価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,045 万円 75.28m²の部屋
〜1,796 万円 99.25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,045万円 75.28m²の部屋 14万円 / m²
〜1,796万円 99.25m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあすみが丘ガーデンコート杜の街七番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 99.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,880万円 | 99.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,980万円 | 99.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,150万円 | 99.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 2,250万円 | 99.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 980万円 | 75.57m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,045万円 |
| 買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.61万円 75.28m²の部屋
〜11.74万円 99.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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あすみが丘ガーデンコート杜の街七番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 21.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04% 、 2年前→1年前：-2.75% 、 1年前→今年：12.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | あすみが丘ガーデンコート杜の街七番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】土気駅(JR 外房線)まで1660m
【周辺】千葉市立土気南小学校まで614m
【周辺】千葉市立土気南中学校まで436m
【周辺】せんどう土気店まで780m
【周辺】カスミフードスクエアあすみが丘店まで867m
【周辺】セブンイレブン千葉あすみが丘1丁目店まで1193m
【周辺】ドラッグセイムス土気駅前店まで1472m
【周辺】ビバホームあすみが丘店まで878m
【周辺】ディスカウントストアトライアルあすみが丘店まで490m
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| あすみが丘ガーデンコート杜の街五番館 | 1,021万円 〜 1,851万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街八番館 | 942万円 〜 1,232万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全34戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館 | 1,207万円 〜 1,808万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全100戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館 | 1,075万円 〜 1,418万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館 | 1,369万円 〜 2,351万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館 | 1,211万円 〜 1,584万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全104戸 |
| あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 | 988万円 〜 1,405万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全87戸 |
| イトーピア土気 | 1,296万円 〜 2,493万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目27-3 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全82戸 |
| コスモ土気エクストール | 717万円 〜 1,213万円 | 千葉県千葉市緑区土気町1731-8 |
1994年10月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| マイフェアレディ | 646万円 〜 1,001万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘2丁目4-16 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール千葉サザンヒルズ | 944万円 〜 1,940万円 | 千葉県千葉市緑区高津戸町29-3 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全204戸 |
| ライオンズマンション土気 | 598万円 〜 1,018万円 | 千葉県千葉市緑区高津戸町309-44 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全49戸 |
| コスモ誉田プレイズヒル | 988万円 〜 1,480万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
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