ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区ネオステージおゆみ野壱番館

ネオステージおゆみ野壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目14-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,909 万円 66.5m²の部屋

2,763 万円 75.93m²の部屋

簡単
1分

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ネオステージおゆみ野壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオステージおゆみ野壱番館の売却に強い不動産会社 6社

ネオステージおゆみ野壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオステージおゆみ野壱番館から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスフィット
物件から
0.3
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
1.4
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
創業49年の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社at fun
物件から
8.1
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
23.5
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
Trees株式会社
物件から
45.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネオステージおゆみ野壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ネオステージおゆみ野壱番館6階1,900万円

売出し中

価格1,900万円

66.5m² 3LDK 南東

ネオステージおゆみ野壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,909万円66.5m²の部屋29万円 / m²

2,763万円75.93m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区おゆみ野)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市緑区おゆみ野 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,844万円 100%
築30年(4年後) 1,714万円 93.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,909万円 100%
4年後(築30年) 1,774万円 93.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区おゆみ野の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,909万円 (66.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオステージおゆみ野壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,900万円 66.50m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年10月
2,820万円 71.00m² 3LDK / 9階 2023年9月〜2023年12月
2,590万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年10月
2,690万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年9月
2,280万円 70.00m² 3LDK / 12階 2022年1月〜2022年9月
2,200万円 75.00m² 3LDK / 7階 2022年7月
2,490万円 66.00m² 3LDK / 14階 2022年4月〜2022年5月
2,330万円 82.41m² 3LDK / 8階 2019年11月〜2020年1月
1,690万円 66.50m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
2,200万円 70.55m² 2LDK / 9階 2017年5月〜2018年4月
2,080万円 75.93m² 3LDK / 14階 2014年3月〜2014年7月
2,100万円 70.55m² 3LDK / 8階 2013年3月〜2013年9月
2,280万円 70.55m² 3LDK / 8階 2010年12月
2,200万円 82.41m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,909万円
買取 1,145万円 〜 1,527万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオステージおゆみ野壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.42万円66.5m²の部屋

13.6万円75.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオステージおゆみ野壱番館の賃料掲載履歴(8件)

ネオステージおゆみ野壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオステージおゆみ野壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2023年1月
12万円 / 月 70.55m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2020年9月
11.5万円 / 月 70.55m² 3LDK / 6階 2020年5月〜2020年7月
11.8万円 / 月 70.55m² 3LDK / 13階 2018年2月〜2018年3月
13.9万円 / 月 75.69m² 3LDK / 10階 2014年4月〜2014年6月
15万円 / 月 75.69m² 3LDK / 10階 2011年10月〜2011年11月
9.9万円 / 月 70.55m² 3LDK / 6階 2009年6月〜2009年7月
14.5万円 / 月 79.70m² 3LDK / 9階 2009年2月〜2009年3月

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ネオステージおゆみ野壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ネオステージおゆみ野壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 16.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.73%、 2年前→1年前:12.68%、 1年前→今年:-3.85%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ネオステージおゆみ野壱番館
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目14-7
交通
  • JR外房線 / 鎌取駅 徒歩5分
  • 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 91戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 太平工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ネオステージおゆみ野壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレールライフ 1,940万円 〜 2,468万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目12-7 1997年12月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレスおゆみ野 2,079万円 〜 3,426万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全90戸
ネオステージおゆみ野弐番館 2,410万円 〜 3,285万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-5 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全123戸
グリーンパークおゆみ野 2,068万円 〜 2,642万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-4 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
アイ・ティー・オーおゆみ野2 2,070万円 〜 2,809万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-2 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ライフプラザ鎌取 2,622万円 〜 3,894万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目18-2 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全96戸
芝コーポ3号館 831万円 〜 1,054万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目5-17 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全105戸
フルール・メゾン 1,792万円 〜 2,449万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目25-10 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオ 2,089万円 〜 3,291万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目26-4 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全70戸
アイ・ティー・オーおゆみ野 1,799万円 〜 2,645万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目24-1 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全35戸
ライフヒルズ鎌取 2,012万円 〜 2,957万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目1-5 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全79戸
エステ・シティおゆみ野C棟 1,678万円 〜 2,542万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全77戸
エステ・シティおゆみ野A棟 2,162万円 〜 2,761万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全264戸
エステ・シティおゆみ野B棟 2,301万円 〜 3,037万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全264戸
ウッドパークちはら台駅前R棟 1,507万円 〜 1,924万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全19戸
ウッドパークちはら台駅前Q棟 1,405万円 〜 1,794万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年7月(築27年)
地上9階 / 全27戸
ウッドパークちはら台駅前K棟 1,679万円 〜 2,628万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築27年)
地上3階 / 全18戸
ウッドパークちはら台駅前L棟 1,215万円 〜 1,552万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築27年)
地上3階 / 全12戸
ウッドパークちはら台駅前I棟 1,348万円 〜 1,721万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年10月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前P棟 1,460万円 〜 1,883万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全19戸
ウッドパークちはら台駅前H棟 1,306万円 〜 1,667万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前A棟 1,616万円 〜 2,063万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築27年)
地上3階 / 全290戸
ウッドパークちはら台駅前O棟 1,691万円 〜 2,160万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
コープシティちはら台C棟 1,724万円 〜 2,201万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全40戸
コープシティちはら台D棟 1,727万円 〜 2,268万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全30戸
藤和シティホームズ蘇我 1,596万円 〜 3,096万円 千葉県千葉市中央区蘇我5丁目6-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全43戸
ベイヒルズ蘇我 1,817万円 〜 2,577万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目11-10 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全30戸
デューク浜野 1,560万円 〜 2,124万円 千葉県千葉市中央区村田町1209 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館 1,777万円 〜 2,573万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-1 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全24戸
アーテージそが 2,555万円 〜 4,337万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-16 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全69戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネオステージおゆみ野壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオステージおゆみ野壱番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオステージおゆみ野壱番館の売り時ですか?
ネオステージおゆみ野壱番館がある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で16.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.73%、2年前→1年前:12.68%、1年前→今年:-3.85%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日