京都府京都市伏見区石田大受町32-44
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
854 万円 23.86m²の部屋
〜1,871 万円 43.41m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】京都生活協同組合 コープ醍醐石田まで50m
7/7ドムスタレイア石田大受の売却に役立つ情報をチェック！
ドムスタレイア石田大受の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
27m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス伏見店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
26.76m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| (株)京都ライフ 小倉店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
27.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 丹波橋店 | ||||||
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
854万円 （36万円 / m²） 23.86m²の部屋
〜1,871万円 （43万円 / m²） 43.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.86m²の部屋の場合 | 43.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 854万円 | 1,871万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万7,820円 | 68万3,430円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万2,820円 | 72万3,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 815万5,854円 | 1,798万66円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(京都市伏見区石田大受町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 619万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 603万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 565万円 | 91.3％ |
| 築30年(12年後) | 526万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 854万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 833万円 |
| 7年後(築25年) | 91.3％ | 780万円 |
| 12年後(築30年) | 85.0％ | 727万円 |
このマンションと、京都市伏見区石田大受町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
854万円 (23.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 31万円 / m² |
ドムスタレイア石田大受周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.33%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：5.54% ）
京都府の直近3年間の変動（10.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 854万円 |
| 買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.76万円 / 月 23.86m²の部屋
〜
9.47万円 / 月 43.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドムスタレイア石田大受の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムスタレイア石田大受が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2026年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.41m² | 2K / 5階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 1階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 5万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 5階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.41m² | 2K / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2025年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.41m² | 2K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 29.01m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.41m² | 2K / 5階 | 2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.41m² | 2K / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.41m² | 2K / 5階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランスイート醍醐駅前 | 2,540万円 〜 3,113万円 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町26-1 |
2008年6月（築19年） 地上7階 / 全35戸 |
| メイツ醍醐デュアラ | 2,256万円 〜 3,697万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町2-1 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全102戸 |
| エスリード醍醐 | 2,388万円 〜 4,115万円 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町25-5 |
2008年7月（築19年） 地上5階 / 全53戸 |
| パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス | 3,175万円 〜 5,028万円 | 京都府宇治市六地蔵奈良町74-1 |
2011年1月（築16年） 地上19階 / 全394戸 |
| パデシオン桃山 | 2,642万円 〜 4,392万円 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7 |
2008年6月（築19年） 地上7階 / 全192戸 |
| パデシオン木幡駅前 | 2,516万円 〜 3,722万円 | 京都府宇治市木幡内畑12-1 |
2009年7月（築18年） 地上7階 / 全217戸 |
| リアライズJR藤森 | 1,287万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町49-21 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェルプランタン | 1,288万円 〜 1,654万円 | 京都府京都市伏見区深草瓦町64-1 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全32戸 |
| コンフォーレ栗栖野 | 1,069万円 〜 1,998万円 | 京都府京都市山科区栗栖野打越町36-3 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全37戸 |
| パデシオン山科椥辻 | 2,227万円 〜 3,967万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-11 |
2007年8月（築20年） 地上7階 / 全77戸 |
| パデシオン藤森 | 2,700万円 〜 4,002万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町87-65 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| ネバーランド桃山御陵ロジュマン | 3,429万円 〜 5,725万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島3 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全57戸 |
| KITOIYASU | 1,746万円 〜 2,827万円 | 京都府京都市伏見区墨染町734 |
2009年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルジュコート山科 | 1,062万円 〜 1,594万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町56-2 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全28戸 |
| パデシオン山科東野 | 2,253万円 〜 3,388万円 | 京都府京都市山科区東野舞台町6-3 |
2008年8月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
| SQUAREHILLSmomoyamaTaihoBldg. | 2,256万円 〜 2,722万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目141-1 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| サザン桃山御陵 | 1,864万円 〜 2,556万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目151-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライズ京都伏見 | 1,148万円 〜 1,795万円 | 京都府京都市伏見区銀座町3丁目307 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| アスティオン深草 | 1,294万円 〜 1,991万円 | 京都府京都市伏見区深草大門町25-2 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブリリア京都山科 | 2,087万円 〜 2,904万円 | 京都府京都市山科区西野左義長町25-4 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全41戸 |
| イニシア伏見丹波橋 | 3,824万円 〜 6,486万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全153戸 |
| ヴィエラ | 1,120万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市山科区東野門口町26-5 |
2007年4月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルネスパレス西野 | 1,887万円 〜 2,448万円 | 京都府京都市山科区西野小柳町83 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| オードヴィー槇島 | 620万円 〜 782万円 | 京都府宇治市槇島町十六34-9 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| SepiaCourtFukakusa | 952万円 〜 1,368万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目14 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンアクティブ | 885万円 〜 1,484万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目5-1 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾンファイン | 923万円 〜 1,404万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目39 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・アイリス | 986万円 〜 1,434万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目36 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| MaisonHarmony | 1,232万円 〜 1,811万円 | 京都府京都市伏見区深草稲荷中之町38 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| パインフィールド洛東 | 1,227万円 〜 3,243万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町16 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全133戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドムスタレイア石田大受の売却に強い不動産会社を紹介します。
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ドムスタレイア石田大受から近い順に表示しています
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当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
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私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
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ドムスタレイア石田大受は、2009年3月に竣工を迎えたマンションで、京都府京都市伏見区石田大受町を所在地としています。地上6階建ての同マンションではRC構造を採用しており、耐久性・遮音性を重視した造りとなっています。アクセスに関しては、京都地下鉄東西線・石田駅が最寄りの駅に該当し、歩いて約6分という立地になります。
| マンション名称 | ドムスタレイア石田大受 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区石田大受町32-44
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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16/16| 築年月（築年数） | 2009年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月11日]
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【所在地】
京都府京都市伏見区石田大受町32-44【最寄り駅からのアクセス情報】
京都地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2009年2月(築18年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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