ホームズマンション売却プライスマップ京都府宇治市パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府宇治市六地蔵奈良町74-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,467 万円 61.85m²の部屋

5,225 万円 80.56m²の部屋

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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの売却に強い不動産会社 9社

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスから近い順に表示しています

センチュリー21京阪住研
物件から
0.4
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
2.9
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
4.3
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.5
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
4.5
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
株式会社福屋不動産販売 宇治店
物件から
4.7
  • 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分

熱意で対応致します!!

家を買う時、売る時、仕事が早い!近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます!多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします!取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
京都不動産売却相談センター 株式会社Green Ocean
物件から
4.7
  • 京都府宇治市宇治妙楽169-1301
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩5分
  • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩10分

どんな物件でもお任せください!!

弊社独自のネットワークで他社様で断られた取り扱いが難しい物件でも問題解決致します。お客様に安心してお任せいただける様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。御両親・御親族がお困りの物件なども是非ご相談ください。問題解決に必ずお役に立たせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者木村 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第014706号
株式会社ホームエース
物件から
6.5
  • 京都府宇治市広野町大開77番地2
  • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分

ホームエースは売却専門の不動産会社です。

私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業(ほとんどの営業は歩合給です。)や不動産業者(インターネット掲載費が不要)が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。    

  • 代表者辻 敦史
  • 免許番号京都府知事(01)第014209号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
15階

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス15階4,280万円

売出し中

価格4,280万円

70.16m² 3LDK
9階

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス9階3,880万円

売出し中

価格3,880万円

61.85m² 2LDK 西
3階

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス3階16.0万円

賃貸募集中

賃料16万円

80.44m² 4LDK 西

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,467万円 61.85m²の部屋 56万円 / m²

5,225万円 80.56m²の部屋 65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇治市六地蔵)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇治市六地蔵 / 専有面積:60m² )
変化割合
築14年(現在) 2,614万円 100%
築15年(1年後) 2,581万円 98.7%
築20年(6年後) 2,409万円 92.1%
築25年(11年後) 2,237万円 85.6%
築30年(16年後) 2,065万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 3,467万円 100%
1年後 (築15年) 3,423万円 98.7%
6年後 (築20年) 3,195万円 92.1%
11年後 (築25年) 2,967万円 85.6%
16年後 (築30年) 2,739万円 79.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇治市六地蔵の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,467万円 (61.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 61.00m² 2LDK / 9階 2023年11月〜2024年3月
4,280万円 70.00m² 3LDK / 15階 2024年3月
4,500万円 70.00m² 3LDK / 15階 2024年2月
3,680万円 61.00m² 2LDK / 9階 2023年8月
3,880万円 71.00m² 3LDK / 13階 2023年2月〜2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,467万円
買取 2,081万円 〜 2,774万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.49万円 61.85m²の部屋

18.38万円 80.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 19.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00% 、 2年前→1年前:7.51% 、 1年前→今年:3.29%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宇治市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス
所在地 京都府宇治市六地蔵奈良町74-1
交通
  • JR奈良線 / 六地蔵駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 / 六地蔵駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ファミリーマート六地蔵店まで10m

    【周辺】ファミリーマート六地蔵店まで10m

築年月(築年数) 2011年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上19階 / 地下1階建 総戸数 394戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 睦備建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
espoir八番館 1,390万円 〜 1,721万円 京都府京都市伏見区桃山町因幡111 2011年10月(築13年)
地上3階 / 全9戸
パデシオン木幡駅前 2,310万円 〜 3,556万円 京都府宇治市木幡内畑12-1 2009年7月(築15年)
地上7階 / 全217戸
ドムスタレイア石田大受 749万円 〜 1,648万円 京都府京都市伏見区石田大受町32-44 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全18戸
エーデルワイス宇治 809万円 〜 1,156万円 京都府宇治市五ケ庄芝ノ東41-10 2011年8月(築13年)
地上5階 / 全29戸
メイツ醍醐デュアラ 2,511万円 〜 3,907万円 京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町2-1 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全102戸
サウススクエア-1 766万円 〜 960万円 京都府京都市伏見区小栗栖岩ケ淵町10-6 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全12戸
KITOIYASU 1,497万円 〜 2,424万円 京都府京都市伏見区墨染町734 2009年4月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
AuborddeL'eau 1,709万円 〜 2,298万円 京都府京都市伏見区大阪町606 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全10戸
サクシード墨染 1,103万円 〜 1,478万円 京都府京都市伏見区西桝屋町1055 2012年12月(築12年)
地上4階 / 全23戸
パデシオン藤森グランデ 2,575万円 〜 4,552万円 京都府京都市伏見区深草西伊達町88-3 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全150戸
ラウム伏見 1,342万円 〜 1,840万円 京都府京都市伏見区津知橋町390-2 2011年10月(築13年)
地上5階 / 全14戸
ブランシュコート 891万円 〜 1,304万円 京都府京都市伏見区南新地4-6-5 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ソレイユ深草 1,341万円 〜 2,266万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全11戸
ラカーシュ伏見 1,379万円 〜 1,671万円 京都府京都市伏見区西町394 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全44戸
伽羅コート伏見 1,319万円 〜 4,354万円 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町73 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全78戸
グラン・コート伏見桃山大手筋2緑柳邸 3,732万円 〜 4,416万円 京都府京都市伏見区村上町394 2009年11月(築15年)
地上5階 / 全40戸
ふらっとおくa 1,077万円 〜 7,169万円 京都府京都市伏見区深草新門丈町154-1 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全23戸
グラン・コート伏見大手筋 2,701万円 〜 3,443万円 京都府京都市伏見区革屋町766 2009年4月(築16年)
地上5階 / 全40戸
Well-being 1,161万円 〜 2,907万円 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目64 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全28戸
悠明館 968万円 〜 2,796万円 京都府宇治市莵道田中17 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全34戸
メゾンファイン 874万円 〜 1,262万円 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目39 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全20戸
メゾン・アイリス 884万円 〜 1,285万円 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目36 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全18戸
ウエスト・ドゥ・ソレイユ 1,270万円 〜 1,712万円 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目136 2010年9月(築14年)
地上5階 / 全13戸
アスティオン深草 1,203万円 〜 1,823万円 京都府京都市伏見区深草大門町25-2 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全25戸
メゾンラコンテ 1,045万円 〜 1,428万円 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目118 2012年12月(築12年)
地上5階 / 全25戸
SepiaCourtFukakusa 885万円 〜 1,252万円 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目14 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全14戸
メゾンアクティブ 823万円 〜 1,359万円 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目5-1 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全22戸
メゾンホープ 767万円 〜 1,185万円 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目30 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全26戸
コンフォールドミールK 1,019万円 〜 1,330万円 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町193 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全32戸
プレシャス壱番館 834万円 〜 1,023万円 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目27 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全14戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの売り時ですか?
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスがある宇治市のマンションの価格は直近の3年間で19.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、2年前→1年前:7.51%、1年前→今年:3.29%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日