価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,009万円 63.01m²の部屋
〜1,480万円 72.4m²の部屋
所在地 | 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,009万円 63.01m²の部屋 16万円 / m²
〜1,480万円 72.4m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ誉田プレイズヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
2,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
850万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
920万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
880万円 | 72.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
880万円 | 69.82m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
880万円 | 63.01m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年8月 |
700万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
980万円 | 63.01m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
670万円 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
640万円 | 72.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
780万円 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,009万円 |
買取 | 606万円 〜 807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.41万円 63.01m²の部屋
〜8.42万円 72.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ誉田プレイズヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 24.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.11% 、 2年前→1年前:-2.31% 、 1年前→今年:14.27% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ誉田プレイズヒル |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです
【周辺】千葉市立誉田東小学校まで1304m
【周辺】千葉市立誉田中学校まで2488m
【周辺】業務スーパー誉田店まで628m
【周辺】せんどう誉田店まで860m
【周辺】ウエルシア千葉誉田店まで1301m
【周辺】セブンイレブン千葉誉田駅前店まで700m
【周辺】誉田駅(JR 外房線)まで745m
築年月(築年数) | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウインベルコーラス誉田 | 1,018万円 〜 1,431万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目1-2 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全101戸 |
誉田セントラルビレッジ | 850万円 〜 4,320万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
モア・ステージ誉田 | 1,099万円 〜 1,534万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-2 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全74戸 |
グラン・コート誉田 | 1,048万円 〜 1,441万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-106 |
1994年2月(築31年) 地上3階 / 全39戸 |
ちはら台ファミールハイツ9号棟 | 1,839万円 〜 2,288万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全230戸 |
パークシティちはら台3 | 1,542万円 〜 1,934万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全70戸 |
ちはら台ファミールハイツ7号棟 | 1,014万円 〜 2,886万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
ちはら台ファミールハイツ2号棟 | 1,667万円 〜 2,074万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全224戸 |
ちはら台ファミールハイツ11号棟 | 1,324万円 〜 1,713万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
パークシティちはら台2 | 1,039万円 〜 2,034万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ちはら台ファミールハイツ5号棟 | 936万円 〜 2,232万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
ちはら台ファミールハイツ6号棟 | 867万円 〜 2,504万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全42戸 |
ちはら台ファミールハイツ4号棟 | 1,443万円 〜 1,795万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークシティちはら台1 | 1,202万円 〜 1,525万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全280戸 |
ライブスクエアニューズおゆみ野NORTH | 1,218万円 〜 1,545万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目2-5 |
1995年9月(築29年) 地上3階 / 全19戸 |
ライブスクエアニューズおゆみ野SOUTH | 1,023万円 〜 1,372万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目11-7 |
1994年7月(築30年) 地上3階 / 全20戸 |
メゾンおゆみ野 | 1,568万円 〜 2,574万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-2 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
エルテナおゆみ野2 | 636万円 〜 830万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
エルテナおゆみ野1 | 622万円 〜 2,980万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ウッドパークちはら台B棟 | 1,212万円 〜 1,956万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-2 |
1994年7月(築30年) 地上8階 / 全143戸 |
ウッドパークちはら台A棟 | 1,409万円 〜 2,098万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-2 |
1994年7月(築30年) 地上8階 / 全52戸 |
おゆみ野パークハウス2番館 | 1,778万円 〜 2,212万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全230戸 |
アーバンデュオちはら台壱番館 | 1,243万円 〜 1,642万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全73戸 |
おゆみ野パークハウス4番館 | 1,472万円 〜 1,839万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全230戸 |
おゆみ野パークハウス1番館 | 1,809万円 〜 2,251万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全230戸 |
アーバンデュオちはら台弐番館 | 1,085万円 〜 1,792万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全92戸 |
おゆみ野パークハウス3番館 | 1,306万円 〜 2,107万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
おゆみ野パークハウス5番館 | 1,366万円 〜 1,977万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全230戸 |
おゆみ野ハイムC館 | 1,941万円 〜 2,898万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全197戸 |
おゆみ野ハイムB館 | 1,836万円 〜 2,675万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
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