ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市東成区ジュネーゼプレシャス森ノ宮

ジュネーゼプレシャス森ノ宮はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,253万円 23.07m²の部屋

1,661万円 26.09m²の部屋

所在地 大阪府大阪市東成区中道1丁目10-33
交通
  • JR大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 / 森ノ宮駅 徒歩3分

ジュネーゼプレシャス森ノ宮

外観

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ジュネーゼプレシャス森ノ宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジュネーゼプレシャス森ノ宮の売却に強い不動産会社 12社

ジュネーゼプレシャス森ノ宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジュネーゼプレシャス森ノ宮から近い順に表示しています

センチュリー21大阪住宅販売
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市東成区中本5丁目25番11号
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅

地元密着総合会社、早期売却力に自信あり

■当社即金買取りの場合は仲介手数料無料!!
 現状買取りさせて頂きます。
 買取り保証付き仲介での販売もご相談下さい。
■大手不動産会社16年以上の経験を活かした、成約への
  スピード売却及び高額売却の極意を誠実にご提案させて頂きます。
■販売力、提案力に自信あります。
 当社へ1番にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者成田 瑛道
  • 免許番号大阪府知事(1)第61686号
センチュリー21ステディホームズ
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
株式会社福屋不動産販売 深江橋店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩1分

売る時 買う時 福屋 仕事が早い!

当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
3.1
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
プラウデストホーム株式会社
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
なにわ不動産株式会社
物件から
3.8
  • 大阪府東大阪市永和1丁目4-6-2F
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩1分

まずは売却専門の会社にご相談を!

不動産売却に強い会社です。
お客様それぞれに合ったプランをご提案。
買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洋平
  • 免許番号大阪府知事(01)第064296号
センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅

あべのアポロビル1階に店舗があります。

当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社グリーンハウジング
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社TSUKUBITO
物件から
412.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ジュネーゼプレシャス森ノ宮は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,253万円 23.07m²の部屋 54万円 / m²

1,661万円 26.09m²の部屋 64万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市東成区中道)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市東成区中道 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 984万円 100%
築20年(1年後) 971万円 98.7%
築25年(6年後) 907万円 92.2%
築30年(11年後) 843万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,253万円 100%
1年後 (築20年) 1,237万円 98.7%
6年後 (築25年) 1,155万円 92.2%
11年後 (築30年) 1,073万円 85.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市東成区中道の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,253万円 (23.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネーゼプレシャス森ノ宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,350万円 25.00m² 1K / 7階 2023年7月〜2023年8月
1,400万円 25.00m² 1K / 7階 2023年6月〜2023年7月
1,190万円 23.22m² 1K / 7階 2018年5月〜2018年7月
1,090万円 25.67m² 1K / 7階 2017年8月
1,120万円 25.67m² 1K / 7階 2017年4月〜2017年7月
1,390万円 25.67m² 1K / 10階 2016年1月〜2016年7月
1,040万円 25.67m² 1K / 5階 2015年11月〜2015年12月
1,800万円 26.06m² 1K / 7階 2014年3月
1,800万円 26.06m² 1K / 7階 2011年5月〜2013年10月
1,800万円 26.06m² 1K / 7階 2010年8月〜2010年10月
1,800万円 26.06m² 1K / 7階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,253万円
買取 752万円 〜 1,002万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジュネーゼプレシャス森ノ宮は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.99万円 23.07m²の部屋

7.47万円 26.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ジュネーゼプレシャス森ノ宮周辺の中古マンション価格推移情報

ジュネーゼプレシャス森ノ宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.22% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:0.52%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市東成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ジュネーゼプレシャス森ノ宮
所在地 大阪府大阪市東成区中道1丁目10-33
交通
  • JR大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 / 森ノ宮駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【スーパー】スーパー玉出 玉造店まで117m

    【周辺】【スーパー】スーパー玉出 玉造店まで117m

築年月(築年数) 2005年10月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 45戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ジュネーゼプレシャス森ノ宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード森ノ宮駅前 955万円 〜 1,594万円 大阪府大阪市東成区中道1丁目11-20 2006年4月(築18年)
地上11階 / 全70戸
グランドタワー森之宮サウス 1,324万円 〜 2,376万円 大阪府大阪市東成区中道1丁目2-23 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全31戸
グランドタワー森之宮ノース 1,300万円 〜 2,821万円 大阪府大阪市東成区中道1丁目2-21 2006年6月(築18年)
地上7階 / 全30戸
ドゥーエ森ノ宮 1,438万円 〜 2,316万円 大阪府大阪市東成区中道1丁目2-17 2007年9月(築17年)
地上13階 / 全144戸
プラネ・ルネスプリングスタワー大阪 3,025万円 〜 7,795万円 大阪府大阪市中央区玉造1丁目1-25 2005年12月(築19年)
地上35階 / 全269戸
エスリード森ノ宮中央 3,426万円 〜 4,511万円 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18-22 2004年10月(築20年)
地上10階 / 全29戸
クレアシティ玉造 2,948万円 〜 4,152万円 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-15 2004年1月(築21年)
地上11階 / 全49戸
ラ・トゥール・ド・フォレ 1,227万円 〜 1,635万円 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目2-2 2006年9月(築18年)
地上6階 / 全17戸
ネバーランド玉造 2,232万円 〜 3,126万円 大阪府大阪市東成区中道3丁目17-9 2005年8月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
メゾンルージュ玉造 1,448万円 〜 1,766万円 大阪府大阪市東成区中道3丁目14-14 2006年9月(築18年)
地上9階 / 全33戸
フェリシティ 2,152万円 〜 4,992万円 大阪府大阪市中央区玉造1丁目10-9 2005年5月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ハートフルレジデンス玉造 2,148万円 〜 3,004万円 大阪府大阪市中央区玉造2丁目13-3 2007年8月(築17年)
地上7階 / 全22戸
トレノーヴェ森ノ宮 1,660万円 〜 2,417万円 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目4-3 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全20戸
シティハウス上町台玉造 4,488万円 〜 7,194万円 大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-10 2005年1月(築20年)
地上15階 / 全64戸
サニーサイド玉造 1,751万円 〜 2,860万円 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目8-9 2007年6月(築17年)
地上8階 / 全39戸
ハーティー玉造 1,413万円 〜 1,682万円 大阪府大阪市東成区中本4丁目7-18 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全20戸
ラシーヌ玉造 1,498万円 〜 3,586万円 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目13-4 2006年12月(築18年)
地上8階 / 全37戸
緑橋駅前アーバンコンフォート 2,968万円 〜 4,288万円 大阪府大阪市東成区中本2丁目11-12 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全65戸
シティハウス玉造駅前 2,995万円 〜 3,631万円 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目12-22 2005年9月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
セレッソコート真田山アクティア 2,220万円 〜 6,059万円 大阪府大阪市天王寺区玉造元町5-3 2005年4月(築19年)
地上15階 / 全52戸
エスコート玉造駅前 3,657万円 〜 4,949万円 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目12-17 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全36戸
キングマンション玉造レストガーデン 3,940万円 〜 4,545万円 大阪府大阪市東成区玉津1丁目8-24 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全79戸
カーサヴィヴァーチェ 1,424万円 〜 1,849万円 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-18 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全21戸
OM玉造2カーサ玉造 1,314万円 〜 1,762万円 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目14-2 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全28戸
OM玉造3 1,357万円 〜 1,908万円 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目14-3 2007年10月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
カシェット緑橋 1,503万円 〜 1,914万円 大阪府大阪市東成区中本1丁目10-7 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全40戸
S-レシデンスミドリバシセリオ 1,385万円 〜 1,627万円 大阪府大阪市東成区中本3丁目17-6 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全54戸
ユニハイム緑橋 3,138万円 〜 4,661万円 大阪府大阪市東成区中本1丁目9-25 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全84戸
ローレルコート緑橋 3,311万円 〜 3,826万円 大阪府大阪市東成区中本1丁目9-21 2005年1月(築20年)
地上15階 / 全73戸
ヴィークコート上町台 5,102万円 〜 5,885万円 大阪府大阪市中央区上町1丁目14-2 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全39戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ジュネーゼプレシャス森ノ宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジュネーゼプレシャス森ノ宮の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジュネーゼプレシャス森ノ宮の売り時ですか?
ジュネーゼプレシャス森ノ宮がある大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で14.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.22%、2年前→1年前:2.52%、1年前→今年:0.52%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日