ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市ネオハイツ鎌ヶ谷

ネオハイツ鎌ヶ谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,405 万円 76.14m²の部屋

1,669 万円 76.14m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【周辺】ショッピングプラザ 徒歩13分。ショッピングセンター 1030m

    【周辺】ショッピングプラザ 徒歩13分。ショッピングセンター 1030m

    4/10
  • 【周辺】東武ストア 徒歩10分。スーパー 750m

    【周辺】東武ストア 徒歩10分。スーパー 750m

    5/10
  • 【周辺】meets.鎌ヶ谷コープ店 徒歩10分。その他小売店 750m

    【周辺】meets.鎌ヶ谷コープ店 徒歩10分。その他小売店 750m

    6/10
  • 【周辺】くすりの福太郎 徒歩10分。ドラックストア 750m

    【周辺】くすりの福太郎 徒歩10分。ドラックストア 750m

    7/10
  • 【周辺】イトーヨーカドー 徒歩13分。スーパー 1030m

    【周辺】イトーヨーカドー 徒歩13分。スーパー 1030m

    8/10
  • 【周辺】ケーヨーデイツー 徒歩18分。ホームセンター 1410m

    【周辺】ケーヨーデイツー 徒歩18分。ホームセンター 1410m

    9/10
  • 【周辺】ファミリーマート鎌ヶ谷道野辺中央店 徒歩3分。コンビニ 220m

    【周辺】ファミリーマート鎌ヶ谷道野辺中央店 徒歩3分。コンビニ 220m

    10/10

ネオハイツ鎌ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ鎌ヶ谷は売ったらいくら?参考査定価格

1,405万円 (18万円 / m²) 76.14m²の部屋

1,669万円 (22万円 / m²) 76.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ネオハイツ鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.33%、 2年前→1年前:6.10%、 1年前→今年:-2.87%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,350万円 75.36m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,405万円
買取 843万円 〜 1,124万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ鎌ヶ谷は貸したらいくら?参考賃料

9.74万円 / 月 76.14m²の部屋

11.1万円 / 月 76.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ鎌ヶ谷の賃料掲載履歴(3件)

ネオハイツ鎌ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ鎌ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 76.14m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2025年1月
9.2万円 / 月 76.14m² 2LDK / 1階 2010年9月〜2011年2月
9.5万円 / 月 76.14m² 2LDK / 1階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シラカワパレス 2,177万円 〜 3,217万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 1994年3月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
メルクマール鎌ヶ谷 1,927万円 〜 2,549万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 1996年3月(築31年)
地上13階 / 全24戸
鎌ヶ谷ハイツ 660万円 〜 806万円 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目10-48 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全46戸
オーベル鎌ヶ谷壱番館 1,718万円 〜 2,423万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8 1996年8月(築30年)
地上6階 / 全47戸
オーベル鎌ヶ谷弐番館 1,751万円 〜 2,676万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全84戸
アル・カーザ鎌ヶ谷 1,627万円 〜 2,217万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目16-22 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全19戸
グレースハイツ松丸 1,896万円 〜 2,328万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全20戸
ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 1,459万円 〜 2,054万円 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全64戸
レクセルマンション鎌ヶ谷 1,889万円 〜 2,752万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全40戸
プライムコート新鎌ヶ谷 2,066万円 〜 2,937万円 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目21-5 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全69戸
ペアヒルズ北初富 1,640万円 〜 2,152万円 千葉県鎌ケ谷市北初富10-5 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全20戸
プライムガーデン 1,734万円 〜 2,463万円 千葉県鎌ケ谷市北初富8-11 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全60戸
ヴィラ・鎌ケ谷 1,847万円 〜 2,364万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-37 1996年9月(築30年)
地上8階 / 全18戸
スカイヒルズ丸山B棟 1,244万円 〜 1,822万円 千葉県船橋市丸山2丁目56-2 1994年10月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
スカイヒルズ丸山A棟 1,242万円 〜 1,742万円 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 1994年10月(築32年)
地上3階 / 全39戸
白井ロジュマン 1,043万円 〜 1,813万円 千葉県白井市冨士151-2 1995年5月(築31年)
地上13階 / 全344戸
ライオンズマンション馬込沢 1,283万円 〜 1,911万円 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目8-77 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全44戸
チサンマンション鎌ヶ谷 1,254万円 〜 2,146万円 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-29 1996年12月(築30年)
地上7階 / 全51戸
セザール南鎌ケ谷 1,011万円 〜 1,400万円 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目13-30 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全26戸
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 1,051万円 〜 2,824万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目11-24 1993年6月(築33年)
地上6階 / 全63戸
メヌエット京葉 853万円 〜 1,390万円 千葉県白井市冨士187-10 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全46戸
エステ・シティ船橋参番館 1,825万円 〜 2,831万円 千葉県船橋市藤原6丁目23-3 1996年2月(築31年)
地上15階 / 全119戸
ウィーン56 1,779万円 〜 2,571万円 千葉県船橋市二和東6丁目13-3 1994年2月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
エステ・シティ船橋弐番館 1,479万円 〜 2,492万円 千葉県船橋市藤原6丁目23-2 1995年9月(築31年)
地上15階 / 全119戸
エステ・シティ船橋壱番館 1,470万円 〜 2,287万円 千葉県船橋市藤原6丁目23-1 1995年3月(築32年)
地上15階 / 全119戸
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアB棟 1,605万円 〜 2,016万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 1997年2月(築30年)
地上3階 / 全40戸
パストラル・コート 1,767万円 〜 2,327万円 千葉県松戸市松飛台330-2 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全16戸
カルム六実 1,435万円 〜 1,881万円 千葉県松戸市六実4丁目14-1 1994年5月(築32年)
地上8階 / 全53戸
ヴェラハイツ六実駅前 1,231万円 〜 1,570万円 千葉県松戸市六実4丁目7-9 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全30戸
サンハイツ六実 1,128万円 〜 1,852万円 千葉県松戸市六実3丁目9-2 1993年10月(築33年)
地上7階 / 全73戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ネオハイツ鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社 8社

ネオハイツ鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ鎌ヶ谷から近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社
物件から
1.0
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 京成松戸線 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
物件から
1.4
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目36−5
  • 京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩10分
  • 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩17分

創業54年、専門スタッフが対応します

千葉県の東葛エリアに位置する鎌ヶ谷支店です。鎌ケ谷市に隣接するエリア、印西市・船橋市・白井市・松戸市・柏市も取り扱っています。売却のご相談はもちろん、スピード売却の自社買取りや、お住み替えによる購入のお手伝いまで一気通貫でのサービスを得意としています!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
スターツピタットハウス株式会社 新鎌ヶ谷店
物件から
1.7
  • 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17−2 新鎌ヒルズ1F
  • 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
  • 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩1分

エリア問わず不動産売買を行っております。

当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.1
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
mkホーム株式会社
物件から
7.1
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社REAL不動産
物件から
11.0
  • 千葉県柏市豊上町10-25
  • JR常磐線 柏駅 豊四季幼稚園前下車 徒歩3分

安心・安全な売却サポートをご提供します!

弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者寺内 勇人
  • 免許番号千葉県知事(01)第018720号
ME不動産千葉株式会社
物件から
20.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号

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ネオハイツ鎌ヶ谷の物件概要

マンション名称 ネオハイツ鎌ヶ谷
所在地
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩7分(約490m)
  • 京成松戸線 / 初富駅 徒歩16分(約1.25km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネオハイツ鎌ヶ谷2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1995年5月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上2階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオハイツ鎌ヶ谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ鎌ヶ谷の売り時ですか?
ネオハイツ鎌ヶ谷がある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.33%、2年前→1年前:6.10%、1年前→今年:-2.87%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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