京都府京都市伏見区羽束師鴨川町229-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,424 万円 42.06m²の部屋
〜2,639 万円 60.17m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【駐車場】
3/14
【駐車場】
4/14
【地図】
5/14
【周辺】イズミヤまで550m
6/14
【周辺】マンダイまで600m
7/14
【周辺】ドラッグストアまで600m
8/14
【周辺】久我の杜小学校まで550m
9/14
【周辺】伏見区役所神川出張所まで950m
10/14
【周辺】かもがわ幼稚園まで220m
11/14
【周辺】ローソン伏見久我の杜店まで641m
12/14
【周辺】京都横大路郵便局まで566m
13/14
【周辺】京都市久我のもり図書館まで530m
14/14ラ・ボンボニエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・ボンボニエールの売却に役立つ情報をチェック！
ラ・ボンボニエールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
42.06m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,424万円 （34万円 / m²） 42.06m²の部屋
〜2,639万円 （44万円 / m²） 60.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(京都市伏見区羽束師鴨川町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,182万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,154万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 1,083万円 | 91.7％ |
| 築25年(12年後) | 1,012万円 | 85.7％ |
| 築30年(17年後) | 941万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,424万円 |
| 2年後(築15年) | 97.6％ | 1,390万円 |
| 7年後(築20年) | 91.7％ | 1,305万円 |
| 12年後(築25年) | 85.7％ | 1,220万円 |
| 17年後(築30年) | 79.7％ | 1,134万円 |
このマンションと、京都市伏見区羽束師鴨川町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,424万円 (42.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 30万円 / m² |
ラ・ボンボニエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：4.09% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,424万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.56万円 / 月 42.06m²の部屋
〜
10.33万円 / 月 60.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ボンボニエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ボンボニエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.23m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ばうはうす桃山 | 1,741万円 〜 2,308万円 | 京都府京都市伏見区風呂屋町274 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブランシュコート | 1,094万円 〜 1,572万円 | 京都府京都市伏見区南新地4-6-5 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| AuborddeL'eau | 1,665万円 〜 2,279万円 | 京都府京都市伏見区大阪町606 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスリード伏見桃山グラセント | 3,803万円 〜 5,284万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目492-1 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全1戸 |
| ティアレ長岡京 | 1,671万円 〜 2,205万円 | 京都府長岡京市神足1丁目16-22 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| コンフォールドミールK | 1,165万円 〜 1,765万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町193 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全32戸 |
| ラウム伏見 | 1,377万円 〜 1,922万円 | 京都府京都市伏見区津知橋町390-2 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレシャス弐番館 | 1,299万円 〜 1,792万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40-3 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソレイユ深草 | 1,378万円 〜 2,373万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| 伽羅コート伏見 | 1,320万円 〜 4,443万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町73 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全78戸 |
| プラリア竹田 | 982万円 〜 1,352万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町35 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全44戸 |
| スターツー | 1,419万円 〜 2,326万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-25 |
2014年7月（築11年） 地上3階 / 全9戸 |
| ふらっとおくa | 1,102万円 〜 7,500万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町154-1 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全23戸 |
| Uluru東向日 | 1,943万円 〜 2,563万円 | 京都府向日市寺戸町西田中瀬1-1 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| サクシード墨染 | 1,212万円 〜 1,605万円 | 京都府京都市伏見区西桝屋町1055 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全23戸 |
| プラシド七瀬川 | 1,784万円 〜 2,440万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町38 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| パデシオン長岡天神 | 3,880万円 〜 5,973万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目30-48 |
2013年5月（築13年） 地上7階 / 全49戸 |
| レクイアーレ大宮 | 1,181万円 〜 2,312万円 | 京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町19 |
2012年7月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K'scube桂川 | 1,248万円 〜 2,983万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目81 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| コテージタケダ | 1,120万円 〜 2,331万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町58-20 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| デ・エストレージャス | 1,414万円 〜 4,687万円 | 京都府京都市南区久世上久世町434 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| ウエスト桂川 | 1,096万円 〜 1,461万円 | 京都府京都市南区久世上久世町358 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| プレコート上鳥羽 | 1,149万円 〜 1,569万円 | 京都府京都市伏見区竹田向代町川町 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全48戸 |
| サクシード上鳥羽 | 961万円 〜 1,480万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町10-2 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン・アイリス | 919万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目36 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンファイン | 859万円 〜 1,309万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目39 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| Well-being | 1,208万円 〜 3,020万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目64 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全28戸 |
| アルバローザ京都 | 849万円 〜 1,045万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町67-29 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾンラコンテ | 1,040万円 〜 1,480万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目118 |
2012年12月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレシャス壱番館 | 843万円 〜 1,038万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目27 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町にあるマンション「ラ・ボンボニエール」は、2012年8月に完成しました。地上4階建てとなっており、主要構造は鉄筋コンクリート造が用いられています。また、主なアクセス手段として路線バスの利用が挙げられ、最寄りとなる「羽束師志水町」停留所からは徒歩でおよそ7分の距離になります。
| マンション名称 | ラ・ボンボニエール |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町229-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大東建託 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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