】スーパー業務スーパーまで251m
【周辺】コンビニエンスストアサークルK伏見出羽屋敷店まで238m
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ 伏見深草店まで508m
【周辺】専門学校京都府看護専修学校まで104m
【周辺】専門学校京都動物専門学校まで1017m
【周辺】専門学校京都医療センター附属京都看護助産学校まで1045m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・コンテ | 926万円 〜 1,305万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町3-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
フレーヴァー藤森 | 1,000万円 〜 1,401万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町12-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
ファミール伏見桃山町ネクスタージュ | 2,615万円 〜 21億 4,749万円 | 京都府京都市伏見区桃山町真斉1-8 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全99戸 |
パデシオン丹波橋 | 2,512万円 〜 4,241万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町55 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全139戸 |
アンムート24 | 759万円 〜 1,050万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町20 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズステージ伏見 | 2,139万円 〜 2,879万円 | 京都府京都市伏見区上板橋町500-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
LUNELAPIN | 736万円 〜 931万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町14-26 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
エクセルコート | 810万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町838-5 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全1戸 |
イナクビル2 | 789万円 〜 923万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町91 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
グランドヴィラ藤森 | 714万円 〜 1,010万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋3丁目403 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
エアフォルク竹田 | 812万円 〜 948万円 | 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町15-11 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
メゾン・グレイス | 831万円 〜 1,354万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目41 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全27戸 |
ネバーランド伏見丹波橋 | 2,203万円 〜 4,036万円 | 京都府京都市伏見区舞台町59-8 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
パストラーレ城南 | 1,283万円 〜 1,818万円 | 京都府京都市伏見区竹田藁屋町59 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
パン・スケープ | 1,602万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市伏見区竹田藁屋町61 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全19戸 |
ピュア24 | 700万円 〜 971万円 | 京都府京都市伏見区北端町56 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
エクシード3 | 586万円 〜 710万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町159-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
ディアコート竹田 | 1,533万円 〜 1,790万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町19 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
ブリーズヴァンタケダ | 1,513万円 〜 2,053万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町4 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾン・チェリー・イースト | 818万円 〜 1,482万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町3-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
サンメイツ京阪 | 709万円 〜 1,443万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町88 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全86戸 |
第18長栄ビルレジデンス深草21 | 559万円 〜 1,174万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目65 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
フレシールTHH | 821万円 〜 1,252万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町121 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
ポピットハイム | 896万円 〜 1,264万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ・ドルチェ | 978万円 〜 1,350万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾン・サクセス | 1,358万円 〜 1,650万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目142-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全25戸 |
パークハイム桃山筑前台 | 2,596万円 〜 3,257万円 | 京都府京都市伏見区桃山筑前台町31 |
2000年7月(築25年) 地上3階 / 全24戸 |
メゾン・プラクティス | 1,556万円 〜 2,121万円 | 京都府京都市伏見区瀬戸物町718 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全34戸 |
クラージュ京都南 | 850万円 〜 1,056万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町243 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全96戸 |
コンフォート桃山 | 871万円 〜 2,399万円 | 京都府京都市伏見区南部町77 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
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