この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県春日部市大畑9
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,480 万円 54.31m²の部屋
〜3,053 万円 92.82m²の部屋
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日神パレステージ武里の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
91.38m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
83.78m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,480万円 54.31m²の部屋 27万円 / m²
〜3,053万円 92.82m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日部市大畑)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日部市大畑 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,914万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,887万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,749万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,480万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,460万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築30年) | 1,353万円 | 91.4％ |
このマンションと、春日部市大畑の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,480万円 (54.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ武里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,680万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 2,880万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 2,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 2,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,590万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 2,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,880万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,780万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,580万円 | 81.85m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,150万円 | 81.85m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年10月 |
| 2,090万円 | 75.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,380万円 | 68.48m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,999万円 | 92.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 2,250万円 | 81.85m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,520万円 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,580万円 | 81.85m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,099万円 | 92.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,199万円 | 92.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,580万円 | 68.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 1,980万円 | 88.86m² | 4LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 2,299万円 | 92.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,380万円 | 92.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,180万円 | 88.86m² | 4LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,480万円 | 68.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,999万円 | 83.78m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 2,380万円 | 88.86m² | 4LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,100万円 | 90.81m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,280万円 | 90.81m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月 |
| 2,100万円 | 90.81m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 2,280万円 | 91.38m² | 4LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,150万円 | 83.78m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2,150万円 | 83.78m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 2,380万円 | 88.86m² | 4LDK / 9階 | 2015年4月 |
| 1,750万円 | 75.52m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 2,200万円 | 83.78m² | 4LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,880万円 | 75.92m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 1,350万円 | 68.48m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 1,880万円 | 88.86m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 1,998万円 | 84.09m² | 4LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 1,980万円 | 88.86m² | 4LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,380万円 | 84.09m² | 4LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年7月 |
| 1,280万円 | 57.78m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 1,830万円 | 75.52m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 1,830万円 | 75.52m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 1,950万円 | 75.52m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 1,380万円 | 75.52m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,480万円 |
| 買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.3万円 54.31m²の部屋
〜13.64万円 92.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日神パレステージ武里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 15.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.89% 、 2年前→1年前：5.91% 、 1年前→今年：-1.47% ）
埼玉県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレステージ武里 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市大畑9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日神建設（株）、近藤建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リッシェル | 1,238万円 〜 1,638万円 | 埼玉県春日部市大畑318-2 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| ダイアパレス武里ウィステリアガーデン | 1,203万円 〜 1,970万円 | 埼玉県春日部市大場920-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| ヴィバーチェ武里 | 1,218万円 〜 1,797万円 | 埼玉県春日部市備後西4丁目2-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ | 1,849万円 〜 3,780万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目13-1 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全82戸 |
| ダイアパレスルネッサせんげん台 | 2,281万円 〜 3,531万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目12-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全245戸 |
| カプリス・アンジュ | 727万円 〜 951万円 | 埼玉県春日部市千間1丁目111 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデンせんげん台 | 1,991万円 〜 2,782万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目15-8 |
1999年8月（築25年） 地上7階 / 全61戸 |
| セレストせんげん台 | 2,699万円 〜 3,172万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-18 |
2000年10月（築24年） 地上10階 / 全74戸 |
| グレースパーク | 1,960万円 〜 2,327万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-5 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランテソール | 953万円 〜 2,357万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-6 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション一ノ割 | 1,929万円 〜 2,620万円 | 埼玉県春日部市備後東1丁目3-16 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全67戸 |
| グランデ・アルヴォーレ3番館 | 1,563万円 〜 1,964万円 | 埼玉県春日部市一ノ割1丁目2-7 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラッツァせんげん台壱番館 | 1,996万円 〜 2,687万円 | 埼玉県越谷市千間台東4丁目756-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全137戸 |
| ファンタジーグリーンパレス | 1,359万円 〜 2,120万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目13-7 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 2,056万円 〜 3,124万円 | 埼玉県越谷市大字袋山746-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全137戸 |
| カトレヤ | 903万円 〜 1,057万円 | 埼玉県越谷市千間台西5丁目26-22 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハモエビレッジ | 1,884万円 〜 2,378万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1141 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル越谷グランドステージ | 1,755万円 〜 2,980万円 | 埼玉県越谷市大字袋山212-1 |
1999年7月（築25年） 地上8階 / 全92戸 |
| ピュアル3 | 1,849万円 〜 2,734万円 | 埼玉県春日部市南1丁目17-17 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンフィール中央 | 701万円 〜 1,562万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目57-10 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロータリーパレスアリーラ春日部 | 1,606万円 〜 2,895万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目10-32 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全89戸 |
| 日神パレステージ春日部中央 | 1,920万円 〜 3,275万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目4-2 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全86戸 |
| ダイアパレス春日部センタースクェア | 1,746万円 〜 3,042万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目11-4 |
2000年8月（築24年） 地上15階 / 全96戸 |
| コスモ春日部中央 | 1,508万円 〜 2,423万円 | 埼玉県春日部市中央2丁目24-8 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| イーストサイドキヤ | 600万円 〜 892万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目7-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート春日部 | 1,566万円 〜 2,419万円 | 埼玉県春日部市粕壁6702-1 |
1999年5月（築26年） 地上8階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション春日部第8 | 1,635万円 〜 2,974万円 | 埼玉県春日部市粕壁6612-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全53戸 |
| ビィラコンプレールB | 1,804万円 〜 2,434万円 | 埼玉県春日部市梅田2丁目2-15 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全59戸 |
| ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 1,615万円 〜 2,356万円 | 埼玉県越谷市東大沢4丁目30-3 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全112戸 |
| ビィラコンプレールA | 1,804万円 〜 2,434万円 | 埼玉県春日部市梅田2丁目2-15 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全59戸 |
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