千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目21-5
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,075 万円 67.83m²の部屋
〜3,039 万円 75.63m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】エントランスです
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】北初富駅(新京成線)まで318m
4/12
【周辺】鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校まで1242m
5/12
【周辺】社会福祉法人じろう会鎌ケ谷ピコレール保育園まで763m
6/12
【周辺】かまがや幼稚園まで1474m
7/12
【周辺】イオン鎌ヶ谷店まで1129m
8/12
【周辺】セブンイレブン鎌ヶ谷初富本町店まで201m
9/12
【周辺】サンドラッグ初富本町店まで355m
10/12
【周辺】鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校まで936m
11/12
【周辺】社会医療法人社団木下会鎌ケ谷総合病院まで853m
12/12プライムコート新鎌ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライムコート新鎌ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック！
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2,075万円 （31万円 / m²） 67.83m²の部屋
〜3,039万円 （40万円 / m²） 75.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(鎌ケ谷市初富本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,184万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,145万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,075万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 2,038万円 |
このマンションと、鎌ケ谷市初富本町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,075万円 (67.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
プライムコート新鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 0.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44%、 2年前→1年前：1.69%、 1年前→今年：-3.32% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムコート新鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 67.83m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,798万円 | 67.83m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,450万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,680万円 | 71.29m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,820万円 | 71.29m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,075万円 |
| 買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.6万円 / 月 67.83m²の部屋
〜
14.83万円 / 月 75.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムコート新鎌ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムコート新鎌ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モア・ステージ新鎌ヶ谷 | 1,932万円 〜 4,061万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目1-29 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| ベルシャトウ新鎌ヶ谷 | 1,809万円 〜 2,489万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目5-53 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全69戸 |
| プライムガーデン | 1,701万円 〜 2,492万円 | 千葉県鎌ケ谷市北初富8-11 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全60戸 |
| 日神パレステージ鎌ヶ谷 | 1,935万円 〜 2,714万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目2-21 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| ネオハイツ鎌ヶ谷 | 1,432万円 〜 1,668万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 |
1995年5月（築31年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| メルクマール鎌ヶ谷 | 1,582万円 〜 2,133万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 |
1996年3月（築30年） 地上13階 / 全24戸 |
| 鎌ヶ谷ハイツ | 541万円 〜 652万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目10-48 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全46戸 |
| レクセルマンション鎌ヶ谷 | 1,771万円 〜 2,513万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| グレースハイツ松丸 | 1,506万円 〜 1,832万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| オーベル鎌ヶ谷壱番館 | 1,737万円 〜 2,355万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全47戸 |
| オーベル鎌ヶ谷弐番館 | 1,659万円 〜 2,475万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全84戸 |
| ヴェラハイツ六実駅前 | 1,314万円 〜 1,605万円 | 千葉県松戸市六実4丁目7-9 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| 白井ロジュマン | 1,029万円 〜 1,846万円 | 千葉県白井市冨士151-2 |
1995年5月（築31年） 地上13階 / 全337戸 |
| ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 1,377万円 〜 1,887万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| グリーンビレッジ松戸六実 | 1,343万円 〜 1,665万円 | 千葉県松戸市六実6丁目31-2 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全38戸 |
| メヌエット京葉 | 922万円 〜 1,432万円 | 千葉県白井市冨士187-10 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全46戸 |
| サンパティーク | 1,968万円 〜 2,418万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目17-8 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドムール元山 | 1,295万円 〜 1,624万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-5 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| ガーデンコート松戸五香 | 2,092万円 〜 3,297万円 | 千葉県松戸市五香南1丁目2-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全72戸 |
| メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア | 1,354万円 〜 2,014万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目32 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全99戸 |
| ロイヤルステージ松戸六実 | 1,343万円 〜 1,706万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目53 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハートフルシティ松戸六高台スクエア2 | 1,344万円 〜 2,298万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目60 |
1995年1月（築31年） 地上9階 / 全193戸 |
| センチュリー六実 | 785万円 〜 1,473万円 | 千葉県鎌ケ谷市西佐津間2丁目15-36 |
1996年9月（築30年） 地上3階 / 全29戸 |
| ヴィラ・鎌ケ谷 | 1,832万円 〜 2,392万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-37 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全18戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ1番館 | 1,833万円 〜 2,769万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ2番館 | 1,698万円 〜 2,238万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全106戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ6番館 | 1,615万円 〜 2,073万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ3番館 | 1,449万円 〜 1,749万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全104戸 |
| フェアパーク松戸六高台なみ木の街 | 1,259万円 〜 1,987万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目1-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全114戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り壱番館 | 1,766万円 〜 2,361万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全113戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムガーデン | 1,701万円 〜 2,492万円 | 千葉県鎌ケ谷市北初富8-11 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライムコート新鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目21-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 6階
3/5
4LDK 6階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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