千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目8-77
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,344 万円 61.88m²の部屋
〜1,925 万円 68.44m²の部屋
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【外観】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】ヨークマート東道野辺店まで約550ｍ
4/4ライオンズマンション馬込沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション馬込沢の売却に役立つ情報をチェック！
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1,344万円 （22万円 / m²） 61.88m²の部屋
〜1,925万円 （28万円 / m²） 68.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.88m²の部屋の場合 | 68.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,344万円 | 1,925万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万9,520円 | 70万1,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万9,520円 | 74万1,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,288万6,897円 | 1,850万39円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション馬込沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：2.41% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション馬込沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 67.61m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,880万円 | 67.61m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,080万円 | 67.61m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 2,180万円 | 67.61m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 1,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,344万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.78万円 / 月 61.88m²の部屋
〜
10.15万円 / 月 68.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション馬込沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション馬込沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション鎌ヶ谷 | 1,235万円 〜 2,142万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-29 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| スカイヒルズ丸山B棟 | 1,305万円 〜 1,841万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-2 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ丸山A棟 | 1,300万円 〜 1,756万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全39戸 |
| ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 1,495万円 〜 2,095万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| オーベル鎌ヶ谷弐番館 | 1,746万円 〜 2,654万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全84戸 |
| オーベル鎌ヶ谷壱番館 | 1,715万円 〜 2,572万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全47戸 |
| ヴィラ・鎌ケ谷 | 1,832万円 〜 3,649万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-37 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全18戸 |
| エステ・シティ船橋参番館 | 1,907万円 〜 2,846万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-3 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全119戸 |
| エステ・シティ船橋弐番館 | 1,563万円 〜 2,532万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-2 |
1995年9月（築31年） 地上15階 / 全119戸 |
| エステ・シティ船橋壱番館 | 1,544万円 〜 2,311万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-1 |
1995年3月（築32年） 地上15階 / 全119戸 |
| グレースハイツ松丸 | 1,873万円 〜 2,287万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| メルクマール鎌ヶ谷 | 1,900万円 〜 2,492万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 |
1996年3月（築31年） 地上13階 / 全24戸 |
| 鎌ヶ谷ハイツ | 652万円 〜 792万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目10-48 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全46戸 |
| ネオハイツ鎌ヶ谷 | 1,405万円 〜 1,662万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 |
1995年5月（築32年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| シラカワパレス | 2,158万円 〜 3,162万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| チュリス船橋金杉 | 1,598万円 〜 2,716万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目9-25 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全127戸 |
| レクセルマンション鎌ヶ谷 | 1,883万円 〜 2,731万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| ウィーン56 | 1,539万円 〜 2,267万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目13-3 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション船橋夏見台第2 | 1,735万円 〜 2,551万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目3-5 |
1997年12月（築29年） 地上3階 / 全30戸 |
| ロイヤルステージ船橋三咲 | 1,553万円 〜 2,258万円 | 千葉県船橋市二和東5丁目48-20 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全50戸 |
| コスモ船橋滝不動 | 1,735万円 〜 3,126万円 | 千葉県船橋市南三咲3丁目22-15 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全106戸 |
| パークサイドシティ船橋 | 1,997万円 〜 2,650万円 | 千葉県船橋市旭町6丁目4-5 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全77戸 |
| アルファグランデ船橋咲が丘 | 1,451万円 〜 2,222万円 | 千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション船橋三咲第2 | 1,207万円 〜 1,781万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目15-11 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全51戸 |
| 夏見ショッパーズマンション | 1,456万円 〜 1,764万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目19-10 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンハイムU | 544万円 〜 649万円 | 千葉県船橋市前貝塚町558 |
1994年8月（築32年） 地上3階 / 全5戸 |
| レクセルマンション船橋夏見台 | 1,663万円 〜 2,271万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目8-16 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| 白井ロジュマン | 1,028万円 〜 1,815万円 | 千葉県白井市冨士151-2 |
1995年5月（築32年） 地上13階 / 全344戸 |
| ダイアパレス船橋三咲 | 1,073万円 〜 1,395万円 | 千葉県船橋市三咲6丁目9-1 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアB棟 | 1,538万円 〜 1,938万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション馬込沢 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目8-77
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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