千葉県千葉市緑区高津戸町309-44
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
692 万円 47m²の部屋
〜1,184 万円 61.57m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】マンション外観
1/13
【エントランス】共用部 エントランス
2/13
【エントランス】共用部 エントランス
3/13
【エントランス】共用部 宅配ボックス
4/13
【駐車場】共用部 駐輪場
5/13
【駐車場】共用部 駐車場
6/13
【周辺】土気駅(JR東日本 外房線) 徒歩20分。 1540m
7/13
【周辺】大網駅(JR東日本 東金線) 徒歩63分。 4970m
8/13
【周辺】せんどう土気店 徒歩29分。 2270m
9/13
【周辺】業務スーパー土気店 徒歩24分。 1900m
10/13
【周辺】ウエルシア千葉高津戸店 徒歩20分。 1530m
11/13
【周辺】ドラッグセイムス土気駅前店 徒歩21分。 1640m
12/13
【周辺】セブンイレブン千葉あすみが丘1丁目店 徒歩17分。 1360m
13/13ライオンズマンション土気の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション土気の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
56.42m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| アインズホーム株式会社 茂原支店 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
56.42m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| mkホーム株式会社 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
692万円 （15万円 / m²） 47m²の部屋
〜1,184万円 （19万円 / m²） 61.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47m²の部屋の場合 | 61.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 692万円 | 1,184万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万6,720円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 49万6,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 655万2,608円 | 1,133万5,585円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション土気周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.21%、 2年前→1年前：1.73%、 1年前→今年：1.13% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション土気が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 56.42m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 880万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 600万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 500万円 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 600万円 | 60.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 480万円 | 47.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 692万円 |
| 買取 | 416万円 〜 554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.59万円 / 月 47m²の部屋
〜
7.5万円 / 月 61.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション土気の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション土気が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.51m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.51m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.42m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.42m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 54.63m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.51m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.34m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.34m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.34m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.34m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.34m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.34m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.34m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.51m² | 3DK / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヴェール千葉サザンヒルズ | 1,069万円 〜 2,206万円 | 千葉県千葉市緑区高津戸町29-3 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全204戸 |
| イトーピア土気 | 1,400万円 〜 2,709万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目27-3 |
1993年8月（築33年） 地上6階 / 全82戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街八番館 | 1,385万円 〜 1,819万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全34戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街七番館 | 1,320万円 〜 2,280万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1993年7月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街四番館 | 847万円 〜 1,112万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1993年7月（築33年） 地上7階 / 全88戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街五番館 | 1,173万円 〜 2,136万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全58戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館 | 1,200万円 〜 1,807万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全100戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街壱番館 | 1,348万円 〜 1,771万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全37戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館 | 1,384万円 〜 1,916万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション土気 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区高津戸町309-44
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
3LDK 2階
2/9
2SLDK 2階
3/9
3LDK 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
3LDK 4階
6/9
3LDK 4階
7/9
3LDK 4階
8/9
2SLDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1992年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、浄化槽、オール電化、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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