この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区東中本2丁目17-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
996 万円 19m²の部屋
〜1,207 万円 19.65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ウインライフ緑橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
19.52m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
996万円19m²の部屋52万円 / m²
〜1,207万円19.65m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区東中本)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区東中本 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 900万円 | 100% |
築25年(1年後) | 888万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 826万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 996万円 | 100% |
1年後(築25年) | 983万円 | 98.7% |
6年後(築30年) | 914万円 | 91.8% |
このマンションと、大阪市東成区東中本の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
996万円 (19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 996万円 |
買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.53万円19m²の部屋
〜5.19万円19.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウインライフ緑橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインライフ緑橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2024年1月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月〜2024年1月 |
4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月〜2023年4月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2023年4月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2022年1月〜2023年3月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2023年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年10月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2022年3月〜2022年10月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2022年4月〜2022年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 9階 | 2021年4月〜2022年3月 |
4.4万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 7階 | 2021年4月〜2022年2月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2021年5月〜2021年12月 |
4.1万円 / 月 | 19.53m² | 1R / 6階 | 2021年6月〜2021年12月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
4.2万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3.7万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2020年2月 |
4.3万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2018年3月〜2019年7月 |
4.3万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 7階 | 2018年10月〜2019年7月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 7階 | 2018年10月〜2019年6月 |
3.9万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 8階 | 2018年8月〜2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2017年6月〜2018年6月 |
4.1万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 6階 | 2017年4月〜2018年2月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 9階 | 2016年9月〜2017年8月 |
4.4万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 8階 | 2017年4月〜2017年8月 |
4.3万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2016年9月〜2017年2月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2016年9月 |
4.3万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
3.7万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.2万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 5階 | 2015年6月〜2016年5月 |
4.6万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 9階 | 2016年1月〜2016年5月 |
4.3万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2016年4月 |
4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2015年6月〜2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2015年6月〜2015年10月 |
4.1万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 6階 | 2015年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2014年4月〜2014年12月 |
4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2013年8月〜2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 9階 | 2013年9月〜2013年11月 |
4.4万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4.6万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 9階 | 2012年12月〜2013年6月 |
4.3万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 6階 | 2011年9月〜2013年4月 |
4.4万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 8階 | 2012年12月〜2013年4月 |
4.3万円 / 月 | 19.52m² | 1K / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
4.4万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 8階 | 2012年8月 |
4.5万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 9階 | 2011年9月〜2012年6月 |
4.2万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 6階 | 2012年2月〜2012年6月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2012年6月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2009年8月 |
4万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2009年4月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウインライフ緑橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウインライフ緑橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目17-20 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【周辺】【スーパー】ライフ 緑橋店まで121m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪中本5丁目店まで210m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 緑橋支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで266m
築年月(築年数) | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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質問に答えて査定依頼スタート
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィテロ緑橋 | 1,335万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目17-6 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アローブロア緑橋 | 1,758万円 〜 2,548万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-23 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール緑橋 | 2,775万円 〜 3,506万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目27-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークコート柴田 | 1,255万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目4-30 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
ルポンヴェール | 2,492万円 〜 2,973万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目10-9 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ森ノ宮 | 2,352万円 〜 4,171万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目4-20 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンあい1号館 | 2,069万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目21-6 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
やしま2000 | 2,568万円 〜 6,412万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目13-3 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
プラムヴェルデ | 915万円 〜 1,692万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目2-23 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフステージ緑橋 | 2,229万円 〜 2,805万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目2-22 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・フェスタ緑橋 | 2,627万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市城東区中浜3丁目10-2 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全17戸 |
パレプランドール | 2,892万円 〜 4,054万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目15-11 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
ベルクレイン | 1,591万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目18-7 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビルトモアー緑橋 | 1,937万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目3-10 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
ルナコート玉造 | 2,824万円 〜 3,564万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-6 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
パラシオ玉造 | 2,895万円 〜 4,317万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-14 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジュネス今里 | 1,100万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-10 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
エクセラン玉造 | 1,308万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目5-17 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルティ玉造 | 2,614万円 〜 3,762万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目2-10 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
SUMハウス | 3,476万円 〜 4,259万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目10-9 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディア深江橋ガーデンズ | 2,684万円 〜 4,163万円 | 大阪府大阪市東成区東今里1丁目7-24 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全88戸 |
アクシス大阪 | 2,491万円 〜 3,689万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-13 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
ユニ・アルス大今里アヴェニール | 2,147万円 〜 3,721万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目13-20 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
エムフィールド緑橋 | 503万円 〜 974万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目2-1 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
サンタバーバラ | 1,185万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目1-31 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全64戸 |
エスポワール今里 | 2,234万円 〜 3,522万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-22 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー | 2,880万円 〜 4,421万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-7 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全62戸 |
サンメゾン玉造ツインステージ | 3,463万円 〜 4,904万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目5-3 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
エスリード森ノ宮第3 | 1,911万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目12-7 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
クレール玉造 | 1,316万円 〜 1,815万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目6-22 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
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