ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区サンパレス鴨川

サンパレス鴨川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区羽束師鴨川町220-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

967 万円 58.05m²の部屋

1,351 万円 63.36m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

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サンパレス鴨川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンパレス鴨川の売却に強い不動産会社 15社

サンパレス鴨川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパレス鴨川から近い順に表示しています

株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
1.9
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社向日不動産販売
物件から
2.8
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

地域密着48年の向日不動産グループ

長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲井 博士
  • 免許番号京都府知事(4)第12217号
株式会社ONESTAR
物件から
2.8
  • 京都府京都市伏見区北端町44-8 丸武第三ビル1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者永岡 洋
  • 免許番号京都府知事(01)第014276号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.0
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
3.2
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.4
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号

地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!

乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号京都府知事(07)第009738号
株式会社キズナホーム
物件から
3.8
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩11分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩11分

知識の豊富なスタッフが対応します

不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者鷲見 順平
  • 免許番号京都府知事(01)第014534号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
3.9
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社Youハウジング
物件から
4.2
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社LANDSK
物件から
4.8
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目56 第一ビル301号
  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩8分
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩9分

老朽化した物件でも、現状のままで売却可能

老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者黒川 智之
  • 免許番号京都府知事(01)第014612号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
7.9
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

経験20年以上のスタッフが複数在籍

当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
8.6
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社ホライズン・リアルエステート
物件から
8.9
  • 京都府京都市中京区三条通新町西入釜座町22番地 ストークビル三条烏丸409
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分

大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。

弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。

社員画像

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  • 代表者和田 史也
  • 免許番号京都府知事(01)第014846号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンパレス鴨川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

サンパレス鴨川5階1,050万円

売出し中

価格1,050万円

63.36m² 3LDK

サンパレス鴨川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

967万円58.05m²の部屋17万円 / m²

1,351万円63.36m²の部屋21万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス鴨川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 63.36m² 3LDK / 5階 2024年9月
1,150万円 60.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2024年8月
1,150万円 63.00m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2023年4月
1,200万円 63.36m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年11月
1,280万円 60.78m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年6月
1,200万円 63.36m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年3月
980万円 58.05m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 967万円
買取 581万円 〜 774万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパレス鴨川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.12万円58.05m²の部屋

7.52万円63.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンパレス鴨川の賃料掲載履歴(13件)

サンパレス鴨川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス鴨川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年10月
6.5万円 / 月 60.78m² 2LDK / 5階 2019年9月〜2020年2月
6.5万円 / 月 58.05m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年10月
6.5万円 / 月 60.78m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年6月
6.5万円 / 月 60.78m² 2DK / 5階 2015年11月〜2016年7月
6.5万円 / 月 60.78m² 2LDK / 5階 2015年2月〜2015年8月
9万円 / 月 60.78m² 3LDK / 5階 2012年8月〜2013年1月
7.3万円 / 月 60.78m² 2LDK / 5階 2012年4月〜2012年7月
8万円 / 月 60.78m² 2LDK / 5階 2012年2月〜2012年3月
9万円 / 月 60.78m² 3LDK / 5階 2012年1月
9万円 / 月 60.78m² 2LDK / 5階 2011年5月〜2011年9月
9万円 / 月 60.78m² 3LDK / 5階 2011年4月〜2011年5月
8.2万円 / 月 60.78m² 3LDK / 2階 2009年8月〜2009年10月

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サンパレス鴨川周辺の中古マンション価格推移情報

サンパレス鴨川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンパレス鴨川
所在地 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町220-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 長岡京駅 バス10分 菱川停下車 徒歩9分
  • 京阪本線 / 中書島駅 バス15分 羽束師志水町停下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】久我の杜小学校 850m

    【周辺】久我の杜小学校 850m

  • 【周辺】神川中学校 850m

    【周辺】神川中学校 850m

  • 【周辺】伏見羽束師鴨川郵便局 1300m

    【周辺】伏見羽束師鴨川郵便局 1300m

  • 【周辺】デイリーカナートイズミヤ 羽束師店 600m

    【周辺】デイリーカナートイズミヤ 羽束師店 600m

  • 【周辺】キリン堂 羽束師店 490m

    【周辺】キリン堂 羽束師店 490m

  • 【周辺】京都南西病院 1000m

    【周辺】京都南西病院 1000m

築年月(築年数) 1995年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社小林工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リジェール鴨川 1,089万円 〜 2,020万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町79-1 1993年10月(築32年)
地上5階 / 全28戸
カーサ・オバタ 1,414万円 〜 1,954万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町75-1 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全28戸
カーサ・イクシマ 1,436万円 〜 1,957万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町74-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全28戸
ディオ・フェルティ京都久我 1,366万円 〜 2,613万円 京都府京都市伏見区久我西出町14-1 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全99戸
レオパルド 1,647万円 〜 2,283万円 京都府京都市伏見区久我森の宮町14-13 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全45戸
ソブレ京都伏見 1,103万円 〜 1,767万円 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町160 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全65戸
カーサナカムラパート1 1,464万円 〜 2,430万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町60-2 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ピア・レジデンス羽束師 1,452万円 〜 2,991万円 京都府京都市伏見区羽束師古川町192 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全43戸
ヴァレドール 1,348万円 〜 2,541万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町168-1 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
MOグロリーエイト 1,656万円 〜 2,471万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町193-1 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全35戸
アヴェルデ十ケ坪 1,327万円 〜 1,871万円 京都府向日市上植野町十ケ坪15-3 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全28戸
グランディール伏見 625万円 〜 1,273万円 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町64 1994年2月(築31年)
地上11階 / 全93戸
アルカサール 1,430万円 〜 1,965万円 京都府京都市伏見区南寝小屋町55 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全25戸
グランデュール鴨川ナイアス1番館 1,712万円 〜 3,439万円 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 1994年2月(築31年)
地上11階 / 全186戸
グランデュール鴨川シレノス2番館 1,698万円 〜 3,004万円 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 1993年2月(築32年)
地上11階 / 全182戸
グランデュール鴨川テルス3番館 1,444万円 〜 2,664万円 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 1994年2月(築31年)
地上11階 / 全186戸
シミズマンション 1,660万円 〜 2,078万円 京都府京都市南区久世東土川町18 1993年7月(築32年)
地上5階 / 全18戸
スカイビュー東土川 996万円 〜 2,356万円 京都府京都市南区久世東土川町17-4 1993年10月(築32年)
地上7階 / 全50戸
カーサ西向日 1,146万円 〜 2,639万円 京都府向日市上植野町角前10-1 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全20戸
エル・パティオ西向日 2,088万円 〜 2,777万円 京都府向日市上植野町浄徳15 1995年2月(築30年)
地上3階 / 全17戸
ドメーヌ伏見 2,343万円 〜 3,042万円 京都府京都市伏見区過書町785 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全24戸
エクラ丹波橋 1,824万円 〜 2,558万円 京都府京都市伏見区毛利町126 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全39戸
パレトール 1,649万円 〜 2,400万円 京都府京都市伏見区大津町725 1993年8月(築32年)
地上6階 / 全30戸
パルコート伏見桃山 1,654万円 〜 2,608万円 京都府京都市伏見区周防町330 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全65戸
セントアミュー 1,071万円 〜 1,950万円 京都府京都市伏見区北端町65 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全33戸
ペルル伏見桃山 2,241万円 〜 3,461万円 京都府京都市伏見区新中町715 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全71戸
ペルル伏見桃山2 1,849万円 〜 3,037万円 京都府京都市伏見区東浜南町670-4 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全79戸
アドリーム伏見 1,767万円 〜 2,877万円 京都府京都市伏見区上中町625-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全75戸
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 1,718万円 〜 2,568万円 京都府京都市伏見区舞台町35-2 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全97戸
カルムイン伏見桃山 688万円 〜 1,219万円 京都府京都市伏見区周防町322 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全128戸

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当サービス よくある質問

❓サンパレス鴨川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパレス鴨川の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンパレス鴨川の売り時ですか?
サンパレス鴨川がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で10.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、2年前→1年前:4.00%、1年前→今年:0.56%)
京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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