この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市伏見区深草枯木町38-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
760 万円 23.76m²の部屋
〜968 万円 24.09m²の部屋
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ボワヴィラージュ329の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.09m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
760万円23.76m²の部屋32万円 / m²
〜968万円24.09m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区深草枯木町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市伏見区深草枯木町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 763万円 | 100% |
築30年(4年後) | 717万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 760万円 | 100% |
4年後(築30年) | 714万円 | 94.0% |
このマンションと、京都市伏見区深草枯木町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
760万円 (23.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 760万円 |
買取 | 456万円 〜 608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.97万円23.76m²の部屋
〜5.73万円24.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボワヴィラージュ329の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボワヴィラージュ329が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
5.1万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
4.9万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
4.9万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.1万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
4.9万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
4.8万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4.9万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
4.8万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.1万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
4.9万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
4.6万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
4.8万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.8万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
4.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
4.6万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
4.8万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
4.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4.8万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
4.8万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4.9万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
4.9万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
4.9万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2012年3月 |
4.9万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.9万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
4.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
4.9万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年5月 |
4.8万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
4.6万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
4.6万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
5万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.9万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
5.3万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボワヴィラージュ329周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボワヴィラージュ329 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草枯木町38-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパースマイルまで120メートル
【周辺】セブンイレブン 京都深草直違橋店まで100メートル
【周辺】ドラッグユタカ 伏見西浦店まで800メートル
【周辺】京都教育大学まで1100メートル
【周辺】JCL外国語学院まで1200メートル
【周辺】伏見西浦郵便局まで480メートル
【周辺】京都医療センターまで200メートル
【周辺】マックスバリュ藤森店まで590メートル
【周辺】龍谷大学まで1360メートル
築年月(築年数) | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラポール21 | 777万円 〜 975万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町38-1 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
SOMNIUM | 670万円 〜 1,532万円 | 京都府京都市伏見区深草向畑町77-2 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
グランドヴィラ藤森 | 669万円 〜 949万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋3丁目403 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
エクセルコート | 759万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町838-5 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全1戸 |
スプルース・ティカ | 2,284万円 〜 3,065万円 | 京都府京都市伏見区深草十九軒町549 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
アルカディア・シティ | 770万円 〜 986万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目50 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・ドルチェ | 919万円 〜 1,272万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
りさ・すみぞめ | 701万円 〜 888万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町1007 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全26戸 |
エルフォンセ | 904万円 〜 1,207万円 | 京都府京都市伏見区深草野手町31 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全30戸 |
第18長栄ビルレジデンス深草21 | 510万円 〜 1,059万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目65 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
エミネンス桃栄 | 1,149万円 〜 2,871万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町43 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
リバース桐山 | 703万円 〜 959万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町282-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
アンビル竹田 | 1,327万円 〜 1,828万円 | 京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町61 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
パデシオン丹波橋 | 2,090万円 〜 3,572万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町55 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全139戸 |
サンウイステリア | 563万円 〜 707万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町19 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
シャトールミエール | 451万円 〜 768万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町21 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾンメロディア | 871万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市伏見区深草稲荷御前町68 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全26戸 |
リベラシオン稲荷 | 832万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市伏見区深草秡川町26-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
ディアコート竹田 | 1,924万円 〜 2,586万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町19 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
アンムート24 | 759万円 〜 1,051万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町20 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
サンパルク伏見桃山 | 832万円 〜 2,711万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
ソラール稲栄 | 679万円 〜 829万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町41 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
コテドパルク住吉 | 2,070万円 〜 2,907万円 | 京都府京都市伏見区中之町484 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全26戸 |
エクシード3 | 737万円 〜 1,039万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町159-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
メゾンポジティブ | 976万円 〜 1,439万円 | 京都府京都市伏見区京町南8丁目107-2 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
グレースナカミヤ | 1,645万円 〜 2,371万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町63 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全42戸 |
サンメイツ京阪 | 892万円 〜 2,033万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町88 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全86戸 |
ヴィランセンワアネックス | 853万円 〜 1,291万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町113 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全96戸 |
ライオンズマンション伏見 | 2,961万円 〜 4,807万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全142戸 |
イナクビル2 | 789万円 〜 923万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町91 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください