ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市緑区ライフプラザ鎌取

ライフプラザ鎌取はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,743万円 75.08m²の部屋

4,056万円 90.07m²の部屋

所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目18-2
交通
  • JR外房線 / 鎌取駅 徒歩3分
  • 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩27分

ライフプラザ鎌取

外観

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ライフプラザ鎌取の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライフプラザ鎌取の売却に強い不動産会社 2社

ライフプラザ鎌取の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフプラザ鎌取から近い順に表示しています

グッドビレッジ株式会社
物件から
30.2
  • 千葉県木更津市文京2丁目4-5 夢遇館2 2F
  • JR内房線 木更津駅 徒歩12分

無料査定で安心。専門スタッフが対応します

お客様のお話しをお伺いさせていただき、ご意向に沿って【仲介】【買取】と少しでもオーナー様にメリットのあるベストなご選択が出来るよう努めて参ります。
無料査定実施中ですので、【価格が知りたい】【この状態でも売却できるの?】などでも構いません!まずはお気軽にご相談下さい♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉村 龍輝
  • 免許番号千葉県知事(02)第017161号
Trees株式会社
物件から
45.6
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ライフプラザ鎌取は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,743万円 75.08m²の部屋 37万円 / m²

4,056万円 90.07m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区おゆみ野)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市緑区おゆみ野 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,959万円 100%
築30年(4年後) 1,825万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,743万円 100%
4年後 (築30年) 2,556万円 93.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区おゆみ野の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,743万円 (75.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフプラザ鎌取が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 80.00m² 3LDK / 9階 2023年6月〜2023年8月
2,430万円 90.07m² 4LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
2,390万円 75.08m² 2LDK / 12階 2018年4月〜2018年5月
2,490万円 75.08m² 2LDK / 12階 2017年12月〜2018年3月
2,580万円 91.00m² 4LDK / 11階 2010年4月
1,980万円 76.02m² 3LDK / 8階 2009年12月〜2010年1月
2,180万円 76.02m² 3LDK / 8階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,743万円
買取 1,646万円 〜 2,195万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライフプラザ鎌取は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.26万円 75.08m²の部屋

16.59万円 90.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライフプラザ鎌取周辺の中古マンション価格推移情報

ライフプラザ鎌取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 24.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.11% 、 2年前→1年前:-2.31% 、 1年前→今年:14.27%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライフプラザ鎌取
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目18-2
交通
  • JR外房線 / 鎌取駅 徒歩3分
  • 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩27分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】鎌取駅前イオン

    【周辺】鎌取駅前イオン

  • 【周辺】緑区郵便局

    【周辺】緑区郵便局

築年月(築年数) 1998年5月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 91戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和ハウス工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライフプラザ鎌取の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フルール・メゾン 1,867万円 〜 2,489万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目25-10 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
アイ・ティー・オーおゆみ野 1,892万円 〜 2,949万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目24-1 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全35戸
ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオ 2,165万円 〜 3,484万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目26-4 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全70戸
ネオステージおゆみ野壱番館 2,063万円 〜 3,041万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目14-7 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全91戸
ダイアパレスおゆみ野 2,274万円 〜 3,797万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全90戸
ネオステージおゆみ野弐番館 2,475万円 〜 3,385万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-5 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全123戸
グリーンパークおゆみ野 2,202万円 〜 2,915万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-4 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
クレールライフ 2,079万円 〜 2,796万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目12-7 1997年12月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
芝コーポ3号館 795万円 〜 1,059万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目5-17 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全105戸
ライフヒルズ鎌取 1,957万円 〜 2,960万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目1-5 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全79戸
エステ・シティおゆみ野A棟 2,083万円 〜 2,880万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 1998年7月(築26年)
地上8階 / 全264戸
エステ・シティおゆみ野C棟 1,625万円 〜 2,667万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全77戸
エステ・シティおゆみ野B棟 2,215万円 〜 3,146万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全264戸
ウッドパークちはら台駅前R棟 1,510万円 〜 1,879万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築26年)
地上7階 / 全19戸
ウッドパークちはら台駅前Q棟 1,419万円 〜 1,766万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年7月(築26年)
地上9階 / 全27戸
ウッドパークちはら台駅前K棟 1,211万円 〜 1,845万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築26年)
地上3階 / 全18戸
ウッドパークちはら台駅前L棟 1,231万円 〜 1,532万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築26年)
地上3階 / 全12戸
ウッドパークちはら台駅前I棟 1,365万円 〜 1,698万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年10月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前P棟 1,478万円 〜 1,840万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全19戸
ウッドパークちはら台駅前H棟 1,321万円 〜 1,644万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前A棟 1,638万円 〜 2,039万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築26年)
地上3階 / 全290戸
ウッドパークちはら台駅前O棟 1,726万円 〜 2,148万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築27年)
地上11階 / 全33戸
モア・ステージ誉田 1,099万円 〜 1,534万円 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-2 1996年6月(築28年)
地上6階 / 全74戸
誉田セントラルビレッジ 850万円 〜 4,320万円 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全12戸
藤和シティホームズ蘇我 1,671万円 〜 3,058万円 千葉県千葉市中央区蘇我5丁目6-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全43戸
コープシティちはら台C棟 1,707万円 〜 2,125万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全40戸
コープシティちはら台D棟 1,739万円 〜 2,236万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全30戸
アーテージそが 2,658万円 〜 4,254万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-16 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全69戸
ベイヒルズ蘇我 1,936万円 〜 2,575万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目11-10 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全30戸
アーテージそが弐番館 2,984万円 〜 3,981万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-8 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライフプラザ鎌取を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフプラザ鎌取の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライフプラザ鎌取の売り時ですか?
ライフプラザ鎌取がある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で24.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.11%、2年前→1年前:-2.31%、1年前→今年:14.27%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日