この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県春日部市内牧5066-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,454 万円 54.66m²の部屋
〜1,901 万円 54.66m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファインパーク春日部の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
54.66m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
54.66m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,454万円 54.66m²の部屋 27万円 / m²
〜1,901万円 54.66m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日部市内牧)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日部市内牧 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,307万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,256万円 | 96.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,169万円 | 89.4％ |
| 築30年(13年後) | 1,083万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,454万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,397万円 | 96.1％ |
| 8年後 (築25年) | 1,301万円 | 89.4％ |
| 13年後 (築30年) | 1,204万円 | 82.8％ |
このマンションと、春日部市内牧の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,454万円 (54.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,454万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.28万円 54.66m²の部屋
〜8.4万円 54.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファインパーク春日部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 17.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：6.97% 、 1年前→今年：-0.63% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県春日部市内牧にあるファインパーク春日部は、地上4階建てのマンションです。最寄りの東武伊勢崎線・北春日部駅へは、徒歩およそ13分でアクセスすることが可能という立地になります。また、同マンションは2007年9月に竣工を迎え、建物構造には地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。
| マンション名称 | ファインパーク春日部 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市内牧5066-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ北春日部店まで787m
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロンサール・US | 1,527万円 〜 1,998万円 | 埼玉県春日部市栄町1丁目281 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポワール | 904万円 〜 1,336万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目4-27 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全22戸 |
| ダイアパレス公園橋通り | 2,580万円 〜 3,541万円 | 埼玉県春日部市粕壁1丁目5-17 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ドムール春日部 | 2,218万円 〜 3,283万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目8-4 |
2008年11月（築16年） 地上12階 / 全33戸 |
| シャテーヌ春日部 | 1,269万円 〜 1,820万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目5-31 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンビシャスプラッツァ春日部 | 2,117万円 〜 3,487万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-11 |
2007年5月（築17年） 地上10階 / 全127戸 |
| プレ・アビタシオン春日部1 | 1,027万円 〜 1,756万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-3 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア春日部中央 | 2,204万円 〜 3,459万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目56-1 |
2007年11月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレ・アビタシオン春日部2 | 985万円 〜 2,126万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目57-3 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンビシャスシティ春日部 | 2,421万円 〜 4,001万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目14-1 |
2007年5月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| エンゼル春日部エスマークス | 2,386万円 〜 3,351万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目19-11 |
2006年8月（築18年） 地上13階 / 全49戸 |
| コアレジデンスレイシャス春日部 | 2,338万円 〜 3,678万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目25-3 |
2008年9月（築16年） 地上15階 / 全65戸 |
| ミオカステーロ春日部中央 | 2,216万円 〜 3,105万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目10-6 |
2008年7月（築16年） 地上12階 / 全33戸 |
| ハイホーム春日部ブロードタウン | 2,233万円 〜 3,575万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目10-25 |
2006年11月（築18年） 地上14階 / 全101戸 |
| ルネサンス春日部 | 2,397万円 〜 3,763万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目8-2 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全43戸 |
| エンゼル春日部イーマークス | 1,983万円 〜 3,250万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目8-41 |
2006年10月（築18年） 地上12階 / 全84戸 |
| レクシオ春日部豊春 | 1,897万円 〜 2,867万円 | 埼玉県春日部市上蛭田146-1 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライフピア豊春 | 1,875万円 〜 2,997万円 | 埼玉県春日部市上蛭田135-1 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全42戸 |
| アルコード杉戸河壇 | 1,439万円 〜 2,644万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸3丁目10-22 |
2008年12月（築16年） 地上9階 / 全68戸 |
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