この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市伏見区羽束師菱川町302-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,611 万円 48.9m²の部屋
〜2,718 万円 61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴェルドミールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルドミールの売却に 役立つ情報をチェック!
ヴェルドミールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルドミールから近い順に表示しています
地域密着48年の向日不動産グループ
長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!
乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ヴェルドミールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
52.3m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,611万円 48.9m²の部屋 33万円 / m²
〜2,718万円 61m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区羽束師菱川町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市伏見区羽束師菱川町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,036万円 | 100% |
築25年(4年後) | 978万円 | 94.4% |
築30年(9年後) | 904万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,611万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,520万円 | 94.4% |
9年後 (築30年) | 1,405万円 | 87.2% |
このマンションと、京都市伏見区羽束師菱川町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,611万円 (48.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 26万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,611万円 |
買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.01万円 48.9m²の部屋
〜9.96万円 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルドミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:2.11% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルドミール |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町302-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ファミリーマート向日南淀井店まで773m
【周辺】京都市立羽束師小学校まで546m
【周辺】伏見羽束師菱川郵便局まで646m
【周辺】京都市立神川中学校まで590m
【周辺】ファッションセンターしまむら伏見店まで970m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで1014m
【周辺】キリン堂羽束師店まで936m
【周辺】神川保育園まで1260m
【周辺】京都市伏見区役所神川出張所まで1018m
築年月(築年数) | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモガーデン | 1,951万円 〜 2,430万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町23 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア長岡京 | 3,956万円 〜 7,362万円 | 京都府長岡京市神足2丁目5-1 |
2005年2月(築20年) 地上20階 / 全174戸 |
エスリード長岡京 | 3,189万円 〜 4,260万円 | 京都府長岡京市開田2丁目11-23 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
ラルジュ天神通り | 2,709万円 〜 3,543万円 | 京都府長岡京市開田2丁目9-22 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
グローバル向日町 | 1,725万円 〜 3,172万円 | 京都府向日市向日町北山5-1 |
2005年5月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローバル淀 | 1,404万円 〜 2,680万円 | 京都府京都市伏見区納所町556-2 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全47戸 |
スリーメープル | 1,612万円 〜 2,871万円 | 京都府京都市南区久世殿城町546-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
エスリード長岡天神 | 3,730万円 〜 6,039万円 | 京都府長岡京市天神1丁目1-50 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全175戸 |
レスポワール向日町ステーションフロントB棟 | 2,615万円 〜 3,890万円 | 京都府向日市森本町野田14-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レスポワール向日町ステーションフロントA棟 | 2,774万円 〜 4,363万円 | 京都府向日市森本町野田14-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全153戸 |
サーパス東向日 | 2,541万円 〜 4,310万円 | 京都府向日市寺戸町殿長23-1 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全73戸 |
プレジール天神 | 1,088万円 〜 1,560万円 | 京都府長岡京市天神1丁目9-3 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全30戸 |
コージースクエア長岡京 | 2,781万円 〜 4,310万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目8-1 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全96戸 |
ネバーランド伏見桃山 | 2,499万円 〜 3,368万円 | 京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町7-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全81戸 |
サンシード桃山 | 689万円 〜 1,048万円 | 京都府京都市伏見区下中町641 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
ダイナソアール | 2,461万円 〜 3,853万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目65 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リソシエ伏見丹波橋ウエルネス | 2,192万円 〜 3,352万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-19 |
2005年5月(築20年) 地上7階 / 全77戸 |
パストラーレ城南 | 1,329万円 〜 1,822万円 | 京都府京都市伏見区竹田藁屋町59 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
パン・スケープ | 1,752万円 〜 2,063万円 | 京都府京都市伏見区竹田藁屋町61 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全19戸 |
ネバーランド伏見丹波橋 | 2,255万円 〜 3,636万円 | 京都府京都市伏見区舞台町59-8 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全50戸 |
シンフォニー桃山 | 2,449万円 〜 3,160万円 | 京都府京都市伏見区西大手町307-75 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全38戸 |
ピジョンハイツ京橋 | 777万円 〜 1,407万円 | 京都府京都市伏見区表町574-1 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
カンタル中書島 | 644万円 〜 945万円 | 京都府京都市伏見区車町286-1 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全17戸 |
カトル・セゾン | 763万円 〜 1,111万円 | 京都府京都市伏見区南新地4-71 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ヒルズ赤い鳥 | 1,278万円 〜 1,554万円 | 京都府京都市伏見区風呂屋町275 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
プレアデス桃山 | 1,881万円 〜 2,385万円 | 京都府京都市伏見区中油掛町94 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
エスリード伏見桃山壱番館 | 2,850万円 〜 3,808万円 | 京都府京都市伏見区東組町703-1 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
エスリード伏見桃山弐番館 | 2,725万円 〜 4,283万円 | 京都府京都市伏見区東組町700-3 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
ブリーズヴァンタケダ | 1,644万円 〜 2,245万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町4 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズステージ伏見 | 2,191万円 〜 2,854万円 | 京都府京都市伏見区上板橋町500-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください