大阪府大阪市東成区中本1丁目9-21
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,093 万円 69.02m²の部屋
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3,093万円 (45万円 / m²) 69.02m²の部屋
〜3,632万円 (53万円 / m²) 69.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市東成区中本)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,438万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,253万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 3,021万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,093万円 |
4年後(築25年) | 94.6% | 2,927万円 |
9年後(築30年) | 87.9% | 2,718万円 |
このマンションと、大阪市東成区中本の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,093万円 (69.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 49万円 / m² |
ローレルコート緑橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:1.63% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート緑橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,698万円 | 69.02m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年8月 |
2,990万円 | 69.02m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月 |
3,280万円 | 69.02m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
2,880万円 | 69.02m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2,680万円 | 69.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
2,400万円 | 69.02m² | 3LDK / 14階 | 2013年1月〜2013年5月 |
2,480万円 | 75.32m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,093万円 |
買取 | 1,856万円 〜 2,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.37万円 / 月 69.02m²の部屋
〜
15.13万円 / 月 69.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート緑橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート緑橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年4月 |
14万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
13万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 14階 | 2014年5月 |
13万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 14階 | 2012年7月〜2012年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニハイム緑橋 | 3,331万円 〜 5,020万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目9-25 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全84戸 |
カシェット緑橋 | 1,519万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目10-7 |
2005年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アプリコット緑橋 | 2,199万円 〜 2,672万円 | 大阪府大阪市城東区中浜3丁目26-8 |
2006年4月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
BELL緑橋 | 1,356万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市城東区中浜3丁目24-10 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
緑橋駅前アーバンコンフォート | 2,996万円 〜 4,310万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目11-12 |
2006年2月(築20年) 地上12階 / 全65戸 |
サンヒルズ森ノ宮 | 2,378万円 〜 4,261万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目4-20 |
2003年4月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィテロ緑橋 | 1,365万円 〜 2,829万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目17-6 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全35戸 |
アルティスタ大阪城東 | 2,281万円 〜 3,185万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目1-21 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全23戸 |
エスカーサ大阪城東 | 1,174万円 〜 1,611万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目3-10 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
サン・スギモト | 2,973万円 〜 3,762万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目6-28 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドタワー森之宮ノース | 1,412万円 〜 3,067万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目2-21 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
グランドタワー森之宮サウス | 1,404万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目2-23 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
ジュネーゼプレシャス森ノ宮 | 1,287万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目10-33 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
エスリード森ノ宮駅前 | 1,044万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目11-20 |
2006年4月(築20年) 地上11階 / 全70戸 |
キングマンションフォルターナ鴫野 | 3,180万円 〜 5,117万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目19-35 |
2004年7月(築21年) 地上15階 / 全97戸 |
ハーティー玉造 | 1,422万円 〜 1,712万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目7-18 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
キングマンションレヴィータ鴫野西 | 1,840万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目17-4 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
BELLフォレスト | 1,343万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目13-9 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
パレプランドール | 2,842万円 〜 3,832万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目15-11 |
2003年4月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
ルフォン今里 | 1,046万円 〜 1,592万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目16-4 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全52戸 |
エスリード森ノ宮中央 | 3,602万円 〜 4,741万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18-22 |
2004年11月(築21年) 地上9階 / 全29戸 |
プラネ・ルネスプリングスタワー大阪 | 3,934万円 〜 1億 202万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目1-25 |
2005年12月(築20年) 地上35階 / 全269戸 |
クレアシティ玉造 | 2,946万円 〜 4,202万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-15 |
2004年1月(築22年) 地上11階 / 全49戸 |
ルナコート玉造 | 2,731万円 〜 3,406万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-6 |
2003年4月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
メゾンルージュ玉造 | 1,463万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目14-14 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
ドルチェ城東 | 1,608万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目12-8 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサヴィヴァーチェ | 1,417万円 〜 1,863万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-18 |
2006年12月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
ディークラディア城東アフタヌーンスクエア | 3,826万円 〜 4,335万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目8-15 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全106戸 |
グランドマリン森ノ宮 | 2,079万円 〜 4,989万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目21-6 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
サンメゾン玉造ツインステージ | 3,397万円 〜 4,623万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目5-3 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ローレルコート緑橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目9-21 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください