ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市casadomani

casadomani 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-27

参考査定価格 情報更新：2025年12月5日

1,223 万円 30.96m²の部屋

〜

1,673 万円 30.96m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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casadomaniは売ったらいくら？参考査定価格

1,223万円 （39万円 / m²） 30.96m²の部屋

〜

1,673万円 （54万円 / m²） 30.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市新鎌ケ谷)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

鎌ケ谷市新鎌ケ谷のマンション（専有面積40m²）の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,137万円 100％
築20年(3年後) 2,042万円 95.5％
築25年(8年後) 1,881万円 88.0％
築30年(13年後) 1,720万円 80.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（30.96㎡の部屋）の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100％ 1,223万円
3年後(築20年) 95.5％ 1,168万円
8年後(築25年) 88.0％ 1,076万円
13年後(築30年) 80.5％ 984万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市新鎌ケ谷の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,223万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 53万円 / m²

casadomani周辺の中古マンション価格推移情報

casadomani周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年12月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.92%、 2年前→1年前：1.79%、 1年前→今年：-1.25% ）

千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

鎌ケ谷市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,223万円
買取 734万円 〜 978万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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casadomaniは貸したらいくら？参考賃料

6.78万円 / 月 30.96m²の部屋

〜

7.67万円 / 月 30.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

casadomaniの賃料掲載履歴（114件）

casadomaniの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにcasadomaniが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2025年11月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2025年3月〜2025年4月
6.9万円 / 月 30.96m² 1R / 6階 2025年3月
6.5万円 / 月 30.96m² 1R / 1階 2025年1月〜2025年2月
6.9万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2025年2月
6.9万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2024年12月〜2025年1月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2025年1月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2025年1月
6.9万円 / 月 30.96m² 1R / 3階 2024年9月〜2024年10月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年3月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
6.5万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2024年3月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年10月〜2023年12月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年9月〜2023年10月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年9月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年6月〜2023年7月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年4月〜2023年5月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年5月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年2月
6.6万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年2月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年1月
6.3万円 / 月 30.00m² 1R / 1階 2022年11月〜2022年12月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年10月〜2022年11月
6.7万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2022年11月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年11月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2022年2月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2021年10月〜2022年1月
6万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2021年9月〜2021年10月
6.3万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2021年8月〜2021年9月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2021年6月〜2021年7月
4.7万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2021年6月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2021年3月
6万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2021年3月
6.2万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2021年1月〜2021年2月
6.4万円 / 月 30.96m² 1R / 3階 2020年10月〜2020年11月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2020年9月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年7月〜2020年8月
6.3万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年8月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2020年5月〜2020年7月
6.2万円 / 月 30.96m² 1R / 1階 2020年5月〜2020年6月
6.3万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年4月
6万円 / 月 30.96m² 1R / 1階 2019年10月〜2020年1月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2019年12月〜2020年1月
6.7万円 / 月 30.96m² 1R / 4階 2020年1月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2019年11月〜2019年12月
6.3万円 / 月 30.96m² 1R / 2階 2019年11月〜2019年12月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2019年9月〜2019年11月
6.2万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2019年9月〜2019年11月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2019年10月〜2019年11月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2019年8月〜2019年9月
6.6万円 / 月 30.96m² 1R / 6階 2019年5月〜2019年7月
6.6万円 / 月 30.96m² 1R / 4階 2018年10月〜2019年1月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2018年12月〜2019年1月
6.3万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2018年9月〜2018年11月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2018年8月〜2018年9月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2018年4月〜2018年6月
6万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2018年4月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2017年9月〜2018年1月
6.3万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2017年10月〜2018年1月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2017年9月〜2017年12月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2017年9月〜2017年12月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2017年10月〜2017年11月
6.3万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2017年9月〜2017年10月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2017年8月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2017年4月〜2017年5月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2017年1月〜2017年3月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2017年2月〜2017年3月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2016年9月〜2016年11月
6.1万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2016年9月〜2016年11月
5.9万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2016年7月〜2016年9月
6.2万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2016年7月〜2016年8月
6.3万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2016年7月〜2016年8月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2016年6月〜2016年7月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2016年7月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2016年1月〜2016年6月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2016年4月〜2016年6月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2016年2月〜2016年5月
6.3万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2016年3月〜2016年4月
6.3万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2016年3月〜2016年4月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2016年2月〜2016年3月
6.6万円 / 月 30.96m² 1R / 5階 2016年1月〜2016年2月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2015年11月〜2016年1月
6.2万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2015年10月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2015年7月〜2015年9月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2015年7月〜2015年8月
6.3万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2015年3月〜2015年4月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2015年3月〜2015年4月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2014年9月〜2014年11月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2014年9月〜2014年11月
6.9万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2013年7月〜2013年10月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2013年9月〜2013年10月
6.3万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2013年9月〜2013年10月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2013年7月〜2013年9月
6.2万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2013年7月〜2013年9月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2013年7月〜2013年8月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2013年7月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2013年5月
6.3万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2013年2月〜2013年4月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2013年1月〜2013年2月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2012年11月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2012年9月〜2012年10月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2012年8月〜2012年9月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2012年9月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2012年7月〜2012年8月
7万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2012年7月〜2012年8月
7万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2012年5月〜2012年6月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2012年3月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2012年2月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2011年8月〜2011年12月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2011年11月〜2011年12月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2011年11月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2011年5月〜2011年8月
6.6万円 / 月 31.00m² 1K / 6階 2011年7月〜2011年8月
6.5万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2011年7月〜2011年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月（築年数）
建物階建 / 総戸数
ステラ新鎌ヶ谷 967万円 〜 1,587万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-26 2008年3月（築18年）
地上8階 / 全 - 戸
アースウィンド 1,182万円 〜 2,245万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目1-1 2010年2月（築16年）
地上13階 / 全96戸
クオリア新鎌ヶ谷 1,121万円 〜 1,565万円 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目2-6 2008年3月（築18年）
地上9階 / 全 - 戸
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 2,878万円 〜 4,796万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-6 2009年11月（築17年）
地上14階 / 全52戸
プリムローズ新鎌ヶ谷 1,700万円 〜 2,307万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-14 2009年3月（築17年）
地上5階 / 全20戸
フェルモ新鎌ケ谷 2,840万円 〜 3,936万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-8 2010年2月（築16年）
地上13階 / 全96戸
グランベル 1,301万円 〜 1,813万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-30 2009年7月（築17年）
地上7階 / 全 - 戸
メルベーユ新鎌 2,021万円 〜 2,737万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-20 2009年3月（築17年）
地上6階 / 全 - 戸
新鎌ヒルズ 1,868万円 〜 2,739万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2 2008年8月（築18年）
地上8階 / 全30戸
和アンジュフローリア 1,657万円 〜 2,795万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目18-6 2010年2月（築16年）
地上8階 / 全40戸
プロスパー 2,574万円 〜 3,592万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目19-11 2009年12月（築17年）
地上6階 / 全25戸
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス 1,689万円 〜 3,498万円 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12 2008年1月（築18年）
地上6階 / 全82戸
ミニョンマリアージュ 1,198万円 〜 1,429万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央2丁目3-1 2010年3月（築16年）
地上4階 / 全 - 戸
ゼンニム2 1,482万円 〜 2,222万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目8-11 2010年2月（築16年）
地上5階 / 全 - 戸
サン・フェイス 966万円 〜 1,177万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目2-1 2009年3月（築17年）
地上5階 / 全20戸
クレサージュ松戸六高台 1,681万円 〜 3,013万円 千葉県松戸市六高台3丁目35 2009年8月（築17年）
地上7階 / 全63戸
アンビシャス松戸六高台 1,704万円 〜 2,361万円 千葉県松戸市六高台5丁目55-1 2009年3月（築17年）
地上7階 / 全114戸
アイグランツ東松戸 1,101万円 〜 1,380万円 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 2008年10月（築18年）
地上5階 / 全30戸
サーパス常盤平公園通り 2,547万円 〜 3,066万円 千葉県松戸市常盤平3丁目26-1 2009年2月（築17年）
地上10階 / 全34戸
トワイズ白井ステーションマークス 2,520万円 〜 4,707万円 千葉県白井市笹塚2丁目3-1 2008年5月（築18年）
地上10階 / 全119戸
スラジュマン 2,232万円 〜 4,304万円 千葉県松戸市東松戸2丁目3-5 2009年9月（築17年）
地上7階 / 全13戸
プリイェールファースト 1,068万円 〜 1,315万円 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 2008年2月（築18年）
地上8階 / 全35戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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casadomaniの売却に強い不動産会社 4社

casadomaniの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

casadomaniから近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社
物件から
約0.3㎞
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町２丁目10-13
  • 京成松戸線 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者松崎　良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
東海住宅株式会社　鎌ヶ谷支店
物件から
約1.5㎞
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富４丁目３６−５
  • 京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩10分
  • 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩17分

創業54年、専門スタッフが対応します

千葉県の東葛エリアに位置する鎌ヶ谷支店です。鎌ケ谷市に隣接するエリア、印西市・船橋市・白井市・松戸市・柏市も取り扱っています。売却のご相談はもちろん、スピード売却の自社買取りや、お住み替えによる購入のお手伝いまで一気通貫でのサービスを得意としています！

社員画像

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  • 代表者松田　亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
約6.2㎞
  • 千葉県船橋市新高根１丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります！

店舗内観

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  • 代表者吉田　香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約10.6㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田　仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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casadomaniの物件概要

casadomaniの建物、周辺について

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷を所在地とするcasadomaniは、2009年11月に完工した地上6階建てのマンションです。同マンションでは、防虫性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。また、主な移動手段には鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる東武野田線・新鎌ヶ谷駅へのアクセスは徒歩およそ8分です。

マンション名称 casadomani
所在地
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-27 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩18分(約1.41km)
  • 京成松戸線 / 初富駅 徒歩8分(約586m)
  • 北総鉄道 / 新鎌ヶ谷駅 徒歩9分(約720m)
  • 東武野田線 / 新鎌ケ谷駅 徒歩9分(約710m)
  • 京成松戸線 / 北初富駅 徒歩14分(約1.07km)

部屋タイプごとの間取り図

  • casadomani1K1階間取り

    1K 1階

    1/19
  • casadomani1K1階間取り

    1K 1階

    2/19
  • casadomani1R1階間取り

    1R 1階

    3/19
  • casadomani1K2階間取り

    1K 2階

    4/19
  • casadomani1K2階間取り

    1K 2階

    5/19
  • casadomani1K2階間取り

    1K 2階

    6/19
  • casadomani1K2階間取り

    1K 2階

    7/19
  • casadomani1R2階間取り

    1R 2階

    8/19
  • casadomani1K3階間取り

    1K 3階

    9/19
  • casadomani1K3階間取り

    1K 3階

    10/19
  • casadomani1K3階間取り

    1K 3階

    11/19
  • casadomani1K4階間取り

    1K 4階

    12/19
  • casadomani1K5階間取り

    1K 5階

    13/19
  • casadomani1K5階間取り

    1K 5階

    14/19
  • casadomani1K5階間取り

    1K 5階

    15/19
  • casadomani1K5階間取り

    1K 5階

    16/19
  • casadomani1K6階間取り

    1K 6階

    17/19
  • casadomani1K6階間取り

    1K 6階

    18/19
  • casadomani1R6階間取り

    1R 6階

    19/19
築年月（築年数） 2009年11月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 無 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月22日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、casadomaniの売り時ですか？
casadomaniがある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で1.44%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.92%、2年前→1年前：1.79%、1年前→今年：-1.25%）
千葉県の直近3年間の変動（5.42%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年12月9日

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