埼玉県春日部市粕壁2丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,399 万円 35.42m²の部屋
〜3,223 万円 60.42m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【外観】
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【エントランス】
3/13
【周辺】春日部駅(東武 野田線) 徒歩9分。 720m
4/13
【周辺】北春日部駅 西口 徒歩18分。 1420m
5/13
【周辺】一ノ割駅(東武 スカイツリーライン) 徒歩34分。 2680m
6/13
【周辺】姫宮駅 徒歩39分。 3100m
7/13
【周辺】コープかすかべテラス 徒歩7分。 520m
8/13
【周辺】ララガーデン春日部 徒歩11分。 830m
9/13
【周辺】島忠 春日部本店 徒歩25分。 1980m
10/13
【周辺】ヤオコーララガーデン春日部店 徒歩10分。 760m
11/13
【周辺】わくわく広場ララガーデン春日部店 徒歩11分。 880m
12/13
【周辺】ビックエー春日部中央店 徒歩15分。 1160m
13/13レジアート春日部の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,399万円 （39万円 / m²） 35.42m²の部屋
〜3,223万円 （53万円 / m²） 60.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.42m²の部屋の場合 | 60.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,399万円 | 3,223万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万7,670円 | 112万9,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万7,670円 | 116万9,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,341万8,984円 | 3,105万6,584円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(春日部市粕壁)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,592万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,506万円 | 94.6％ |
| 築25年(9年後) | 1,397万円 | 87.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,287万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,399万円 |
| 4年後(築20年) | 94.6％ | 1,323万円 |
| 9年後(築25年) | 87.7％ | 1,227万円 |
| 14年後(築30年) | 80.8％ | 1,131万円 |
このマンションと、春日部市粕壁の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,399万円 (35.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 40万円 / m² |
レジアート春日部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で -4.80%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.80%、 2年前→1年前：-0.99%、 1年前→今年：-1.09% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジアート春日部が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 53.22m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,399万円 |
| 買取 | 840万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.67万円 / 月 35.42m²の部屋
〜
13.67万円 / 月 60.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジアート春日部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジアート春日部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 35.42m² | 1LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.42m² | 1LDK / 9階 | 2025年9月〜2025年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルガ春日部駅前 | 2,335万円 〜 3,385万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目2-2 |
2009年10月（築17年） 地上14階 / 全62戸 |
| ドムール春日部 | 2,357万円 〜 3,464万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目8-4 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| コアレジデンスレイシャス春日部 | 2,412万円 〜 3,778万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目25-3 |
2008年9月（築18年） 地上15階 / 全65戸 |
| プレ・アビタシオン春日部1 | 1,033万円 〜 1,756万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-3 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレ・アビタシオン春日部3 | 1,546万円 〜 2,194万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-8 |
2012年1月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレ・アビタシオン春日部2 | 992万円 〜 2,151万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目57-3 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボニート春日部 | 1,084万円 〜 3,020万円 | 埼玉県春日部市粕壁6849 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ春日部中央 | 2,253万円 〜 3,138万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目10-6 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| ルネサンス春日部 | 2,028万円 〜 2,771万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目8-2 |
2009年2月（築18年） 地上6階 / 全43戸 |
| サンクタス春日部 | 2,123万円 〜 3,660万円 | 埼玉県春日部市大沼4丁目75-2 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全138戸 |
| オリンピアヒルズ豊春 | 1,888万円 〜 2,725万円 | 埼玉県春日部市南中曽根352 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武里ダイヤモンドマンション | 1,895万円 〜 3,114万円 | 埼玉県春日部市大場1233-1 |
2008年7月（築18年） 地上8階 / 全58戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジアート春日部の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジアート春日部から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
RESIARTKASUKABEは、2010年7月に竣工を迎えたマンションで、埼玉県春日部市粕壁を所在地としています。地上11階建ての同マンションではRC造を採用しており、気密性・防虫性に優れた構造となっています。アクセスに関しては、東武伊勢崎線が乗り入れる春日部駅が最寄りの駅に該当し、歩いて約3分という立地になります。
| マンション名称 | レジアート春日部 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県春日部市粕壁2丁目7-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/4
3LDK 5階
2/4
1LDK 9階
3/4
1LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 2010年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県春日部市粕壁2丁目7-5【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2010年7月(築16年)【設備・条件】
楽器不可、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
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