千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目12-7
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,040 万円 65.86m²の部屋
〜2,865 万円 66.03m²の部屋
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2,040万円 (31万円 / m²) 65.86m²の部屋
〜2,865万円 (43万円 / m²) 66.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.86m²の部屋の場合 | 66.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,040万円 | 2,865万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 73万9,200円 | 101万1,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 77万9,200円 | 105万1,450円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,961万8,933円 | 2,759万7,806円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市緑区おゆみ野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,901万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,869万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,040万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3% | 2,006万円 |
このマンションと、千葉市緑区おゆみ野の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,040万円 (65.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 27万円 / m² |
クレールライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.29%、 2年前→1年前:-0.74%、 1年前→今年:2.55% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市緑区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,040万円 |
| 買取 | 1,224万円 〜 1,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.2万円 / 月 65.86m²の部屋
〜
10.94万円 / 月 66.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレールライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレールライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月 |
| 10万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオステージおゆみ野壱番館 | 2,271万円 〜 3,458万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目14-7 |
1999年3月(築28年) 地上14階 / 全93戸 |
| ネオステージおゆみ野弐番館 | 2,465万円 〜 3,479万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-5 |
1999年2月(築28年) 地上10階 / 全123戸 |
| ダイアパレスおゆみ野 | 2,348万円 〜 4,087万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 |
1997年3月(築30年) 地上14階 / 全90戸 |
| グリーンパークおゆみ野 | 2,163万円 〜 2,982万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-4 |
1999年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミドルロード壱番館 | 1,601万円 〜 2,249万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
| 芝コーポ3号館 | 786万円 〜 1,091万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目5-17 |
1999年1月(築28年) 地上8階 / 全105戸 |
| ライフプラザ鎌取 | 2,639万円 〜 4,054万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目18-2 |
1998年2月(築29年) 地上14階 / 全96戸 |
| ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオ | 2,071万円 〜 3,455万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目26-4 |
1999年3月(築28年) 地上14階 / 全70戸 |
| アイ・ティー・オーおゆみ野 | 2,160万円 〜 3,034万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目24-1 |
1998年1月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
| ライフヒルズ鎌取 | 2,250万円 〜 3,510万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目1-5 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全79戸 |
| エステ・シティおゆみ野C棟 | 2,133万円 〜 3,287万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
1998年3月(築29年) 地上8階 / 全77戸 |
| エステ・シティおゆみ野A棟 | 2,171万円 〜 2,821万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
1998年7月(築28年) 地上8階 / 全264戸 |
| おゆみ野ハイムC館 | 2,220万円 〜 3,155万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月(築31年) 地上9階 / 全197戸 |
| おゆみ野ハイムB館 | 1,780万円 〜 2,429万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全197戸 |
| おゆみ野パークハウス1番館 | 1,644万円 〜 2,187万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全230戸 |
| おゆみ野ハイムA館 | 1,417万円 〜 1,743万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全197戸 |
| おゆみ野パークハウス3番館 | 1,876万円 〜 2,522万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全230戸 |
| おゆみ野パークハウス4番館 | 1,933万円 〜 2,397万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全230戸 |
| おゆみ野パークハウス5番館 | 1,628万円 〜 2,204万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全230戸 |
| メヌエット81 | 1,229万円 〜 1,548万円 | 千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10 |
1996年3月(築31年) 地上11階 / 全81戸 |
| アメージングエステート | 532万円 〜 1,187万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目956-2 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドパークちはら台駅前R棟 | 1,523万円 〜 1,835万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
| ウッドパークちはら台駅前Q棟 | 1,671万円 〜 2,013万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年7月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
| ウッドパークちはら台駅前K棟 | 1,600万円 〜 2,362万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年3月(築29年) 地上3階 / 全230戸 |
| ウッドパークちはら台駅前L棟 | 1,197万円 〜 1,442万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月(築28年) 地上3階 / 全12戸 |
| ウッドパークちはら台駅前I棟 | 1,365万円 〜 1,645万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年10月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウッドパークちはら台駅前P棟 | 1,510万円 〜 1,827万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
| ウッドパークちはら台駅前H棟 | 1,382万円 〜 1,665万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウッドパークちはら台駅前A棟 | 1,705万円 〜 2,054万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月(築28年) 地上3階 / 全290戸 |
| ウッドパークちはら台駅前B棟 | 1,841万円 〜 2,310万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年3月(築29年) 地上3階 / 全230戸 |
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新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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お客様の最適な販売戦略を本気で考えます
全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。
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◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆
中古住宅/土地/投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
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店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。
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経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレールライフ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目12-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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