京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
481 万円 57.58m²の部屋
〜710 万円 67.43m²の部屋
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【外観】緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/8
【周辺】醍醐駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩10分。 840m
4/8
【周辺】京都市立醍醐西小学校 徒歩7分。 550m
5/8
【周辺】京都市立栗陵中学校 徒歩19分。 1510m
6/8
【周辺】業務スーパー山科店 徒歩10分。 760m
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【周辺】ローソン山科外環小野店 徒歩15分。 1190m
8/8京都市醍醐上ノ山団地B3棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
京都市醍醐上ノ山団地B3棟の売却に役立つ情報をチェック！
京都市醍醐上ノ山団地B3棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 750万円 |
67.43m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティアホーム | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
57.58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エクシブ 京都六地蔵店 | ||||||
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481万円 （8万円 / m²） 57.58m²の部屋
〜710万円 （11万円 / m²） 67.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.58m²の部屋の場合 | 67.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 481万円 | 710万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 444万7,108円 | 672万9,747円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
京都市醍醐上ノ山団地B3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.58%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：3.57% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都市醍醐上ノ山団地B3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 67.43m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月 |
| 980万円 | 67.43m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 680万円 | 67.43m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 350万円 | 63.99m² | 4DK / 5階 | 2024年12月 |
| 398万円 | 63.99m² | 4DK / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 480万円 | 63.00m² | 4DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 580万円 | 63.00m² | 4DK / 3階 | 2022年8月 |
| 490万円 | 63.99m² | 4DK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 580万円 | 63.99m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 580万円 | 63.99m² | 4DK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 680万円 | 63.99m² | 4DK / 5階 | 2018年7月 |
| 580万円 | 63.99m² | 4DK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 481万円 |
| 買取 | 289万円 〜 385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.07万円 / 月 57.58m²の部屋
〜
6.81万円 / 月 67.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
京都市醍醐上ノ山団地B3棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都市醍醐上ノ山団地B3棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 57.58m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月 |
| 5万円 / 月 | 63.99m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 5万円 / 月 | 67.43m² | 4DK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 5万円 / 月 | 67.43m² | 4DK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.43m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.43m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.99m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 4DK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.68m² | 4DK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.68m² | 4DK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.68m² | 4DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.68m² | 4DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 4DK / 5階 | 2020年2月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 63.99m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.99m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.00m² | 4DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 4DK / 1階 | 2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京都市醍醐上ノ山団地B2棟 | 651万円 〜 830万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B1棟 | 490万円 〜 680万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A3棟 | 442万円 〜 573万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C3棟 | 398万円 〜 516万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C2棟 | 504万円 〜 642万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C1棟 | 482万円 〜 626万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A2棟 | 585万円 〜 789万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A1棟 | 460万円 〜 613万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 切戸マンション | 339万円 〜 448万円 | 京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町14-4 |
1974年6月（築52年） 地上3階 / 全5戸 |
| シャトー竹村1 | 779万円 〜 1,289万円 | 京都府京都市山科区小野西浦6-1 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
| 三宝大宅ハイツ | 898万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市山科区大宅細田町108 |
1976年4月（築51年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・ペリオ醍醐 | 376万円 〜 567万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町3-5 |
1977年2月（築50年） 地上6階 / 全60戸 |
| 山科セントラルハイツ | 805万円 〜 1,445万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰9-1 |
1977年6月（築49年） 地上7階 / 全82戸 |
| 大宅ハイツ | 278万円 〜 400万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35 |
1973年8月（築53年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ醍醐 | 647万円 〜 2,074万円 | 京都府京都市伏見区石田内里町76-1 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全82戸 |
| サンレモ・トーヨーハイツ | 284万円 〜 447万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2 |
1975年1月（築52年） 地上5階 / 全19戸 |
| 山科椥辻団地B棟 | 1,056万円 〜 1,523万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全216戸 |
| 山科椥辻団地A棟 | 1,216万円 〜 1,612万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月（築50年） 地上7階 / 全126戸 |
| コーポ福田 | 683万円 〜 853万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町262-2 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山科ハイツ | 522万円 〜 1,899万円 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1 |
1975年1月（築52年） 地上7階 / 全467戸 |
| 山科南団地E棟 | 901万円 〜 1,364万円 | 京都府京都市山科区西野離宮町2-1 |
1975年8月（築51年） 地上8階 / 全128戸 |
| カーサ・フレスコ | 1,078万円 〜 2,068万円 | 京都府京都市伏見区桃山町中島町4 |
1975年9月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山科南団地F棟 | 1,299万円 〜 1,777万円 | 京都府京都市山科区西野離宮町2-1 |
1975年8月（築51年） 地上11階 / 全151戸 |
| 山科南団地G棟 | 1,295万円 〜 1,730万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町25-1 |
1975年8月（築51年） 地上11階 / 全186戸 |
| 和プレジデント桃山 | 381万円 〜 623万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町23-1 |
1975年11月（築51年） 地上4階 / 全21戸 |
| 山科美富久ビルジュネス音羽 | 1,416万円 〜 2,203万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町24-5 |
1976年8月（築50年） 地上10階 / 全97戸 |
| ヴィラ京都 | 727万円 〜 1,018万円 | 京都府京都市山科区上花山久保町77 |
1977年1月（築50年） 地上5階 / 全24戸 |
| 上伊ハイツ | 628万円 〜 1,554万円 | 京都府京都市山科区御陵四丁野町37-22 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全28戸 |
| 山科不二サンハイツ | 1,402万円 〜 2,105万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地1-4 |
1976年2月（築51年） 地上7階 / 全79戸 |
| 木幡ハウス | 616万円 〜 1,339万円 | 京都府宇治市木幡南山畑33-3 |
1974年11月（築52年） 地上4階 / 全17戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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京都市醍醐上ノ山団地B3棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 京都市醍醐上ノ山団地B3棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/15
3LDK 1階
2/15
3LDK 1階
3/15
3LDK 2階
4/15
4DK 3階
5/15
4DK 3階
6/15
4DK 3階
7/15
4DK 4階
8/15
3LDK 4階
9/15
4DK 4階
10/15
4DK 4階
11/15
3LDK 5階
12/15
4DK 5階
13/15
4DK 5階
14/15
4DK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 1975年8月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、隣家との間隔が広い
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3【最寄り駅からのアクセス情報】
京都地下鉄東西線 / 小野駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1975年8月(築51年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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