この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県春日部市粕壁2丁目4-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
904 万円 25.2m²の部屋
〜1,336 万円 26.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
904万円 25.2m²の部屋 36万円 / m²
〜1,336万円 26.1m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日部市粕壁)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日部市粕壁 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 685万円 | 100% |
築20年(2年後) | 667万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 621万円 | 90.7% |
築30年(12年後) | 575万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 904万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 880万円 | 97.4% |
7年後 (築25年) | 820万円 | 90.7% |
12年後 (築30年) | 759万円 | 84.0% |
このマンションと、春日部市粕壁の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
904万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 904万円 |
買取 | 542万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.66万円 25.2m²の部屋
〜6.73万円 26.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 17.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.69% 、 2年前→1年前:6.97% 、 1年前→今年:-0.63% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に建てられたエスポワールは、埼玉県春日部市粕壁を所在地とするマンションです。地上8階建ての同マンションでは、高い遮音効果を持つ鉄筋コンクリート構造が採用されています。また、東武伊勢崎線・同野田線が乗り入れる春日部駅が最寄駅に挙げられ、同駅からは徒歩2分ほどでのアクセスが可能となっています。
マンション名称 | エスポワール |
---|---|
所在地 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目4-27 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー生鮮食品館まで20m
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシまで20m
【周辺】コンビニエンスストアデイリーストアまで20m
【周辺】銀行三菱東京UFJまで50m
【周辺】その他オリジン弁当まで50m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブンまで50m
【周辺】警察交番まで50m
【周辺】ショッピングセンターららガーデンまで300m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス公園橋通り | 2,580万円 〜 3,541万円 | 埼玉県春日部市粕壁1丁目5-17 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シャテーヌ春日部 | 1,269万円 〜 1,820万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目5-31 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムール春日部 | 2,218万円 〜 3,283万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目8-4 |
2008年11月(築16年) 地上12階 / 全33戸 |
アンビシャスシティ春日部 | 2,421万円 〜 4,001万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目14-1 |
2007年5月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
プレ・アビタシオン春日部1 | 1,027万円 〜 1,756万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-3 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビシャスプラッツァ春日部 | 2,117万円 〜 3,487万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-11 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全127戸 |
エンゼル春日部エスマークス | 2,386万円 〜 3,351万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目19-11 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全49戸 |
D'クラディア春日部中央 | 2,204万円 〜 3,459万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目56-1 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コアレジデンスレイシャス春日部 | 2,338万円 〜 3,678万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目25-3 |
2008年9月(築16年) 地上15階 / 全65戸 |
メゾン・ド・モエ | 964万円 〜 4,757万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目2-16 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
プレ・アビタシオン春日部2 | 985万円 〜 2,126万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目57-3 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイホーム春日部ブロードタウン | 2,233万円 〜 3,575万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目10-25 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全101戸 |
エンゼル春日部イーマークス | 1,983万円 〜 3,250万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目8-41 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全84戸 |
ミオカステーロ春日部中央 | 2,216万円 〜 3,105万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目10-6 |
2008年7月(築16年) 地上12階 / 全33戸 |
ルネサンス春日部 | 2,397万円 〜 3,763万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目8-2 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全43戸 |
ロンサール・US | 1,527万円 〜 1,998万円 | 埼玉県春日部市栄町1丁目281 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ファインパーク春日部 | 1,454万円 〜 1,901万円 | 埼玉県春日部市内牧5066-2 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフピア豊春 | 1,875万円 〜 2,997万円 | 埼玉県春日部市上蛭田135-1 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全42戸 |
レクシオ春日部豊春 | 1,897万円 〜 2,867万円 | 埼玉県春日部市上蛭田146-1 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
スターブルマンション春日部 | 1,552万円 〜 1,958万円 | 埼玉県春日部市備後東3丁目20-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武里ダイヤモンドマンション | 2,118万円 〜 2,898万円 | 埼玉県春日部市大場1233-1 |
2008年7月(築16年) 地上8階 / 全58戸 |
レクセル武里プライムアーク | 1,891万円 〜 2,666万円 | 埼玉県春日部市大場1393-1 |
2006年6月(築18年) 地上8階 / 全71戸 |
グランシエロ武里駅前 | 1,638万円 〜 2,910万円 | 埼玉県春日部市大畑151-4 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
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