この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新：2022年7月5日
1,392万円 53.96m²の部屋
〜1,783万円 53.96m²の部屋
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。 エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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２０年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。 たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。 創業４９年の信頼と実績！千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます！
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参考査定価格 情報更新：2022年7月5日
1,392万円 53.96m²の部屋 26万円 / m²
〜1,783万円 53.96m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市緑区おゆみ野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市緑区おゆみ野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,199万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,126万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,392万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,307万円 | 93.9％ |
このマンションと、千葉市緑区おゆみ野の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,392万円 (53.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,392万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2022年7月5日
8.28万円 53.96m²の部屋
〜9.52万円 53.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.96m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.96m² | 3DK / 4階 | 2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.96m² | 3DK / 3階 | 2013年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.96m² | 3DK / 6階 | 2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.96m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2012年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.96m² | 3DK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2022年8月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.02% 、 2年前→1年前：-4.86% 、 1年前→今年：12.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（19.52% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 施工会社 | - | ||
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2022年7月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ初芝 | 1,285万円 〜 1,645万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目40-5 |
1995年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンクレストおゆみ野 | 1,560万円 〜 1,998万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 |
1994年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレールライフ | 1,719万円 〜 2,207万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目12-7 |
1997年12月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランド・ヒルズ | 1,772万円 〜 2,373万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-1 |
1995年1月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| オーシャンビュー弐番館 | 1,665万円 〜 2,233万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目28-1 |
1995年9月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスおゆみ野 | 1,688万円 〜 2,810万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 |
1997年3月（築26年） 地上14階 / 全90戸 |
| エトワール鎌取 | 1,143万円 〜 1,724万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 |
1995年8月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| オーシャンビュー参番館 | 1,564万円 〜 2,097万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目20-1 |
1995年2月（築28年） 地上12階 / 全76戸 |
| 鎌取セントラルマンション | 1,658万円 〜 2,422万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-5 |
1994年7月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| アイ・ティー・オーおゆみ野 | 1,608万円 〜 2,387万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目24-1 |
1998年1月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
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