価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草墨染町12-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
735 万円 26.12m²の部屋
〜1,169 万円 35m²の部屋
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
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お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
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老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
735万円26.12m²の部屋28万円 / m²
〜1,169万円35m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 735万円 |
買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.94万円26.12m²の部屋
〜5.91万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Crestの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCrestが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月 |
3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月 |
3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月 |
3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
3.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月 |
3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月 |
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月 |
3.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2022年4月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2022年4月 |
3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2020年8月〜2022年4月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2020年11月〜2022年4月 |
4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2022年4月 |
4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2022年4月 |
4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
3.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
3.8万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
3.5万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2021年6月 |
3.7万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
3.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2021年2月 |
4万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
4万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2021年2月 |
3.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年1月 |
4万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3.7万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2020年10月 |
3.6万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2020年7月 |
3.3万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 3階 | 2020年7月 |
3.6万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 2階 | 2020年7月 |
3.6万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 2階 | 2020年7月 |
3.3万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 2階 | 2020年7月 |
3.4万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 1階 | 2020年7月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年6月 |
4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
3.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2020年6月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2020年6月 |
3.7万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 2階 | 2020年6月 |
3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2020年6月 |
3.6万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2020年5月 |
3.4万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 1階 | 2019年10月〜2020年5月 |
3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3.3万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.5万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
3.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
3.7万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
3.1万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 1階 | 2019年10月 |
3.8万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 1階 | 2018年4月〜2019年9月 |
3.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2018年6月〜2019年9月 |
4万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
4.1万円 / 月 | 32.43m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3.5万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 1階 | 2019年3月 |
3.7万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3.2万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3.7万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2019年2月 |
4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2019年1月 |
4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2019年1月 |
4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
3.9万円 / 月 | 32.43m² | 1DK / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
4万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3.5万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
3.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月 |
3.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2012年10月 |
4.3万円 / 月 | 26.12m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
3.7万円 / 月 | 26.12m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
4.3万円 / 月 | 26.12m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.3万円 / 月 | 26.12m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Crest周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Crest |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草墨染町12-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン松木家 | 1,013万円 〜 1,224万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1017-2 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
桃栄マンション | 779万円 〜 1,289万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町75 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ルネ墨染 | 1,569万円 〜 2,041万円 | 京都府京都市伏見区深草北蓮池町915-2 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全82戸 |
香珠マンション | 1,544万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市伏見区奈良屋町408 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
コスモ丹波橋 | 1,844万円 〜 3,254万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
伏見ガーデンヒルズ | 563万円 〜 2,719万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町15-3 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全31戸 |
ハイム丹波橋 | 1,850万円 〜 2,967万円 | 京都府京都市伏見区指物町560 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
ヴィラケント | 463万円 〜 729万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1038-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセル丹波橋 | 1,319万円 〜 1,997万円 | 京都府京都市伏見区御駕籠町100-1 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全18戸 |
ニューライフマンション藤の森 | 1,332万円 〜 2,104万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目73-1 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全45戸 |
チャペルハイツ | 479万円 〜 635万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目39-1 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
シティハイツベルジュール | 859万円 〜 1,646万円 | 京都府京都市伏見区深草野田町17-2 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全28戸 |
シティハイツ桃山 | 420万円 〜 672万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376-5 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴィラビアンカ | 693万円 〜 1,192万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
ルミエール桃山 | 1,358万円 〜 2,342万円 | 京都府京都市伏見区風呂屋町248-1 |
1983年11月(築42年) 地上9階 / 全95戸 |
ファミリーハイツ18 | 1,463万円 〜 2,010万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売10 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
パレプリエ | 1,076万円 〜 2,047万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目55 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
藤和ライブタウン伏見桃山 | 1,315万円 〜 5,433万円 | 京都府京都市伏見区両替町3丁目323 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全91戸 |
伏見上野ハイツ | 308万円 〜 463万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目29-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全26戸 |
ハイツ伏見桃山 | 2,400万円 〜 3,899万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町40-2 |
1982年9月(築43年) 地上10階 / 全81戸 |
ロイヤル深草 | 1,645万円 〜 2,262万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目10-3 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全66戸 |
村岸マンション | 309万円 〜 415万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目3 |
1984年9月(築41年) 地上3階 / 全6戸 |
メゾンナガサワ | 533万円 〜 799万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町157-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全37戸 |
スチューデントジュラクパート2 | 481万円 〜 916万円 | 京都府京都市伏見区東柳町523 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
サイラスノーム京都 | 369万円 〜 481万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町51-4 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
リバーサイド観月 | 887万円 〜 1,247万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町45 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン山幸 | 1,858万円 〜 2,761万円 | 京都府京都市伏見区深草向川原町18-2 |
1984年6月(築41年) 地上10階 / 全29戸 |
ブエナビスタ京都上鳥羽 | 929万円 〜 1,694万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町204 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
ヴェルデ京都上鳥羽 | 580万円 〜 1,247万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンハイツ | 711万円 〜 973万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町195 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
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