この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県春日部市中央1丁目50-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,027 万円 28m²の部屋
〜1,756 万円 34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
プレ・アビタシオン春日部1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
34m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,027万円 28m²の部屋 37万円 / m²
〜1,756万円 34m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日部市中央)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日部市中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 728万円 | 100% |
築20年(4年後) | 690万円 | 94.8% |
築25年(9年後) | 643万円 | 88.3% |
築30年(14年後) | 595万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,027万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 974万円 | 94.8% |
9年後 (築25年) | 907万円 | 88.3% |
14年後 (築30年) | 840万円 | 81.8% |
このマンションと、春日部市中央の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,027万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,027万円 |
買取 | 617万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.15万円 28m²の部屋
〜8.47万円 34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレ・アビタシオン春日部1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 17.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.69% 、 2年前→1年前:6.97% 、 1年前→今年:-0.63% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年2月に建てられたプレ・アビタシオン春日部1は、埼玉県春日部市中央を所在地とするマンションです。地上5階建ての同マンションでは、耐震性・耐火性を重視した鉄筋コンクリート構造が採用されています。また、東武伊勢崎線・同野田線が乗り入れる春日部駅が最寄駅にあたり、徒歩4分ほどでのアクセスが可能となっています。
マンション名称 | プレ・アビタシオン春日部1 |
---|---|
所在地 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-3 |
交通 |
|
【外観】
【地図】エアコン設置済み
【周辺】春日部駅まで320m
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンビシャスプラッツァ春日部 | 2,117万円 〜 3,487万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-11 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全127戸 |
D'クラディア春日部中央 | 2,204万円 〜 3,459万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目56-1 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレ・アビタシオン春日部2 | 985万円 〜 2,126万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目57-3 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドムール春日部 | 2,218万円 〜 3,283万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目8-4 |
2008年11月(築16年) 地上12階 / 全33戸 |
アンビシャスシティ春日部 | 2,421万円 〜 4,001万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目14-1 |
2007年5月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
エルガ春日部駅前 | 2,331万円 〜 3,401万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目2-2 |
2009年10月(築15年) 地上14階 / 全62戸 |
エスポワール | 904万円 〜 1,336万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目4-27 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
コアレジデンスレイシャス春日部 | 2,338万円 〜 3,678万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目25-3 |
2008年9月(築16年) 地上15階 / 全65戸 |
ミオカステーロ春日部中央 | 2,216万円 〜 3,105万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目10-6 |
2008年7月(築16年) 地上12階 / 全33戸 |
ルネサンス春日部 | 2,397万円 〜 3,763万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目8-2 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全43戸 |
サンクタス春日部 | 1,943万円 〜 3,373万円 | 埼玉県春日部市大沼4丁目75-2 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全138戸 |
ファインパーク春日部 | 1,454万円 〜 1,901万円 | 埼玉県春日部市内牧5066-2 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリンピアヒルズ豊春 | 1,551万円 〜 2,240万円 | 埼玉県春日部市南中曽根352 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフピア豊春 | 1,875万円 〜 2,997万円 | 埼玉県春日部市上蛭田135-1 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全42戸 |
レクシオ春日部豊春 | 1,897万円 〜 2,867万円 | 埼玉県春日部市上蛭田146-1 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
武里ダイヤモンドマンション | 2,118万円 〜 2,898万円 | 埼玉県春日部市大場1233-1 |
2008年7月(築16年) 地上8階 / 全58戸 |
ネクサス千間台 | 1,007万円 〜 1,174万円 | 埼玉県越谷市千間台西3丁目15-2 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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