価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区納所町581
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,252 万円 51.63m²の部屋
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
近鉄不動産 桃山営業所
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
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弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
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お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
地元地域に一番根付いた不動産会社です!
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です!
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,252万円51.63m²の部屋24万円 / m²
〜1,660万円53.41m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ淀・桂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,499万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
1,250万円 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
930万円 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月 |
1,599万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,350万円 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2022年10月 |
1,699万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,790万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,380万円 | 52.21m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
980万円 | 52.21m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年12月 |
1,080万円 | 52.21m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
880万円 | 53.41m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,252万円 |
買取 | 751万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.08万円51.63m²の部屋
〜9.71万円53.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディオ・フェルティ淀・桂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ淀・桂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年9月 |
8.7万円 / 月 | 53.41m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月〜2022年1月 |
8.9万円 / 月 | 53.41m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 51.63m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 53.41m² | 2LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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ディオ・フェルティ淀・桂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディオ・フェルティ淀・桂川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区納所町581 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス淀 | 1,162万円 〜 1,766万円 | 京都府京都市伏見区淀本町217 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ボウジャルダン淀城公園 | 1,182万円 〜 1,513万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173-10 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション淀城公園 | 1,339万円 〜 2,062万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町197 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全52戸 |
ディオ・フェルティ淀リヴィエール | 1,481万円 〜 2,522万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町254 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全145戸 |
ラ・ヨード24 | 1,137万円 〜 1,924万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町355-2 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ神足 | 1,913万円 〜 2,574万円 | 京都府長岡京市東神足2丁目14-1 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全82戸 |
BOAVISTA | 1,500万円 〜 2,131万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字下植野寺門6-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全51戸 |
ピア・レジデンス羽束師 | 1,350万円 〜 2,798万円 | 京都府京都市伏見区羽束師古川町192 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全43戸 |
ピンクフィールド | 1,520万円 〜 2,181万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目2-13 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ソレイユ神足 | 2,039万円 〜 2,895万円 | 京都府長岡京市東神足1丁目3-7 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
MOグロリーエイト | 1,641万円 〜 2,520万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町193-1 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
アヴェルデ十ケ坪 | 1,235万円 〜 1,752万円 | 京都府向日市上植野町十ケ坪15-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
ヴァレドール | 1,253万円 〜 2,376万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町168-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサナカムラパート1 | 1,433万円 〜 2,442万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町60-2 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス鴨川 | 942万円 〜 1,324万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町220-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全43戸 |
ライオンズマンション長岡天神 | 1,933万円 〜 2,648万円 | 京都府長岡京市友岡西畑31 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
ガーディナルトキ | 1,472万円 〜 2,017万円 | 京都府八幡市八幡吉野垣内25-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
カーサ西向日 | 1,131万円 〜 2,671万円 | 京都府向日市上植野町角前10-1 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
野村マンション | 1,740万円 〜 3,365万円 | 京都府長岡京市開田1丁目13-1 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リジェール鴨川 | 1,010万円 〜 1,885万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町79-1 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
カーサ・オバタ | 1,381万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町75-1 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
カーサ・イクシマ | 1,402万円 〜 1,966万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町74-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
オーク長岡天神JOMO | 911万円 〜 1,260万円 | 京都府長岡京市長岡1丁目3-9 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ファースト | 832万円 〜 1,202万円 | 京都府長岡京市天神1丁目11-9 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全43戸 |
ディオ・フェルティ京都久我 | 1,342万円 〜 2,638万円 | 京都府京都市伏見区久我西出町14-1 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全99戸 |
ヴィーヴル長岡京 | 2,164万円 〜 3,377万円 | 京都府長岡京市長岡1丁目10-11 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
オークリッチ長岡天神 | 1,923万円 〜 2,629万円 | 京都府長岡京市下海印寺東条39 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全17戸 |
ソブレ京都伏見 | 1,115万円 〜 1,769万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町160 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全65戸 |
サクセス52 | 547万円 〜 865万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎茶屋前2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全52戸 |
伸栄ハイツ | 1,098万円 〜 1,513万円 | 京都府八幡市八幡源氏垣外19-1 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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