この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,635万円 53.96m²の部屋
〜2,199万円 53.96m²の部屋
所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,635万円 53.96m²の部屋 30万円 / m²
〜2,199万円 53.96m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市緑区おゆみ野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市緑区おゆみ野 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,592万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,564万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,635万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,607万円 | 98.2% |
このマンションと、千葉市緑区おゆみ野の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,635万円 (53.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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30万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,635万円 |
買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.54万円 53.96m²の部屋
〜9.66万円 53.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミドルロード壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 24.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.11% 、 2年前→1年前:-2.31% 、 1年前→今年:14.27% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミドルロード壱番館 |
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所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 |
交通 |
|
【外観】周辺環境が魅力のマンションです!子育てや新婚生活にもおすすめ
【外観】
【外観】
【エントランス】集合ポスト・宅配ボックス
【駐車場】駐車場があります
【周辺】目の前の遊歩道はお散歩やランニングしても気持ちがいいです
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グリーンヒルズ初芝 | 1,553万円 〜 2,016万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目40-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
サンクレストおゆみ野 | 1,985万円 〜 2,639万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
クレールライフ | 2,079万円 〜 2,796万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目12-7 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランド・ヒルズ | 2,080万円 〜 2,805万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
オーシャンビュー弐番館 | 1,980万円 〜 2,904万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目28-1 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスおゆみ野 | 2,274万円 〜 3,797万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全90戸 |
エトワール鎌取 | 1,903万円 〜 2,684万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
オーシャンビュー参番館 | 1,975万円 〜 2,777万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目20-1 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全76戸 |
鎌取セントラルマンション | 1,989万円 〜 3,055万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-5 |
1994年7月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイ・ティー・オーおゆみ野 | 1,892万円 〜 2,949万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目24-1 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
ケイズステーション | 2,198万円 〜 3,017万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目2-5 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全24戸 |
レジデンスジョーコー | 2,082万円 〜 2,756万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目17-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープシティおゆみ野C棟 | 1,886万円 〜 3,181万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全200戸 |
コープシティおゆみ野B棟 | 1,467万円 〜 2,482万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全52戸 |
コープシティおゆみ野A棟 | 1,792万円 〜 2,230万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全200戸 |
コープシティおゆみ野D棟 | 1,995万円 〜 3,011万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全201戸 |
コープシティおゆみ野E棟 | 1,720万円 〜 2,729万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全201戸 |
プラザ学園前14号棟 | 1,945万円 〜 2,556万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザ学園前13号棟 | 1,559万円 〜 1,940万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ライブスクエアウィズおゆみ野東館 | 1,342万円 〜 1,787万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザ学園前11号棟 | 1,319万円 〜 1,773万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年4月(築29年) 地上5階 / 全549戸 |
プラザ学園前8号棟 | 1,799万円 〜 2,570万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 1,646万円 〜 2,049万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目22-3 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラザ学園前9号棟 | 1,856万円 〜 2,926万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全549戸 |
プラザ学園前7号棟 | 1,706万円 〜 2,264万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
プラザ学園前10号棟 | 2,260万円 〜 3,271万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全549戸 |
プラザ学園前3号棟 | 1,760万円 〜 2,407万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
おゆみ野ハイムC館 | 1,941万円 〜 2,898万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全197戸 |
おゆみ野ハイムB館 | 1,836万円 〜 2,675万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
おゆみ野パークハウス1番館 | 1,809万円 〜 2,251万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全230戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください