価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,021 万円 75.72m²の部屋
〜1,851 万円 104.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,021万円 75.72m²の部屋 13万円 / m²
〜1,851万円 104.1m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあすみが丘ガーデンコート杜の街五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 1,590万円 | 104.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,690万円 | 104.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 1,780万円 | 104.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,780万円 | 104.00m² | 4LDK / 5階 | 2020年5月〜2022年7月 |
| 1,370万円 | 75.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,021万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.52万円 75.72m²の部屋
〜11.04万円 104.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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あすみが丘ガーデンコート杜の街五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 21.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04% 、 2年前→1年前：-2.75% 、 1年前→今年：12.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | あすみが丘ガーデンコート杜の街五番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
| 交通 |
|
【外観】一生に1番といっても言いお買い物。家族とずっと暮らしたい。暮らすうえで何が譲れませんか。何を大切にしていますか？ぜひお聞かせください！
【周辺】土気駅(JR 外房線)まで1400m
【周辺】千葉市立土気南小学校まで500m
【周辺】千葉市立土気南中学校まで350m
【周辺】ナーセリー鏡戸まで450m
【周辺】SENDO土気店まで800m
【周辺】ローソン千葉あすみが丘四丁目店まで850m
【周辺】ドラッグセイムスあすみが丘店まで500m
【周辺】ディスカウントストアトライアルあすみが丘店まで290m
【周辺】医療法人社団鏡一会鏡戸病院まで1300m
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館 | 1,075万円 〜 1,418万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街七番館 | 1,045万円 〜 1,796万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館 | 1,207万円 〜 1,808万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全100戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館 | 1,369万円 〜 2,351万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街八番館 | 942万円 〜 1,232万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全34戸 |
| あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 | 988万円 〜 1,405万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全87戸 |
| あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館 | 1,211万円 〜 1,584万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全104戸 |
| イトーピア土気 | 1,296万円 〜 2,493万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目27-3 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全82戸 |
| コスモ土気エクストール | 717万円 〜 1,213万円 | 千葉県千葉市緑区土気町1731-8 |
1994年10月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| サンヴェール千葉サザンヒルズ | 944万円 〜 1,940万円 | 千葉県千葉市緑区高津戸町29-3 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全204戸 |
| ライオンズマンション土気 | 598万円 〜 1,018万円 | 千葉県千葉市緑区高津戸町309-44 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全49戸 |
| コスモ誉田プレイズヒル | 988万円 〜 1,480万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
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