参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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ケイズ・ヴィラ堀川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ケイズ・ヴィラ堀川の売却に役立つ情報をチェック!
ケイズ・ヴィラ堀川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
56.11m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,225万円 (23万円 / m²) 54m²の部屋
〜2,049万円 (27万円 / m²) 74.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
ケイズ・ヴィラ堀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.06%、 2年前→1年前:3.26%、 1年前→今年:4.42% )
京都府の直近3年間の変動(10.20% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,225万円 |
| 買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.9万円 / 月 54m²の部屋
〜
11.74万円 / 月 74.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケイズ・ヴィラ堀川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケイズ・ヴィラ堀川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 108万円 / 月 | 518.00m² | - / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 100万円 / 月 | 518.00m² | - / 1階 | 2019年4月 |
| 54万円 / 月 | 504.00m² | - / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.11m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.61m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 74.82m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェルグリーズ城南 | 1,188万円 〜 1,596万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町3 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
| レジデンス竹田 | 389万円 〜 674万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町295 |
1999年12月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
| グレースナカミヤ | 1,251万円 〜 1,588万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町63 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
| グローリーホール | 515万円 〜 623万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町128 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
| エクシード1 | 475万円 〜 627万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町165 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全42戸 |
| アンムート24 | 780万円 〜 1,100万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町20 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
| リバース桐山 | 705万円 〜 852万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町282-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
| リバーサイドフジイ | 703万円 〜 1,057万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町70 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンパルク伏見桃山 | 845万円 〜 2,897万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
| ヴィランセンワアネックス | 635万円 〜 850万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町113 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全96戸 |
| ファミールハイツ京都伏見ステージ2 | 2,025万円 〜 3,166万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町17-6 |
1997年5月(築29年) 地上11階 / 全69戸 |
| アンビル竹田 | 1,350万円 〜 1,690万円 | 京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町61 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
| ファミールハイツ京都伏見ステージ1 | 1,979万円 〜 3,772万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 |
1996年3月(築30年) 地上11階 / 全261戸 |
| ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 | 1,792万円 〜 3,288万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-2 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全97戸 |
| ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 | 2,002万円 〜 2,899万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-3 |
1996年7月(築30年) 地上7階 / 全97戸 |
| ボナセーラ竹田 | 1,663万円 〜 2,141万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町261 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| コテドパルク住吉 | 2,111万円 〜 3,108万円 | 京都府京都市伏見区中之町484 |
1999年5月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
| ティファニーハイツ | 1,077万円 〜 1,532万円 | 京都府京都市伏見区鍛冶屋町975 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
| ディアコート21 | 1,842万円 〜 2,252万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町44 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
| りさ・すみぞめ | 749万円 〜 951万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町1007 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
| アルシェ丹波橋 | 1,016万円 〜 1,417万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町541 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション伏見 | 3,116万円 〜 4,935万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 |
2000年1月(築27年) 地上7階 / 全142戸 |
| ルミエール上野 | 604万円 〜 931万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目34 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
| エレガントヴィラ21 | 735万円 〜 1,066万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目28-2 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
| ArcWak | 987万円 〜 1,350万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町639-8 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
| 第18長栄ビルレジデンス深草21 | 509万円 〜 1,068万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目65 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
| 山椒200 | 717万円 〜 1,014万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目347 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
| メゾンヤング | 965万円 〜 1,485万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目240 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
| メゾンポジティブ | 1,097万円 〜 1,565万円 | 京都府京都市伏見区京町南8丁目107-2 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・セーヌTM | 1,911万円 〜 2,755万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北岩ノ本町37 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
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創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・安全・感動創造をご提供します!
センチュリー21加盟店全国約960店舗の実績のある当社にまず、ご相談ください!
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
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業界経験10年以上!女性スタッフも在籍!
弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ!
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
店舗内観
お客様の一番の相談相手を目指します!
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
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即日対応します!
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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豊富な知識の専門スタッフが対応します
地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。
大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ケイズ・ヴィラ堀川 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区竹田田中宮町7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月30日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください