千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-37
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,790 万円 52.25m²の部屋
〜2,389 万円 52.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】セブンイレブン新京成ST鎌ケ谷大仏店 徒歩3分。徒歩8分。 190m
3/12
【周辺】ヨークマート咲が丘店 徒歩9分。 660m
4/12
【周辺】ドラッグセイムス二和向台薬局 徒歩15分。 1140m
5/12
【周辺】社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会船橋二和病院 徒歩18分。 1410m
6/12
【周辺】鎌ヶ谷中央一郵便局 徒歩29分。 2300m
7/12
【周辺】鎌ケ谷市役所 徒歩36分。 2820m
8/12
【周辺】鎌ヶ谷警察署 徒歩41分。 3280m
9/12
【周辺】鎌ケ谷市立東部小学校 徒歩7分。 530m
10/12
【周辺】鎌ケ谷市立第二中学校 徒歩14分。 1050m
11/12
【周辺】鎌ヶ谷大仏駅(新京成線) 徒歩3分。 180m
12/12ヴィラ・鎌ケ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラ・鎌ケ谷の売却に役立つ情報をチェック！
ヴィラ・鎌ケ谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
52.25m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,790万円 （34万円 / m²） 52.25m²の部屋
〜2,389万円 （46万円 / m²） 52.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(鎌ケ谷市鎌ケ谷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,519万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,493万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,790万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3％ | 1,759万円 |
このマンションと、鎌ケ谷市鎌ケ谷の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,790万円 (52.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 25万円 / m² |
ヴィラ・鎌ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：-0.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,790万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.75万円 / 月 52.25m²の部屋
〜
7.3万円 / 月 52.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ・鎌ケ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・鎌ケ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースハイツ松丸 | 1,460万円 〜 1,806万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| レクセルマンション鎌ヶ谷 | 1,745万円 〜 2,516万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| オーベル鎌ヶ谷弐番館 | 1,782万円 〜 2,694万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全84戸 |
| オーベル鎌ヶ谷壱番館 | 1,707万円 〜 2,352万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全47戸 |
| チサンマンション鎌ヶ谷 | 1,243万円 〜 2,236万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-29 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 1,356万円 〜 1,888万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| 鎌ヶ谷ハイツ | 528万円 〜 648万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目10-48 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全46戸 |
| コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアB棟 | 1,622万円 〜 2,023万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全40戸 |
| コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟 | 1,338万円 〜 2,260万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全38戸 |
| 白井ロジュマン | 1,013万円 〜 1,854万円 | 千葉県白井市冨士151-2 |
1995年5月（築31年） 地上13階 / 全337戸 |
| アルファグランデ船橋咲が丘 | 1,508万円 〜 2,399万円 | 千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全93戸 |
| ロイヤルステージ船橋三咲 | 1,472万円 〜 2,222万円 | 千葉県船橋市二和東5丁目48-20 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| メルクマール鎌ヶ谷 | 1,536万円 〜 2,103万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 |
1996年3月（築30年） 地上13階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション船橋三咲第2 | 1,190万円 〜 1,824万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目15-11 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション馬込沢 | 1,351万円 〜 1,928万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目8-77 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全44戸 |
| アーバネスト船橋三咲 | 1,584万円 〜 2,274万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目17-25 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| ネオハイツ鎌ヶ谷 | 1,408万円 〜 1,666万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 |
1995年5月（築31年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| メヌエット京葉 | 911万円 〜 1,422万円 | 千葉県白井市冨士187-10 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全46戸 |
| コスモ船橋滝不動 | 1,675万円 〜 3,133万円 | 千葉県船橋市南三咲3丁目22-15 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全106戸 |
| スカイヒルズ丸山B棟 | 1,272万円 〜 1,783万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-2 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ丸山A棟 | 1,470万円 〜 1,971万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全39戸 |
| プライムコート新鎌ヶ谷 | 2,043万円 〜 3,057万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目21-5 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全69戸 |
| モア・ステージ新鎌ヶ谷 | 1,902万円 〜 4,087万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目1-29 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| チュリス船橋金杉 | 1,589万円 〜 2,808万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目9-25 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全127戸 |
| エクセレントタウン西白井1号棟 | 1,355万円 〜 1,987万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目7-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全95戸 |
| ライフブロード西白井2号棟 | 1,477万円 〜 2,045万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-2 |
1996年1月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プライムガーデン | 1,661万円 〜 2,485万円 | 千葉県鎌ケ谷市北初富8-11 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全60戸 |
| ライフブロード西白井4号棟 | 2,026万円 〜 2,813万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-4 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライフブロード西白井3号棟 | 1,568万円 〜 2,170万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-3 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全112戸 |
| エクセレントタウン西白井3号棟 | 1,895万円 〜 2,623万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目7-3 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全95戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィラ・鎌ケ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィラ・鎌ケ谷から近い順に表示しています
信頼40年の地域専門不動産
ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラ・鎌ケ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月29日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
