価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区竹田中内畑町165
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
566 万円 21m²の部屋
〜729 万円 22.96m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
566万円 21m²の部屋 27万円 / m²
〜729万円 22.96m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 566万円 |
| 買取 | 340万円 〜 453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.26万円 21m²の部屋
〜5.24万円 22.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクシード1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクシード1 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町165 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【大学】龍谷大学（深草キャンパス）まで1549ｍ
【周辺】【大学】京都教育大学（藤森キャンパス）まで1625ｍ
【周辺】【専門学校】京都医療福祉専門学校まで766ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコ竹田店まで398ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岡本竹田駅前店まで106ｍ
【周辺】【駅】近鉄・地下鉄竹田駅まで221ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ 伏見深草店まで746ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリーホール | 612万円 〜 721万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町128 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバース桐山 | 791万円 〜 931万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町282-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| グレース・ダイン | 1,410万円 〜 2,002万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町108 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| リバーサイドフジイ | 791万円 〜 1,163万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町70 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンビル竹田 | 1,404万円 〜 1,724万円 | 京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町61 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴィランセンワアネックス | 743万円 〜 967万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町113 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全96戸 |
| エミネンス善 | 1,573万円 〜 2,208万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町239 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| グレースナカミヤ | 1,473万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町63 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| シェルグリーズ城南 | 1,387万円 〜 1,815万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| シェルベージュ城南 | 1,279万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンモール松本 | 1,355万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町46-3 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| ケイズ・ヴィラ堀川 | 1,434万円 〜 2,343万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ボナセーラ竹田 | 1,597万円 〜 2,345万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町261 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| セトル深草 | 665万円 〜 900万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目124 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファミールハイツ京都伏見ステージ2 | 2,020万円 〜 3,016万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町17-6 |
1997年5月（築27年） 地上11階 / 全69戸 |
| ディアコート21 | 2,064万円 〜 2,459万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町44 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファミールハイツ京都伏見ステージ1 | 1,923万円 〜 3,495万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 |
1996年6月（築28年） 地上11階 / 全330戸 |
| ルミエール上野 | 676万円 〜 1,018万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目34 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| エレガントヴィラ21 | 610万円 〜 914万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目28-2 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランランヴェール | 619万円 〜 1,654万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町703-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンパルク伏見桃山 | 847万円 〜 2,757万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| 米市館 | 541万円 〜 909万円 | 京都府京都市伏見区深草大島屋敷町31 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| エフ・エフ・パルマ | 695万円 〜 935万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目34-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンロイヤル藤ノ森 | 699万円 〜 1,011万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目34 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンウイステリア | 528万円 〜 656万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町19 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| アルカディア・シティ | 786万円 〜 992万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目50 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィエント深草 | 1,567万円 〜 2,120万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目18-1 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| もくせいひろば | 720万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市伏見区墨染町732 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| 伏見京町サンルシエル | 1,073万円 〜 1,523万円 | 京都府京都市伏見区京町10丁目1125-11 |
1995年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステーラ | 610万円 〜 1,024万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町9-1 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
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