価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区竹田田中宮町3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,268 万円 51.3m²の部屋
〜1,645 万円 57m²の部屋
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弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
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お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
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地元地域に一番根付いた不動産会社です!
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です!
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近鉄不動産 桃山営業所
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,268万円51.3m²の部屋25万円 / m²
〜1,645万円57m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,268万円 |
買取 | 761万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.51万円51.3m²の部屋
〜9.65万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェルグリーズ城南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルグリーズ城南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年8月 |
7.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.3万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年5月 |
7.1万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年5月 |
7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
7.1万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 56.82m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.1万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.3万円 / 月 | 56.82m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 56.82m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
7.1万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.2万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.3万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.8万円 / 月 | 56.82m² | 2DK / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 56.82m² | 2DK / 2階 | 2012年10月 |
7.1万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
7.1万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.1万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
7.7万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.6万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 3階 | 2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
7.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.7万円 / 月 | 56.82m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.7万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
7.4万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2012年1月 |
7.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
7.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
7.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
7.7万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 5階 | 2011年1月〜2011年6月 |
7.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
8.2万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
7.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年7月 |
8.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
7.4万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.4万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
7.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
8.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シェルグリーズ城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シェルグリーズ城南 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町3 |
交通 |
|
【外観】キレイな外観。
【外観】駐車場の入口も広くて入庫しやすそうです。
【エントランス】キレイに管理されています。
【駐車場】ゆったり駐車場。
【周辺】ローソン 伏見新堀川まで131m 新堀川沿いのコンビニです。
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス竹田 | 416万円 〜 780万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町295 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
ケイズ・ヴィラ堀川 | 1,309万円 〜 2,120万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
イナクビル2 | 789万円 〜 923万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町91 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
グレースナカミヤ | 1,348万円 〜 1,646万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町63 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全42戸 |
グローリーホール | 564万円 〜 659万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町128 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
エクシード3 | 586万円 〜 710万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町159-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
エクシード1 | 524万円 〜 669万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町165 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全42戸 |
アンムート24 | 759万円 〜 1,050万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町20 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
サンメイツ京阪 | 709万円 〜 1,443万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町88 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全86戸 |
リバース桐山 | 741万円 〜 866万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町282-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
ディアコート竹田 | 1,533万円 〜 1,790万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町19 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
リバーサイドフジイ | 744万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町70 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィランセンワアネックス | 691万円 〜 892万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町113 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全96戸 |
サンパルク伏見桃山 | 820万円 〜 2,744万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
アンビル竹田 | 1,382万円 〜 1,681万円 | 京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町61 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
ファミールハイツ京都伏見ステージ2 | 1,954万円 〜 3,002万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町17-6 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全69戸 |
コテドパルク住吉 | 2,040万円 〜 2,946万円 | 京都府京都市伏見区中之町484 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全26戸 |
ティファニーハイツ | 953万円 〜 1,386万円 | 京都府京都市伏見区鍛冶屋町975 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
りさ・すみぞめ | 712万円 〜 891万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町1007 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全26戸 |
アルシェ丹波橋 | 897万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町541 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
ルミエール上野 | 634万円 〜 947万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション伏見 | 2,949万円 〜 4,756万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全142戸 |
第18長栄ビルレジデンス深草21 | 559万円 〜 1,174万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目65 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
ArcWak | 871万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町639-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾンポジティブ | 958万円 〜 1,407万円 | 京都府京都市伏見区京町南8丁目107-2 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・セーヌTM | 1,854万円 〜 2,625万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北岩ノ本町37 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
エミネンス桃栄 | 1,168万円 〜 2,883万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町43 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
サンロイヤル藤ノ森 | 725万円 〜 1,064万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
スプルース・ティカ | 2,317万円 〜 3,066万円 | 京都府京都市伏見区深草十九軒町549 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
エフ・エフ・パルマ | 694万円 〜 951万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目34-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
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